- Цена по запросу
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 — жилой комплекс в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1). Сдача запланирована на 2028 год. Недвижимость доступна по переуступке.
Основные характеристики
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 4
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Nad Al Sheba Gardens Phase 7
Актуальные цены на недвижимость в Nad Al Sheba Gardens Phase 7 предоставляются по запросу.
- Апартаменты — площади и цены по запросу.
Информацию о наличии доступных вариантов, конфигурациях планировок и условиях переуступки уточняйте у эксперта.
О проекте Nad Al Sheba Gardens Phase 7
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 включает 2 здания с апартаментами, завершение строительства которых намечено на август 2028 года. Жилые помещения передаются покупателям с частичной меблировкой, что упрощает финальное обустройство пространства.
Жилой комплекс Nad Al Sheba Gardens Phase 7 от девелопера Meraas расположен в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1). Проект состоит из 2 корпусов с апартаментами, которые передаются с частичной меблировкой.
Расположение: почему Мейдан (Над Аль-Шеба 1)
Комплекс Nad Al Sheba Gardens Phase 7 находится в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) в эмирате Дубай. Локация обеспечивает удобный доступ к социальным объектам: детский сад Kinder Castle Nursery Meydan расположен в 2.9 км, а парк Al Quoz Pond Park — в 5.5 км. До торгового центра Дубай Хиллс Молл расстояние составляет 10.8 км.
Дорога до делового центра Даунтаун Дубай занимает 12.6 км, до пляжа Кайт-Бич — 12.8 км, а Международный аэропорт Дубая расположен в 24.5 км. Такое расположение обеспечивает комфорт для постоянного проживания и привлекает арендаторов за счет удобного сообщения с ключевыми районами эмирата.
Что рядом
Мейдан (Над Аль-Шеба 1), Dubai
- Al Quoz Pond Park5,5 км
- Дубай Хиллс Молл10,8 км
- Даунтаун Дубай12,6 км
- Кайт-Бич12,8 км
- Международный аэропорт Дубая24,5 км
- Kinder Castle Nursery Meydan2,9 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен широкий набор пространств для спорта, отдыха и семейного досуга.
- Водные зоны: лагуна, волновой бассейн, бассейн
- Спорт и тренировки: газон для йоги и беговые дорожки, веломаршруты, спортивные сооружения
- Семейный отдых и досуг: лужайка для мероприятий и амфитеатр, парк для собак, детские игровые площадки
Условия покупки и рассрочка
На старте проекта застройщик Meraas предлагал схему рассрочки 60 / 40 с первоначальным взносом 20% при бронировании. Программа предполагала внесение 40% в период строительства и 40% при передаче готового объекта в августе 2028 года.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счёте под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Право собственности регистрируется в DLD, а статус Freehold гарантирует иностранным покупателям оформление недвижимости в безусловную частную собственность.
О застройщике Meraas
Девелопером проекта Nad Al Sheba Gardens Phase 7 выступает дубайская компания Meraas. Застройщик специализируется на создании интегрированных городских сообществ и знаковых объектов, объединяющих жилую, досуговую и деловую среду. В портфолио девелопера входят такие проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay.
Инвестиции и виза
Приобретение апартаментов в Nad Al Sheba Gardens Phase 7 подходит для личного проживания, а также для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду арендаторам, ориентированным на развитую инфраструктуру района Мейдан (Над Аль-Шеба 1). В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и актуальные условия покупки Nad Al Sheba Gardens Phase 7.
Фото Nad Al Sheba Gardens Phase 7
Брошюра и планировки Nad Al Sheba Gardens Phase 7
Похожие проекты
Rabdan Avenue
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 351 259 $
≈ 28,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Solcasa Residence
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 258 679 $
≈ 20,8 млн ₽
- Взнос 60%
- Рассрочка 2 года
- Сдан
Частые вопросы
Какая стоимость апартаментов в Nad Al Sheba Gardens Phase 7?
Цены на недвижимость предоставляются по запросу. Объекты доступны на рынке переуступки от текущих владельцев. Актуальные предложения и стоимость можно уточнить у эксперта.
Кто является девелопером комплекса?
Девелопером проекта выступает компания Meraas. Застройщик известен реализацией масштабных городских районов, таких как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay. Компания создает современные жилые и общественные пространства в Дубае.
Когда планируется сдача Nad Al Sheba Gardens Phase 7?
Завершение строительства и передача ключей запланированы на август 2028 года. На текущий момент проект находится в процессе возведения. Сдача корпусов будет осуществляться в соответствии с графиком девелопера.
Где находится комплекс Nad Al Sheba Gardens Phase 7?
Объект расположен в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) в Дубае. В 2.9 км находится Kinder Castle Nursery Meydan, в 5.5 км расположен Al Quoz Pond Park, а дистанция до Даунтаун Дубай составляет 12.6 км. Международный аэропорт Дубая удален на 24.5 км.
Какая рассрочка предоставлялась застройщиком?
На этапе первичных продаж действовал план оплаты 60 / 40 с первоначальным взносом 20% при бронировании. Еще 40% выплачивались во время строительства, а финальные 40% — при сдаче объекта. Так как первичные продажи закрыты, порядок выплат при покупке по переуступке обсуждается индивидуально.
Какие типы недвижимости предусмотрены в проекте?
В комплексе Nad Al Sheba Gardens Phase 7 запроектированы апартаменты, размещенные в 2 корпусах. В резиденциях предусмотрена частичная меблировка. Детальные поэтажные планы и характеристики лотов предоставляются по запросу.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
