Nad Al Sheba Gardens Phase 8
Сады Над Аль-Шеба, Дубай
от 5 121 851 $
≈ 412,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
- Цена по запросу
Nad Al Sheba Gardens — проект от Meraas в районе Сады Над Аль-Шеба со сроком сдачи в 2025 году. Апартаменты доступны для покупки на вторичном рынке.
Основные характеристики
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
Срок сдачи объекта 2025
Планировки квартир в Nad Al Sheba Gardens
Цены на недвижимость в Nad Al Sheba Gardens предоставляются по запросу.
- Апартаменты — планировки и стоимость по запросу.
Актуальные цены и наличие доступных лотов на вторичном рынке уточняются у агента.
О проекте Nad Al Sheba Gardens
Жилой фонд Nad Al Sheba Gardens включает апартаменты в 1 здании, а сдача объекта запланирована на Q4 2025 года. Все жилые помещения передаются владельцам с частичной меблировкой, что снижает затраты на обустройство после получения ключей.
Проект разработан девелопером Meraas с продуманным внутренним пространством и собственной инфраструктурой. В настоящее время приобретение недвижимости в комплексе возможно через сделки на вторичном рынке.
Nad Al Sheba Gardens представляет собой жилой комплекс от застройщика Meraas в районе Сады Над Аль-Шеба в Дубае. В проекте предусмотрено 1 здание с апартаментами, жилые помещения в котором предлагаются с частичной меблировкой.
Расположение: почему Сады Над Аль-Шеба
Комплекс Nad Al Sheba Gardens расположен в районе Сады Над Аль-Шеба в Дубае. Дорога до парка Nad Sheba park занимает 8 мин, а международная школа Dubai Bilingual French International School находится в 9 мин пути.
Поездка до районов Даунтаун Дубай и торгово-развлекательного центра Дубай Молл занимает 18 мин, а до побережья Jumaira Beach можно доехать за 22 мин. Такое окружение обеспечивает удобную транспортную доступность к учебным заведениям, деловому центру и пляжным зонам отдыха.
Что рядом
Сады Над Аль-Шеба, Dubai
- Дубай Молл18 мин
- Dubai Bilingual French International School9 мин
- Даунтаун Дубай18 мин
- Jumaira Beach22 мин
- Nad Sheba park8 мин
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрены общественные пространства и сервисы для жителей всех возрастов.
- Спорт и природа: тренажерный зал, пышные зелёные парки
- Семейный отдых: детская игровая площадка, зона барбекю
- Удобства и досуг: магазины и рестораны, доступ к пляжу
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж в Nad Al Sheba Gardens действовали финансовые программы от компании Meraas, а на текущем этапе приобретение осуществляется на условиях вторичного рынка. Порядок взаиморасчетов и условия сделки согласовываются сторонами индивидуально.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счёте под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Иностранцы могут владеть недвижимостью в зонах Freehold в полную собственность, без ограничения по сроку, а само право собственности регистрируется в DLD.
О застройщике Meraas
Созданием жилого комплекса Nad Al Sheba Gardens занимается дубайская компания Meraas. Застройщик специализируется на реализации комплексных городских пространств и знаковых объектов, объединяющих жилую, коммерческую и досуговую среду. В число завершенных и развиваемых инициатив компании входят такие проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay.
Инвестиции и виза
Недвижимость в Nad Al Sheba Gardens подходит для постоянного проживания, а также для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду за счет расположения рядом с ключевыми локациями эмирата. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Nad Al Sheba Gardens.
Фото Nad Al Sheba Gardens
Брошюра и планировки Nad Al Sheba Gardens
Похожие проекты
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 1 675 425 $
≈ 134,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Nad Al Sheba Gardens 10
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 5 018 107 $
≈ 404,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Где расположен жилой комплекс Nad Al Sheba Gardens?
Проект Nad Al Sheba Gardens находится в районе Сады Над Аль-Шеба в эмирате Дубай. Дорога до Nad Sheba park занимает 8 мин, а до школы Dubai Bilingual French International School — 9 мин. Поездка до Даунтаун Дубай и Дубай Молл занимает 18 мин.
Кто выступает девелопером Nad Al Sheba Gardens?
Девелопером проекта является дубайская компания Meraas. Застройщик занимается созданием комплексных городских пространств, среди которых проекты City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay.
В каком году запланирована сдача Nad Al Sheba Gardens?
Завершение строительства Nad Al Sheba Gardens запланировано на Q4 2025 года. Проект состоит из 1 жилого корпуса.
Какая стоимость недвижимости в Nad Al Sheba Gardens?
Актуальные цены на квартиры в Nad Al Sheba Gardens предоставляются по запросу.
Какие типы недвижимости предусмотрены в Nad Al Sheba Gardens?
В комплексе Nad Al Sheba Gardens представлены апартаменты в составе 1 здания. Все жилые помещения передаются с частичной меблировкой.
Какие удобства доступны резидентам Nad Al Sheba Gardens?
Инфраструктура комплекса включает тренажерный зал, пышные зелёные парки, зону барбекю и детскую игровую площадку. Также для резидентов предусмотрены магазины и рестораны и доступ к пляжу.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
