Florine Beach Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 526 836 $
≈ 42,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 2 888 358$
Виллы Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 — цены 2026
от 2 888 358 $≈ 232,6 млн ₽
Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 — виллы от Sobha в районе Остров Синия по цене от $2 888 358. Сдача запланирована на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 2 888 358$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2
Цены в Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 начинаются от $2 888 358 (≈ 10 607 498 AED) за четырехкомнатную резиденцию.
- Четырехкомнатная вилла: площадь от 448 м², цена от $2 888 358, от $6 447 за м²;
- Пятикомнатная вилла: площадь от 686 м², цена от $4 626 673, от $6 744 за м²;
- Вилла с 6 спальнями: площадь от 905 м², цена от $6 365 035, от $7 033 за м².
Актуальные планировки, наличие конкретных лотов и финальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Четырехкомнатная | 448 м² | 2 888 358 $≈ 232,6 млн ₽ | 6 447 $ |
| Пятикомнатная | 686 м² | 4 626 673 $≈ 372,6 млн ₽ | 6 744 $ |
| 6 спален | 905 м² | 6 365 035 $≈ 512,6 млн ₽ | 7 033 $ |
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
6 спален
Комнаты:
6
6
О проекте Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2
В проекте Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 представлены виллы с 4, 5 и 6 спальнями общей площадью от 487 до 1045 м². Всего в двух фазах предусмотрено 87 резиденций с частичной меблировкой помещений.
Завершение строительства комплекса Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 запланировано на декабрь 2027 года.
Комплекс Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 включает 87 вилл от девелопера Sobha в районе Остров Синия эмирата Умм-аль-Кувейн. Проект состоит из одного общего кластера с частичной меблировкой резиденций.
Расположение: почему Остров Синия
Проект расположен в локации Остров Синия в эмирате Умм-аль-Кувейн. В 0,1 км находится Al Seaneeah, аквапарк Dreamland Aqua Park расположен в 5,8 км, а торговый центр City Mall — в 14,4 км. До школы The English Private School расстояние составляет 19,6 км, а путь до локации Аэропорт Рас-эль-Хаймы занимает 52,4 км.
Такое окружение обеспечивает доступ к образовательным учреждениям, торговым центрам и рекреационным объектам, что создает условия для постоянного проживания и сдачи вилл в аренду.
Что рядом
Остров Синия, Umm Al Quwain
- Dreamland Aqua Park5,8 км
- The English Private School19,6 км
- Аэропорт Рас-эль-Хаймы52,4 км
- City Mall14,4 км
- Al Seaneeah0,1 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
На территории проекта предусмотрены условия для отдыха, спорта и шопинга.
- Водный отдых: Частный бассейн, Частный пляж
- Спорт: Поле для гольфа
- Торговля и досуг: Торговый бульвар
Условия покупки и рассрочка
Покупка виллы в Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 возможна по графику рассрочки 60/40 на 2 года: 10% вносится при бронировании (On booking), 50% выплачивается в процессе строительства (During construction), а оставшиеся 40% оплачиваются при передаче ключей (Upon Handover).
Платежи покупателей защищены эскроу-счетами, а недвижимость оформляется в полную частную собственность формата Freehold.
О застройщике Sobha
Строительная компания Sobha была создана П. Н. С. Меноном в Омане в 1976 году, начав работу в сегменте дизайна интерьеров. В настоящее время девелопер реализует строительные и инвестиционные проекты на территории ОАЭ, Бахрейна, Омана, Брунея и Индии, поддерживая экологические инициативы ООН и национальную программу ОАЭ по переходу к углеродной нейтральности к 2050 году.
Инвестиции и виза
Инвестиции в виллы Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2 от застройщика Sobha на Острове Синия подходят для постоянного проживания и сдачи недвижимости в долгосрочную или сезонную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2.
Фото Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2
Брошюра и планировки Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2
Похожие проекты
Starline Beach Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 455 287 $
≈ 36,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Coastline Beach Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 449 873 $
≈ 36,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Beach Residences at Siniya Island
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 393 899 $
≈ 31,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Pierside Marina Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 389 226 $
≈ 31,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Pristine Beach Residences
Остров Синия, Умм-эль-Кайвайн
от 389 182 $
≈ 31,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какова минимальная цена вилл в Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2?
Минимальная цена вилл составляет $2 888 358 (≈ 10 607 498 AED). За эту стоимость предлагается четырехкомнатная резиденция площадью от 448 м². Стоимость квадратного метра начинается от $6 447.
Какой график рассрочки предлагает девелопер Sobha?
Рассрочка оформляется по схеме 60/40 на 2 года. Первый взнос составляет 10% при бронировании, 50% выплачивается в период строительства, а 40% оплачивается при передаче ключей.
Кто является застройщиком проекта Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2?
Девелопером проекта выступает компания Sobha. Организация основана в 1976 году и ведет девелоперскую деятельность в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Индии и Брунее.
Когда запланирована сдача комплекса Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2?
Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года. Проект включает две фазы с общим количеством 87 вилл.
Где находится комплекс Sobha Siniya Island Villas Phases 1 and 2?
Комплекс расположен в районе Остров Синия в эмирате Умм-аль-Кувейн. Расстояние до Al Seaneeah составляет 0,1 км, до аквапарка Dreamland Aqua Park — 5,8 км, а до торгового центра City Mall — 14,4 км.
Какие планировки и площади представлены в проекте?
В комплексе представлены виллы с 4, 5 и 6 спальнями площадью от 487 до 1045 м². Все резиденции передаются с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
