Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 1 675 425 $
≈ 134,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
- Цена по запросу
Bluewaters Bay — апартаменты от Meraas в районе Остров Блу Уотерс. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Доступны по переуступке.
Основные характеристики
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Bluewaters Bay
Цены на недвижимость в Bluewaters Bay предоставляются по запросу.
- Апартаменты: площади и стоимость доступных планировок — по запросу.
Актуальные предложения на вторичном рынке и условия переуступки уточняйте у эксперта.
О проекте Bluewaters Bay
Проект Bluewaters Bay состоит из 2 корпусов с апартаментами, сдача которых запланирована на 3 квартал 2027 года. В жилых пространствах предусмотрена чистовая отделка, а меблировка уже включена в оснащение объектов.
Концепция зданий ориентирована на панорамные виды на водную гладь и городские ориентиры, а внутренняя территория объединяет прогулочные и сервисные зоны для владельцев жилья.
Новый проект Bluewaters Bay от застройщика Meraas возводится в районе Остров Блу Уотерс и состоит из 2 жилых корпусов. В проекте запланированы апартаменты с включенной меблировкой.
Расположение: почему Остров Блу Уотерс
Комплекс Bluewaters Bay расположен в районе Остров Блу Уотерс в эмирате Дубай. В 9 мин находятся пляж Марина Бич и Calistenics park, в 10 мин расположена Пальма Джумейра, а дорога до Дубай Марина Молл занимает 12 мин. До делового центра Даунтаун Дубай можно доехать за 15 мин, до Dubai International Academy — за 17 мин, а Международный аэропорт Дубая находится в 28 мин пути.
Такое окружение открывает доступ к прибрежной полосе, набережным и торговым галереям, что формирует удобные условия для постоянного проживания резидентов и привлекает арендаторов.
Что рядом
Остров Блу Уотерс, Dubai
- Даунтаун Дубай15 мин
- Dubai International Academy17 мин
- Даунтаун24 мин
- Международный аэропорт Дубая28 мин
- Аэропорт DXB30 мин
- Calistenics park9 мин
- Пальма Джумейра10 мин
- Дубай Марина Молл12 мин
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
В комплексе сформирована внутренняя инфраструктура для спорта, семейного отдыха и повседневных потребностей.
- Спорт: теннисный корт, фитнес-центр
- Отдых: общественные сады, рестораны и кафе
- Семья: детская игровая зона
Условия покупки и рассрочка
Приобретение резиденций в Bluewaters Bay на этапе строительства осуществляется по схеме переуступки прав. Условия расчетов определяются текущим статусом выплат и индивидуальными договоренностями сторон.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Район Остров Блу Уотерс относится к зоне Freehold, поэтому иностранные граждане могут оформить недвижимость в безусловную частную собственность.
О застройщике Meraas
Девелопером комплекса Bluewaters Bay выступает дубайская строительная компания Meraas. Застройщик специализируется на создании масштабных городских кластеров, сочетающих жилую застройку, коммерческие центры и общественные пространства. В портфель реализованных и развиваемых проектов девелопера входят такие локации, как Bluewaters Island, City Walk и Jumeirah Bay.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Bluewaters Bay от девелопера Meraas в районе Остров Блу Уотерс подходят как для личного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Bluewaters Bay.
Похожие проекты
Nad Al Sheba Gardens Phase 8
Nad Al Sheba Gardens, Дубай
от 5 121 851 $
≈ 412,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Nad Al Sheba Gardens 10
Wadi Al Safa 3, Дубай
от 5 018 107 $
≈ 403,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Nad Al Sheba Gardens Phase 7
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Где находится комплекс Bluewaters Bay?
Комплекс Bluewaters Bay расположен в районе Остров Блу Уотерс в эмирате Дубай. В 9 мин от зданий находится Марина Бич, а дорога до района Пальма Джумейра занимает 10 мин.
Кто является застройщиком Bluewaters Bay?
Застройщиком проекта выступает компания Meraas. Девелопер известен масштабными проектами в Дубае, среди которых City Walk, Jumeirah Bay и Bluewaters Island.
Когда планируется сдача Bluewaters Bay?
Сдача проекта запланирована на 3 квартал 2027 года. На текущий момент объект находится на этапе активного строительства.
Какие типы недвижимости представлены в проекте?
В Bluewaters Bay представлены апартаменты, размещенные в 2 жилых корпусах. Вся недвижимость передается покупателям с включенной меблировкой.
Какая стоимость апартаментов в Bluewaters Bay?
Цены на квартиры предоставляются по индивидуальному запросу.
Как сейчас купить апартаменты в Bluewaters Bay?
Приобрести объект можно по договору переуступки прав в строящемся комплексе. Сделка оформляется через земельный департамент Дубая с соблюдением требований законодательства об эскроу-счетах.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
