Living Legends Phase 5
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 175 944 $
≈ 14,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдан
- Цена по запросу
Nad Al Sheba Gardens Phase 9 — проект от Meraas в районе Вади Аль-Сафа 3. Завершение строительства запланировано на 2029 год.
Основные характеристики
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 4
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Nad Al Sheba Gardens Phase 9
Цены на недвижимость в Nad Al Sheba Gardens Phase 9 предоставляются по запросу.
- Апартаменты: планировки и метражи — по запросу.
Наличие актуальных предложений по переуступке и действующую стоимость лотов необходимо уточнять у брокера.
О проекте Nad Al Sheba Gardens Phase 9
Строительство Nad Al Sheba Gardens Phase 9 планируется завершить в апреле 2029 года. Проект состоит из 1 корпуса с апартаментами, в которых предусмотрена частичная отделка и меблировка.
Проект Nad Al Sheba Gardens Phase 9 возводится застройщиком Meraas в районе Вади Аль-Сафа 3 в Дубае. Комплекс включает 1 жилое здание с апартаментами, которые передаются с частичной меблировкой.
Расположение: почему Вади Аль-Сафа 3
Комплекс Nad Al Sheba Gardens Phase 9 расположен в районе Вади Аль-Сафа 3 в эмирате Дубай. В шаговой доступности находится общественное пространство The Square Nad Al Sheba Gardens — 1.8 км, а детский сад Kinder Castle Nursery Meydan удален на 2.1 км. Торговый центр Al Khail Mall расположен в 8.9 км от проекта.
Поездка до центральной части Даунтаун Дубай занимает путь протяженностью 11.5 км, пляж Меркато Бич находится в 14.2 км, а Международный аэропорт Дубая — в 23.3 км. Близость к ключевым магистралям обеспечивает жителям и потенциальным арендаторам прямое транспортное сообщение с деловыми центрами города.
Что рядом
Вади Аль-Сафа 3, Dubai
- The Square Nad Al Sheba Gardens1,8 км
- Kinder Castle Nursery Meydan2,1 км
- Al Khail Mall8,9 км
- Даунтаун Дубай11,5 км
- Меркато Бич14,2 км
- Международный аэропорт Дубая23,3 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории сообщества предусмотрены зоны для спорта, семейного отдыха и прогулок.
- Водные зоны: лагуна, волновой бассейн
- Спорт и активный отдых: беговые дорожки, спортивные сооружения, йога-газон
- Досуг и отдых: событийный газон и амфитеатр, собачий парк, детские игровые зоны
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж в Nad Al Sheba Gardens Phase 9 действовал план оплаты 60 / 40 с первоначальным взносом 20% при бронировании. Далее 40% выплачивалось в процессе возведения здания, а оставшиеся 40% вносились при передаче ключей.
Все расчеты при покупке строящейся недвижимости проводятся через эскроу-счета, контролируемые Dubai Land Department. Недвижимость в данной зоне оформляется в полную собственность по статусу Freehold.
О застройщике Meraas
Девелопером Nad Al Sheba Gardens Phase 9 выступает дубайская компания Meraas. Застройщик специализируется на создании комплексных городских районов и знаковых объектов, объединяющих жилую, деловую и досуговую инфраструктуру. В портфеле девелопера представлены такие проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay.
Инвестиции и виза
Nad Al Sheba Gardens Phase 9 подходит как для личного проживания, так и для стратегии сдачи недвижимости в долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, информацию о свободных объектах по переуступке и условиях покупки в Nad Al Sheba Gardens Phase 9.
Фото Nad Al Sheba Gardens Phase 9
Брошюра и планировки Nad Al Sheba Gardens Phase 9
Похожие проекты
Amer Al Ghurair Residences
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 346 420 $
≈ 27,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдан
Wellington Grand Villas
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 5 650 102 $
≈ 455,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Taraf Karl Lagerfeld Villas
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 5 018 556 $
≈ 404,2 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
В каком районе строится Nad Al Sheba Gardens Phase 9?
Проект возводится в районе Вади Аль-Сафа 3 в эмирате Дубай. В 1.8 км от него находится The Square Nad Al Sheba Gardens, а Даунтаун Дубай расположен в 11.5 км.
Кто выступает застройщиком проекта?
Девелопером выступает дубайская компания Meraas. В портфель застройщика входят такие масштабные проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay.
Когда планируется сдача Nad Al Sheba Gardens Phase 9?
Завершение строительства запланировано на апрель 2029 года. Проект состоит из 1 корпуса с жилыми апартаментами.
Какая схема оплаты действовала у застройщика?
Базовый план рассрочки предполагал схему 60 / 40 с первоначальным взносом 20%. Во время стройки выплачивалось 40%, и 40% вносилось при сдаче объекта.
Какая отделка предусмотрена в апартаментах?
Помещения сдаются с частичной меблировкой. Подробные спецификации оснащения апартаментов уточняются по запросу.
Можно ли купить апартаменты напрямую от девелопера?
Актуальную информацию о предложениях можно запросить у консультанта.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
