Amra Residences
Al Rawdah, Умм-эль-Кайвайн
от 197 413 $
≈ 15,9 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 7 лет
- Сдача 2029
Новостройки в эмирате Умм-эль-Кайвайн
Недвижимость в Умм-эль-Кайвайне представлена проектами от застройщика Sobha (14 проектов): строится 16 проектов. Стартовые цены на апартаменты в эмирате начинаются от $189 652.
16проектов
189 652 $≈ 15,3 млн ₽цены от
2027ближайшая сдача
3 районав каталоге
Цены и планировки
| Тип | Цена от | Площадь от | Проектов |
|---|---|---|---|
| Студия | 189 652 $≈ 15,3 млн ₽ | 34 м² | 2 |
| 1 спальня | 295 298 $≈ 23,8 млн ₽ | 47 м² | 14 |
| 2 спальни | 392 219 $≈ 31,6 млн ₽ | 61 м² | 15 |
| 3 спальни | 644 675 $≈ 51,9 млн ₽ | 130 м² | 12 |
Районы с проектами в Умм-эль-Кайвайне
Строительство жилых комплексов в эмирате ведется в двух локациях: на Острове Синия и в районе Даунтаун Умм-аль-Кувейн. На Острове Синия сосредоточено: 13 проектов. В этой локации возводятся Bayfront Marina Residences, Canalside Marina Residences, Bayside Marina Residences, Yachtside Marina Residences, Pierside Marina Residences, Beach Residences at Siniya Island, Coastline Beach Residences, Starline Beach Residences и Florine Beach Residences. В районе Даунтаун Умм-аль-Кувейн расположен комплекс Sobha Aquamont.
Диапазон цен на квартиры
Стартовые цены проектов — от $189 652 до $2 888 358. Площадь доступных резиденций — от 34 м².
Застройщик и условия рассрочки
Все 16 проектов на территории эмирата реализует девелопер Sobha. Для приобретения квартир действует график платежей со структурой 60 / 40 и первоначальным взносом 20%. Продолжительность выплат — максимум 7 лет. Возможность оплаты после сдачи объектов (post-handover) в текущих предложениях застройщика не предусмотрена.
Сроки сдачи объектов
Ввод в эксплуатацию всех комплексов в эмирате запланирован в период с 2027 по 2029 год. Сдача объектов начинается с 2027 года, включая Beach Residences at Siniya Island. Среди строящихся комплексов — Sobha Aquamont, Coastline Beach Residences и Florine Beach Residences. Завершение строительства проектов запланировано по 2030 год. Сданных корпусов в каталоге на данный момент нет.
Планировки и форматы жилья
В проектах эмирата представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Планировки с 2 спальнями представлены в каталоге: 15 проектов. Варианты с 1 спальней представлены в каталоге: 14 проектов, с 3 спальнями — 12 проектов. Предложения подходят покупателям, выбирающим недвижимость на острове или в прибрежной зоне со сроками завершения строительных работ в 2027–2029 годах.
Районы
Проекты
Фильтры
Найдено 16 объектов
AYA Beachfront Residences
Al Rawdah, Умм-эль-Кайвайн
от 189 652 $
≈ 15,3 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 2 888 358 $
≈ 232,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Tranquil Beach Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 382 129 $
≈ 30,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2030
Pristine Beach Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 389 182 $
≈ 31,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Pearlside Marina Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 382 452 $
≈ 30,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Canalside Marina Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 364 221 $
≈ 29,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Bayfront Marina Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 363 646 $
≈ 29,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Yachtside Marina Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 387 043 $
≈ 31,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Sobha Aquamont
Downtown Umm Al Quwain, Умм-эль-Кайвайн
от 302 825 $
≈ 24,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Starline Beach Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 455 287 $
≈ 36,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Pierside Marina Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 389 226 $
≈ 31,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какая начальная цена на квартиры в Умм-эль-Кайвайне?
Минимальная стоимость жилья в эмирате — от $189 652.
Сколько проектов возводится на Острове Синия?
На Острове Синия девелопером Sobha реализуется 13 проектов. Стартовые цены на недвижимость в эмирате начинаются от $189 652.
Какой девелопер строит новостройки в эмирате?
Все 16 проектов в эмирате реализует застройщик Sobha. Компания возводит жилые комплексы в районах Даунтаун Умм-аль-Кувейн и Остров Синия.
Какие сроки сдачи у строящихся комплексов?
Завершение строительства заявлено на период с 2027 по 2029 год. Сдача — с 2027 по 2030 год.
Какие условия рассрочки предлагают в новостройках?
Первоначальный взнос равен 20%, а выплаты распределяются по схеме 60 / 40. Период рассрочки в зависимости от объекта — максимум 7 лет.
Какие типы квартир доступны в проектах?
В продаже находятся варианты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 34 м². Квартиры с 2 спальнями насчитывают 15 проектов, с 1 спальней — 14 проектов, с 3 спальнями — 12 проектов.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.