Luxury Canal Residences
Острова Дубая, Дубай
от 722 396 $
≈ 58,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 715 840$
Arya Residences — проект на территории Острова Дубая от $715 840. Сдача запланирована на 2027 год. Апартаменты доступны по переуступке.
Основные характеристики
-
Цена От 715 840$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 5
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Arya Residences
Цена в Arya Residences начинается от $715 840 (≈ 2 628 926 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $715 840, площадь от 103 м², от $6 950 за м².
- Двухкомнатная: от $1 070 554, площадь от 131 м², от $8 172 за м².
- Трехкомнатная: от $1 179 913, площадь от 156 м², от $7 564 за м².
Актуальное наличие свободных лотов и действующие цены по переуступке уточняются у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 103 м² | 715 840 $≈ 57,6 млн ₽ | 6 950 $ |
| Двухкомнатная | 131 м² | 1 070 554 $≈ 86,2 млн ₽ | 8 172 $ |
| Трехкомнатная | 156 м² | 1 179 913 $≈ 95 млн ₽ | 7 564 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Arya Residences
Комплекс Arya Residences представляет собой клубное здание на 13 апартаментов с плановым сроком сдачи в Q4 2027 года. В доме спроектированы планировки с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 103 до 156 м².
Все лоты сдаются с полностью готовой чистовой отделкой и меблировкой, что исключает затраты времени на обустройство жилья после завершения строительства.
Arya Residences — это жилой комплекс от застройщика Citi Developers в районе Острова Дубая, состоящий из одного здания всего на 13 апартаментов. Все резиденции передаются покупателям с включенной меблировкой.
Расположение: почему Острова Дубая
Жилой комплекс Arya Residences возводится в локации Острова Дубая в эмирате Дубай. До пляжа Dubai island beach расстояние составляет 3.6 км, что обеспечивает быстрый доступ к прибрежной полосе.
В радиусе нескольких километров находятся социальные и торговые объекты: образовательный центр Little Learners Early Learning Center расположен в 5.3 км, торговый центр Ван Дейра Молл — в 6 км, а Наиф Парк — в 6.3 км. Международный аэропорт Дубая удален на 8.9 км, а поездка до делового центра Даунтаун Дубай составит 20.3 км. Такое расположение на островах удобно как для курортной жизни, так и для сдачи жилья в аренду.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Little Learners Early Learning Center5,3 км
- Наиф Парк6,3 км
- Ван Дейра Молл6 км
- Dubai island beach3,6 км
- Даунтаун Дубай20,3 км
- Международный аэропорт Дубая8,9 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и сервис
В комплексе Arya Residences предусмотрен закрытый набор клубных удобств для спорта, отдыха и работы.
- Водные зоны: Бассейн-инфинити с частными кабинками, Погружённый бар на крыше, Выделенные римские купальные сьюты
- Оздоровление и спорт: Фитнес-павильон, Открытая площадка для йоги, Частные спа-сьюты с массажными комнатами, Сауна, парная и зоны восстановления
- Досуг и бизнес: Социальные лаунжи на свежем воздухе, Иммерсивный частный кинотеатр, Интерактивная игровая зона, Сигарный лаунж, Представительский бизнес-лаунж
Условия покупки и рассрочка
На этапе первичных продаж застройщик Citi Developers предлагал для Arya Residences рассрочку 60 / 40 с первоначальным взносом 10%. В период строительных работ покупатель выплачивал 50% стоимости, а финальные 40% перечислялись при передаче ключей (Upon Handover).
Безопасность расчетов гарантируется законодательством ОАЭ: средства покупателей зачисляются на эскроу-счет, подконтрольный Dubai Land Department (DLD), и расходуются строго по графику строительства. Иностранным гражданам комплекс доступен в статусе Freehold, предполагающем владение недвижимостью в полную частную собственность без временных ограничений.
О застройщике Citi Developers
Девелопером Arya Residences выступает компания Citi Developers, основанная в начале 2000-х годов Ahmed Alhammadi. Начав свою строительную практику с возведения жилых микрорайонов в Пакистане, организация со временем масштабировала бизнес на рынки Великобритании и ОАЭ. На территории Дубая девелопер стартовал с застройки в Jumeirah Village Circle, а также реализует проекты в локациях Majan и Al Marjan Island.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Arya Residences на территории района Острова Дубая подходит для личного проживания или сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду туристам. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы запросить планировки, узнать актуальные предложения по переуступке и получить условия покупки в Arya Residences.
Похожие проекты
Flora Shore Beachside Residences
Острова Дубая, Дубай
от 701 974 $
≈ 56,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Villa Del Brunello
Острова Дубая, Дубай
от 733 015 $
≈ 59 млн ₽
- Взнос 25%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands
Острова Дубая, Дубай
от 697 072 $
≈ 56,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Ayamore Residence
Острова Дубая, Дубай
от 691 626 $
≈ 55,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Marea Residences
Острова Дубая, Дубай
от 748 656 $
≈ 60,3 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова цена апартаментов в Arya Residences?
Цена начинается от $715 840 (≈ 2 628 926 AED) за апартаменты площадью 103 м². На текущий момент прямые продажи девелопера закрыты, лоты доступны на рынке переуступок. Актуальную стоимость уточняйте у эксперта.
Когда планируется сдача комплекса Arya Residences?
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на Q4 2027 года. Здание находится на этапе активного строительства.
Кто является застройщиком проекта Arya Residences?
Строительство ведет девелопер Citi Developers, основанный в начале 2000-х годов. Компания ведет проекты в ОАЭ, Великобритании и Пакистане, включая объекты в Jumeirah Village Circle, Majan и Al Marjan Island.
Где находится жилой комплекс Arya Residences?
Проект расположен в локации Острова Дубая в Дубае. Расстояние до Dubai island beach составляет 3.6 км, до Международного аэропорта Дубая — 8.9 км, а до Даунтаун Дубай — 20.3 км.
Какие варианты планировок есть в Arya Residences?
В комплексе насчитывается 13 резиденций с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь однокомнатных юнитов начинается от 103 м², двухкомнатных — от 131 м², а трехкомнатных — от 156 м². Все апартаменты включают готовую меблировку.
Какие условия рассрочки действовали у застройщика?
Первоначальный график застройщика предусматривал план 60 / 40: 10% вносились при бронировании, 50% — по ходу строительства и 40% — при сдаче дома в 2027 году. Оплата защищена эскроу-счетом в банке под надзором DLD.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
