Купить дом в Дубае: виллы от застройщиков в ОАЭ
Купить дом в Дубае или в другом эмирате проще всего в новом посёлке от застройщика: в каталоге 121 проект с виллами. Больше всего таких проектов в Дубае и Абу-Даби, есть виллы в Шардже, Рас-эль-Хайме и Аджмане.
121проект
327 949 $≈ 26,4 млн ₽цены от
2026ближайшая сдача
36сдано
Где купить виллу в ОАЭ
Проекты с виллами по эмиратам: Дубай — 65 проектов, Абу-Даби — 30 проектов, Шарджа — 13 проектов, Рас-эль-Хайма — 8 проектов, Аджман — 4 проекта.
В Дубае виллы строят в закрытых посёлках: Долина (The Valley), Острова Дубая, Эмаар Саут, MBR Район 11 (Meydan South), Вади Аль-Сафа 3, Зе Хайтс, а большие дома у моря — на Пальме Джумейра. В Абу-Даби — Зайд Сити и остров Аль Саадийят, в Шардже — посёлки Masaar в Аль-Ровдате и острова Аль-Хамрии, в Рас-эль-Хайме — остров Аль Маржан.
Застройщики вилл
Больше всего проектов с виллами у Emaar — 15 проектов. У ALDAR — 7 проектов, у Sobha — 6 проектов, у Arada — 6 проектов. Также виллы строят Bloom Holding, Nakheel, IMKAN Properties и Ajmal Makan.
Сколько спален в виллах
Обычно в вилле от 3 до 5 спален, в больших домах на Пальме и островах — больше. Дома с 4 спальнями и больше есть в проектах: 94. Цены зависят от эмирата и посёлка: стартовые цены смотрите на страницах проектов и районов.
Сдача и рассрочка
Уже сдано: 36 проектов. Строится: 80 проектов, сдача — с 2026 по 2031 год.
Застройщики продают виллы в рассрочку: максимальный срок — 6 лет, первый взнос — от 5%. С рассрочкой после получения ключей — 19 проектов.
Проекты
Фильтры
Найдено 121 объект
Al Naseem Villas by Modon Properties
Абу-Даби
от 2 385 298 $
≈ 192,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Nawayef Mansions by Modon Properties
Абу-Даби
от 2 755 888 $
≈ 222 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Ramhan Island Villas Phase 2 and 3
Ramhan Island, Абу-Даби
- Взнос 50%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Где купить дом в Дубае?
В новых посёлках: Долина (The Valley), Острова Дубая, Эмаар Саут, Мейдан Саут, Вади Аль-Сафа 3 и на Пальме Джумейра. В Дубае — 65 проектов.
В каких эмиратах можно купить виллу?
В Дубае, Абу-Даби, Шардже, Рас-эль-Хайме и Аджмане. В каталоге 121 проект с виллами.
Кто строит больше всего проектов с виллами?
Emaar — 15 проектов. Дальше идут ALDAR, Sobha и Arada.
Можно ли купить виллу в рассрочку?
Да. Максимальный срок рассрочки — 6 лет, первый взнос — от 5%. С рассрочкой после получения ключей — 19 проектов.
Когда сдаются новые дома?
Ближайшая сдача — 2026 год, последняя по каталогу — 2031 год. Уже сдано: 36 проектов.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.