Nad Al Sheba Gardens Phase 8
Сады Над Аль-Шеба, Дубай
от 5 121 851 $
≈ 412,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Новостройки в районе Сады Над Аль-Шеба
Сады Над Аль-Шеба (Nad Al Sheba Gardens) в Дубае представлены сданным комплексом Nad Al Sheba Gardens от девелопера Meraas. Жильё в готовом комплексе — по ценам от $5 121 851.
3проекта
5 121 851 $≈ 412,5 млн ₽цены от
2027ближайшая сдача
1сдано
Девелопер и статус сдачи объектов
В локации Сады Над Аль-Шеба зарегистрирован проект Nad Al Sheba Gardens от девелопера Meraas, который уже полностью сдан. Строительные работы завершены, и комплекс передан в эксплуатацию, что исключает периоды ожидания выдачи ключей. Все предложения в этом секторе относятся к категории готового жилья без действующих программ рассрочки от застройщика.
Для проекта Nad Al Sheba Gardens параметры первоначального взноса и графики платежей после сдачи не предусмотрены, так как объект уже построен. Информация о стоимости конкретных лотов и расчет за квадратный метр предоставляются индивидуально по запросу.
Транспортная доступность и время в пути
Дорога от района до парка Nad Sheba park занимает 8 минут на автомобиле без учёта пробок. Территория расположена с прямым доступом к ключевым автомагистралям эмирата Дубай, что позволяет быстро добираться до основных деловых и образовательных зон.
Время в пути до значимых городских ориентиров без учёта пробок составляет:
- Dubai Bilingual French International School — 9 минут;
- Дубай Молл — 18 минут;
- Даунтаун Дубай — 18 минут;
- Пляж Jumaira Beach — 22 минуты.
Окружение и социальная инфраструктура
В пределах 9 минут езды без учёта пробок располагается международная школа Dubai Bilingual French International School. Близость образовательного учреждения упрощает организацию распорядка дня для жителей с детьми школьного возраста.
Для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом жители используют Nad Sheba park, путь до которого составляет 8 минут на транспорте без учёта пробок. Доступность центральной части города, Даунтаун Дубай и торгового центра Дубай Молл за 18 минут обеспечивает связь с торговой и развлекательной инфраструктурой эмирата.
Особенности подбора жилья
Локация ориентирована на тех, кто выбирает полностью готовые объекты недвижимости от застройщика Meraas без строительных рисков. Наличие прямого выезда к центральным локациям делает перемещение по эмирату Дубай предсказуемым по времени: дорога до побережья Jumaira Beach занимает 22 минуты на машине без учёта пробок.
Проекты
Фильтры
Найдено 3 объекта
Частые вопросы
Сколько проектов новостроек представлено в районе Сады Над Аль-Шеба?
В районе Сады Над Аль-Шеба представлен проект от девелопера Meraas (3 проекта). Это жилой комплекс Nad Al Sheba Gardens. Других строящихся объектов в базе каталога на текущий момент не зафиксировано.
Какой застройщик ведет проекты в районе Сады Над Аль-Шеба?
Строительство жилого комплекса в данной локации реализовал застройщик Meraas. Компания завершила возведение проекта Nad Al Sheba Gardens. Объект сдан и готов к заселению.
Сдан ли проект Nad Al Sheba Gardens?
Да, проект Nad Al Sheba Gardens имеет официальный статус «сдан». Вся жилая застройка в базе локации уже передана в эксплуатацию. Ожидание завершения строительных работ покупателям не требуется.
Сколько времени занимает дорога до Дубай Молл?
Поездка до торгового центра Дубай Молл занимает 18 минут на автомобиле без учёта пробок. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до центрального района Даунтаун Дубай. Маршрут проходит по основным городским магистралям.
Есть ли рядом с районом международные школы?
В 9 минутах езды на машине без учёта пробок находится Dubai Bilingual French International School. Близкое расположение учебного заведения позволяет быстро добираться до занятий. Это ключевой образовательный объект рядом с жилым комплексом.
Как далеко от района находится пляж Jumaira Beach?
До пляжа Jumaira Beach можно доехать за 22 минуты на автомобиле без учёта пробок. Поездка к прибрежной полосе не требует пересечения всего города. Локация сочетает парковое окружение и доступ к морскому побережью.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.