Taraf Karl Lagerfeld Villas
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 5 018 556 $
≈ 404,2 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 5 018 107$
Nad Al Sheba Gardens 10 — проект от Meraas в районе Вади Аль-Сафа 3. Цена от $5 018 107, сдача — в 2029 году. Юниты доступны по переуступке.
Основные характеристики
-
Цена От 5 018 107$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 4
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 80 / 20
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Nad Al Sheba Gardens 10
Цена в Nad Al Sheba Gardens 10 начинается от $5 018 107 (≈ 18 429 000 AED) за апартаменты с 6 спальнями.
- 6 спален: от $5 018 107, площадь от 639 м², от $7 853 за м².
- 7 спален: от $7 077 467 (≈ 25 992 000 AED), площадь от 809 м², от $8 748 за м².
Актуальное наличие лотов и действующие цены на вторичном рынке уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| 6 спален | 639 м² | 5 018 107 $≈ 404,2 млн ₽ | 7 853 $ |
| 7 спален | 809 м² | 7 077 467 $≈ 570 млн ₽ | 8 748 $ |
6 спален
Комнаты:
6
6
7 спален
Комнаты:
7
7
О проекте Nad Al Sheba Gardens 10
В проекте Nad Al Sheba Gardens 10 представлены резиденции с 6 и 7 спальнями площадью от 639 м² до 809 м². Завершение строительства и передача ключей запланированы на февраль 2029 года.
Комплекс состоит из 2 строений, где все лоты сдаются с частичной меблировкой. Планировки ориентированы на приватное проживание с просторными жилыми зонами и придомовой территорией.
Nad Al Sheba Gardens 10 — жилой комплекс от девелопера Meraas в районе Вади Аль-Сафа 3 в Дубае. В проекте запланировано 2 здания на 2 резиденции с частичной меблировкой.
Расположение: почему Вади Аль-Сафа 3
Комплекс Nad Al Sheba Gardens 10 расположен в районе Вади Аль-Сафа 3 эмирата Дубай. Локация обеспечивает доступ к ключевым точкам: общественное пространство The Square Nad Al Sheba Gardens находится в 1.3 км, а детский сад Kinder Castle Nursery Meydan — в 3.5 км. Торговый центр Al Khail Mall расположен на расстоянии 7.2 км, а Даунтаун Дубай удален на 10.6 км.
Для отдыха у воды доступен пляж Меркато Бич в 12.6 км, а расстояние до Международного аэропорта Дубая составляет 21.9 км. Такое расположение с прямым выездом к автомагистралям подходит как для постоянной жизни, так и для долгосрочной аренды.
Что рядом
Вади Аль-Сафа 3, Dubai
- Kinder Castle Nursery Meydan3,5 км
- The Square Nad Al Sheba Gardens1,3 км
- Меркато Бич12,6 км
- Даунтаун Дубай10,6 км
- Международный аэропорт Дубая21,9 км
- Al Khail Mall7,2 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории проекта создана среда для спорта, прогулок и семейного отдыха.
- Водные зоны: бассейн с волнами, лагуна
- Спорт и активность: беговые дорожки, газон для йоги, спортивные сооружения
- Семейный отдых: детские игровые площадки, парк для собак, газон для мероприятий и амфитеатр
Условия покупки и рассрочка
На этапе первичных продаж застройщик Meraas предлагал план рассрочки 80 / 20 с первым взносом 20% при бронировании. В процессе строительства выплачивалось 60%, а заключительные 20% вносились при передаче ключей.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателей хранятся на отдельном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно по мере готовности объекта. Иностранные граждане могут оформить собственность в зонах Freehold в полное бессрочное владение.
О застройщике Meraas
Девелопером проекта выступает дубайская компания Meraas, развивающая Nad Al Sheba Gardens 10. Застройщик специализируется на создании комплексных городских пространств с жилой, деловой и рекреационной средой. В портфолио компании входят такие знаковые городские проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay.
Инвестиции и виза
Приобретение резиденции в Nad Al Sheba Gardens 10 подходит для собственного проживания или для сдачи в долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Nad Al Sheba Gardens 10.
Фото Nad Al Sheba Gardens 10
Брошюра и планировки Nad Al Sheba Gardens 10
Похожие проекты
Wellington Grand Villas
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 5 650 102 $
≈ 455,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Taormina Village
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 702 301 $
≈ 56,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
The Wilds Residences
Вади Аль-Сафа 3, Дубай
от 422 728 $
≈ 34 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Частые вопросы
Какая стоимость резиденций в Nad Al Sheba Gardens 10?
Цена начинается от $5 018 107 (≈ 18 429 000 AED) за варианты с 6 спальнями. Лоты с 7 спальнями предлагались по цене от $7 077 467.
Когда планируется сдача комплекса Nad Al Sheba Gardens 10?
Сдача проекта запланирована на февраль 2029 года. В настоящее время комплекс находится в стадии строительства.
Где расположен комплекс Nad Al Sheba Gardens 10?
Комплекс Nad Al Sheba Gardens 10 находится в районе Вади Аль-Сафа 3 в Дубае. Расстояние до The Square Nad Al Sheba Gardens составляет 1.3 км, а поездка до района Даунтаун Дубай занимает 10.6 км.
Какой план оплаты действовал в Nad Al Sheba Gardens 10?
На старте застройщик предоставлял схему рассрочки 80 / 20. Первоначальный платеж составлял 20%, 60% выплачивались в ходе строительства, а финальные 20% вносились при получении ключей.
Кто выступает застройщиком проекта Nad Al Sheba Gardens 10?
Застройщиком проекта является дубайская девелоперская компания Meraas. Среди других реализованных проектов компании значатся Bluewaters Island, City Walk и Jumeirah Bay.
Какие площади и типы планировок представлены в Nad Al Sheba Gardens 10?
В комплексе представлены резиденции с 6 спальнями площадью от 639 м² и с 7 спальнями площадью от 809 м². Всего в проекте предусмотрено 2 здания на 2 резиденции с частичной отделкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
