Amra Residences
Al Rawdah, Умм-эль-Кайвайн
от 197 413 $
≈ 15,9 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 7 лет
- Сдача 2029
- От 189 652$
Апартаменты AYA Beachfront Residences — цены 2026
от 189 652 $≈ 15,3 млн ₽
AYA Beachfront Residences — проект Deyaar в районе Аль-Равда от $189 652. Сдача комплекса запланирована на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 189 652$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в AYA Beachfront Residences
Цены в AYA Beachfront Residences начинаются от $189 652. В комплексе спроектированы планировочные решения площадью от 34 до 709 м², охватывающие форматы от компактных студий до резиденций с 4 спальнями, дуплексов и пентхаусов. Актуальное наличие лотов и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 м² | 189 652 $≈ 15,3 млн ₽ | 5 578 $ |
| Однокомнатная | 59 м² | 295 298 $≈ 23,8 млн ₽ | 5 005 $ |
| Двухкомнатная | 96 м² | 474 141 $≈ 38,2 млн ₽ | 4 939 $ |
| Трехкомнатная | 132 м² | 644 675 $≈ 51,9 млн ₽ | 4 884 $ |
| Четырехкомнатная | 487 м² | 2 085 460 $≈ 168 млн ₽ | 4 282 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте AYA Beachfront Residences
В проекте AYA Beachfront Residences запланировано 202 жилых лота площадью от 34 до 709 м². Комплекс включает студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также просторные дуплексы и пентхаусы.
Сдача 1 жилого здания запланирована на декабрь 2027 года.
Новый проект AYA Beachfront Residences от девелопера Deyaar строится в районе Аль-Равда и представляет собой 1 здание на 202 резиденции. В комплексе запланированы апартаменты, пентхаусы и дуплексы с широким набором внутренней инфраструктуры.
Расположение: почему Аль-Равда
Район Аль-Равда в эмирате Умм-аль-Кувейн обеспечивает жителям прямой выход к побережью и спокойное окружение. Пляж Beach расположен всего в 0.1 км от здания, а прогулочная набережная UAQ Waterfront Creek находится на расстоянии 1 км.
Для решения бытовых вопросов в 2.1 км работает школа Umm Al Quwain Basic Education School, а в 2.8 км открыт торговый комплекс LuLu Center. Поездка до локации Международный аэропорт Шарджа составляет 47.8 км.
Что рядом
Аль-Равда, Umm Al Quwain
- Umm Al Quwain Basic Education School2,1 км
- LuLu Center2,8 км
- Beach0,1 км
- Международный аэропорт Шарджа47,8 км
- UAQ Waterfront Creek1 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен комплекс зон для отдыха, спортивных тренировок и семейного досуга.
- Водные зоны и отдых: бассейн с эффектом бесконечности, детский бассейн, пляжное кафе, открытые беседки
- Спорт и велнес: современный оздоровительный клуб, площадка для йоги на открытом воздухе, парная и сауна, спортивный лаунж
- Досуг и общение: клубный дом, коворкинг-пространства, крытый кинотеатр, открытый кинотеатр, частный сад-оазис, кафе-лаунж, сигарная комната, крытая игровая площадка для детей
Условия покупки и рассрочка
Первоначальный взнос при покупке недвижимости в AYA Beachfront Residences составляет 5%. План выплат включает 25% в период строительства, 40% при передаче ключей и 30% в течение 30 месяцев после сдачи объекта. Также застройщик предлагает график с внесением 70% на этапе передачи резиденций.
Платежи покупателей защищены законодательством об эскроу-счетах, где средства переводятся девелоперу по мере завершения этапов работ. Приобретение недвижимости иностранными гражданами осуществляется на правах полной собственности Freehold.
О застройщике Deyaar
Deyaar ведет девелоперскую деятельность с 2002 года со штаб-квартирой в Дубае. Компания реализует проекты в жилом, коммерческом и гостиничном направлениях на территории Объединенных Арабских Эмиратов, уделяя внимание устойчивому строительству и формированию продуманной городской среды в проектах уровня AYA Beachfront Residences.
Инвестиции и виза
AYA Beachfront Residences подходит для постоянного проживания на побережье, а также для среднесрочной или долгосрочной сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, информацию о свободных лотах и точные расчеты условий покупки в AYA Beachfront Residences.
Фото AYA Beachfront Residences
Брошюра и планировки AYA Beachfront Residences
Похожие проекты
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость апартаментов в AYA Beachfront Residences?
Цены в AYA Beachfront Residences начинаются от $189 652. Итоговая стоимость зависит от типа планировки и метража, площади варьируются от 34 до 709 м².
Каковы условия рассрочки в AYA Beachfront Residences?
Первоначальный взнос при бронировании составляет 5%. В период строительства выплачивается 25%, при сдаче объекта — 40%, а 30% перечисляются в течение 30 месяцев после сдачи. Также доступен план выплат с переводом 70% на момент передачи ключей.
В каком районе строится AYA Beachfront Residences?
Проект возводится в районе Аль-Равда в эмирате Умм-аль-Кувейн. Всего в 0.1 км расположен пляж Beach, а набережная UAQ Waterfront Creek находится в 1 км от дома.
Когда запланирован срок сдачи комплекса?
Завершение строительства AYA Beachfront Residences намечено на декабрь 2027 года. К этому сроку застройщик планирует передать 202 резиденции.
Какие варианты недвижимости есть в AYA Beachfront Residences?
В комплексе представлены студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы и дуплексы. Размеры лотов составляют от 34 до 709 м².
Кто является застройщиком проекта AYA Beachfront Residences?
Строительство ведет девелопер Deyaar, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 2002 года. Главный офис компании расположен в Дубае.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
