Новостройки в районе Острова Дубая (Dubai Islands)
Дубай Айлендс (Dubai Islands) — прибрежный островной район Дубая, где строятся жилые комплексы разной этажности. В каталоге 103 проекта от 69 застройщиков, цены от $222 045.
103проекта
222 045 $≈ 17,9 млн ₽цены от
2026ближайшая сдача
6сдано
Цены и планировки
Стартовые предложения и диапазон цен
Стартовые цены проектов в районе — от $222 045 (≈ 815 000 AED) до $1 960 517.
Среди вариантов представлен проект Reef 997 от застройщика Reef Luxury Development. Также в каталоге — комплекс House of WELL и проект Hatimi Residences от девелопера Fakhruddin Properties Development.
Варианты планировок на островах Дубай Айлендс
В районе Острова Дубая представлены форматы жилья от студий до квартир с 5 спальнями. Площади варьируются от компактных вариантов до масштабных резиденций.
В проекте Omoria Private Residences от Innovate Living спроектированы студии, а также резиденции с 5 спальнями. Квартиры с 1 спальней есть в комплексе Luzora Residence и в проекте Ayamore Residence. Для более просторных запросов в комплексе Bonds Avenue представлены квартиры с 4 спальнями, а в проекте Octa Isle Interiors by Missoni предусмотрены планировки с 5 спальнями.
График сдачи объектов и условия рассрочки
Сдача строящихся объектов в районе — с 2026 года. В каталоге также есть готовые проекты, сдано: 6.
Застройщики предлагают различные финансовые графики: рассрочка после завершения строительства доступна в проектах района, а максимальный срок рассрочки достигает 7 лет. Первоначальный взнос в зависимости от выбранного проекта составляет от 5% до 40%.
Особенности локации и инфраструктурное окружение
Локация Dubai Islands представляет собой островной прибрежный район в эмирате Дубай. Строительство здесь ведут 69 застройщиков, среди которых Imtiaz Development, Nakheel, Samana, Prestige One Developments и Azizi.
Благодаря разнообразию форматов — от студий до резиденций с 5 спальнями — недвижимость подходит для сезонного отдыха, постоянного проживания семей с детьми и формирования портфеля под сдачу в аренду.
Проекты
Фильтры
Найдено 103 объекта
Arya Residences
Острова Дубая, Дубай
от 715 840 $
≈ 57,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Agua Residences
Острова Дубая, Дубай
от 939 382 $
≈ 75,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
The Bay Interiors by Missoni
Острова Дубая, Дубай
от 678 556 $
≈ 54,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Soma Residences
Острова Дубая, Дубай
от 454 731 $
≈ 36,6 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands
Острова Дубая, Дубай
от 697 072 $
≈ 56,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Kaia Residences
Острова Дубая, Дубай
от 490 515 $
≈ 39,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Flora Bay Residences
Острова Дубая, Дубай
от 506 466 $
≈ 40,8 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Royal Yacht Club Residence
Острова Дубая, Дубай
от 626 276 $
≈ 50,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какие минимальные цены на квартиры в Дубай Айлендс?
Стартовые цены проектов в районе — от $222 045 (≈ 815 000 AED) до $1 960 517. Итоговая сумма зависит от выбранного комплекса, площади и этажа.
В каких годах запланирована сдача проектов в районе Dubai Islands?
Сдача строящихся объектов в районе — с 2026 года. В каталоге также представлены готовые комплексы, сдано: 6.
Есть ли на Островах Дубая проекты с рассрочкой после сдачи?
План выплат с платежами после передачи ключей предусмотрен в проектах района. Максимальный период рассрочки составляет 7 лет. В таких программах первый взнос составляет от 10% до 20%.
Сколько застройщиков возводят жилье в районе Dubai Islands?
В локации ведут деятельность 69 застройщиков. Среди них представлены такие девелоперы, как Nakheel, Imtiaz Development, Wellington Developments, Samana, Ellington и Azizi. Всего в каталоге представлено 103 проекта.
Какие типы планировок доступны для покупки?
Покупателям доступны планировки от студий до резиденций с 5 спальнями. Площадь жилья в локации начинается от 39 м²: компактные варианты представлены студиями в проекте Omoria Private Residences, также доступны квартиры и резиденции с 4 и 5 спальнями.
Какой минимальный первоначальный взнос требуется при покупке?
Минимальный первоначальный взнос по проектам района составляет 5%, например, в Meriden Beach Residences и Oceara Park View Residences Phase 1. В других строящихся объектах первый платеж обычно составляет 10%, 20% или 25%.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.