Недвижимость на острове Саадият в Абу-Даби
Остров Аль Саадийят (Al Saadiyat island) представляет собой прибрежную культурную локацию эмирата Абу-Даби с жилыми комплексами и музеями мирового уровня. В каталоге 23 проекта от различных девелоперов по цене от $258 951.
23проекта
258 951 $≈ 20,9 млн ₽цены от
2026ближайшая сдача
7сдано
Цены и планировки
| Тип | Цена от | Площадь от | Проектов |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 349 625 $≈ 28,2 млн ₽ | 59 м² | 5 |
| 2 спальни | 612 130 $≈ 49,3 млн ₽ | 94 м² | 7 |
| 3 спальни | 1 093 580 $≈ 88,1 млн ₽ | 125 м² | 6 |
Цены в районе начинаются от $258 951. В каталоге представлены варианты от студий до резиденций с 6 спальнями в проектах от компаний ALDAR, ALAIN, Bloom Holding и Reportage Properties.
Цены на недвижимость в Saadiyat Island
Стартовые цены проектов — от $258 951 (≈ 951 000 AED) до $19 033 356.
В комплексе Bloom Arjaan by Rotana предлагаются студии. В проекте Vida Residences Saadiyat Island представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В комплексе Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach представлены просторные резиденции с 5 и 6 спальнями.
Сроки сдачи объектов и рассрочка
Ближайший ввод строящихся объектов запланирован на 2026. Сдано: 7.
Сроки завершения строительства распределены по годам:
- Готовые комплексы: The Source, Louvre Abu Dhabi Residences, Bloom Arjaan by Rotana.
- 2026 год: The Source II.
- 2027 год: Vida Residences Saadiyat Island, Saadiyat Lagoons, Manarat Living 2, Nouran Living.
- 2028 год: The Arthouse, Mamsha Gardens, Mandarin Oriental Residences, Manarat Living 3, Mamsha Palm.
- 2029 год: Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach, Sensi.
- 2030 год: The Row Saadiyat, Talay & Talay Beach at Marsa Al Saadiyat, Sei Saadiyat.
Первоначальный взнос по программам оплаты варьируется от 5% до 35%. Период выплат достигает 5 лет. Доступны схемы выплат 50 / 50, 60 / 40, 65 / 35, 45 / 55 и 40 / 60 без платежей после сдачи объекта.
Транспортная доступность на острове Саадият
Время в пути до знаковых объектов указано без учёта пробок на основе данных от жилых комплексов:
- Лувр Абу-Даби: от 1 до 5 минут.
- Zayed National Museum: от 2 до 3 минут.
- Soul Beach: от 5 до 7 минут.
- Cranleigh school: от 6 до 9 минут.
- Guggenheim Abu Dhabi: 7 минут.
- The Collection Saadiyat: от 8 до 13 минут.
- Heritage Park: от 9 до 15 минут.
- Saadiyat Beach Golf Club: 10 минут.
- City Check-In Abu Dhabi Airport: от 14 до 15 минут.
Кому подходят проекты локации
Район объединяет курортную инфраструктуру, пляжи и музеи. Здесь расположены объекты с разной планировочной структурой, от небольших апартаментов до масштабных вилл.
Проекты
Фильтры
Найдено 23 объекта
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach
Остров Аль Саадийят, Абу-Даби
от 19 033 356 $
≈ 1 532,9 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Sei Saadiyat
Остров Аль Саадийят, Абу-Даби
от 793 492 $
≈ 63,9 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2030
The Arthouse
Остров Аль Саадийят, Абу-Даби
от 3 845 445 $
≈ 309,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Остров Саадият находится в Дубае или Абу-Даби?
Локация расположена в эмирате Абу-Даби. Вся недвижимость каталога на этой странице относится к Абу-Даби.
Сколько проектов доступно на Saadiyat Island?
В каталоге 23 проекта. На странице собраны данные о готовых и строящихся комплексах.
Какая минимальная стоимость апартаментов в локации?
Цены в районе начинаются от $258 951. В дирхамах стартовая планка составляет ≈ 951 000 AED.
Какие застройщики работают на территории?
В локации ведут деятельность 7 застройщиков. Среди них представлены компании ALDAR, ALAIN, Bloom Holding и Reportage Properties.
Есть ли в районе сданные новостройки?
Сдано: 7. Среди готовых объектов представлены Bloom Arjaan by Rotana, The Source и Louvre Abu Dhabi Residences.
На какой максимальный срок предоставляется рассрочка?
Максимальный период рассрочки составляет 5 лет.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.