Новостройки в районе Al Jaddaf
В районе Al Jaddaf (Аль-Джаддаф) представлено 22 проекта от девелоперов Binghatti и Azizi. Цены на недвижимость начинаются от $196 324.
22проекта
196 324 $≈ 15,8 млн ₽цены от
2027ближайшая сдача
9сдано
Цены и планировки
Стоимость квартир и квадратного метра
Начальная стоимость квартир в районе Аль-Джаддаф начинается от $196 324. Например, однокомнатные квартиры доступны в Creek Views 4 и в Binghatti Starfall, а двухкомнатные планировки представлены в Azizi David. Трехкомнатные резиденции представлены в проекте Azizi Leily.
Сроки сдачи объектов и рассрочка от девелоперов
В районе уже сдано: 9 проектов, строится: 9 комплексов, сдача — с 2027 по 2028 год. Готовыми объектами выступают Binghatti Creek, Binghatti Gateway и Binghatti Ivory. Проекты со сдачей в 2027 году включают Azizi David, Azizi Leily, Binghatti Cullinan и Binghatti Wraith. В 2028 году ожидается завершение Creek Views 4, Jaddaf Beach Oasis и Binghatti Starfall.
Покупателям предлагаются планы рассрочки — максимум: 5 лет. В проектах Creek Views 4 и Jaddaf Beach Oasis первоначальный взнос равен 10%, а график платежей разделен в пропорции 50 / 50. В комплексе Binghatti Starfall график составляет 60 / 40 с первоначальным взносом от 10%, а в Binghatti Cullinan — 70 / 30. Программы с выплатами после сдачи в локации не представлены.
Транспортная доступность и время в пути
Поездка до станции метро Dubai Healthcare City занимает 8 минут на автомобиле без учёта пробок. До дворца Royal Zabeel Palace можно доехать за 6 минут без учёта пробок, а дорога до университета Mohammed Bin Rashid University займет 7 минут. Путь до торгового центра Дубай Молл составляет 8 минут, до Jadaf MAG Creek — 9 минут. Поездка до Пальмы Джумейра займет 10 минут без учёта пробок, до международного аэропорта DXB — 11 минут, а до школы Swiss International Scientific School — 12 минут.
Форматы квартир и застройщики локации
Строительство жилья в районе ведут два застройщика: компания Binghatti (9 проектов) и Azizi (7 проектов). В предложении представлены студии (9 проектов), однокомнатные квартиры (13 проектов), двухкомнатные (12 проектов) и варианты с 3 спальнями (6 проектов). Площадь жилых помещений начинается от 30 м² в Jaddaf Beach Oasis. Двухкомнатные квартиры представлены в проектах Azizi David и Creek Views 3.
Проекты
Фильтры
Найдено 22 объекта
Azizi Farishta II
Al Jaddaf, Дубай
от 206 671 $
≈ 16,6 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Jaddaf Beach Oasis
Al Jaddaf, Дубай
от 196 324 $
≈ 15,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Сколько проектов строится и сдано в Аль-Джаддафе?
В районе Аль-Джаддаф уже сдано: 9 проектов, строится: 9 комплексов, сдача — с 2027 по 2028 год. Всего в локации представлено 22 проекта. В числе готовых зданий — Binghatti Creek, Binghatti Gateway и Binghatti Ivory.
Какова минимальная стоимость жилья в Аль-Джаддафе?
Среди проектов — Jaddaf Beach Oasis. Минимальная стоимость жилья в локации составляет от $196 324, а площади начинаются от 30 м². Среди других стартовых предложений представлены студии в Binghatti Starfall и Binghatti Wraith.
Какие застройщики возводят комплексы в Аль-Джаддафе?
В районе представлены два девелопера — Binghatti (9 проектов) и Azizi (7 проектов). Binghatti развивает такие объекты, как Binghatti Ghost, Binghatti Cullinan и Binghatti Ivory, а компания Azizi строит Creek Views 3, Creek Views 4, Azizi David, Azizi Leily и Jaddaf Beach Oasis.
На какой срок доступна рассрочка в проектах Аль-Джаддафа?
Максимальный срок рассрочки в проектах района составляет 5 лет. Такие условия с первоначальным взносом 10% и выплатой 50 / 50 действуют в комплексах Creek Views 4 и Jaddaf Beach Oasis от девелопера Azizi. Рассрочка доступна в Binghatti Wraith, Azizi David и Azizi Leily.
Сколько времени занимает дорога до аэропорта DXB и Дубай Молла?
Дорога до международного аэропорта DXB занимает 11 минут на автомобиле без учёта пробок. Поездка до торгового центра Дубай Молл займет 8 минут без учёта пробок. До станции метро Dubai Healthcare City Metro Station можно добраться за 8 минут.
Какие планировки представлены в районе?
В Аль-Джаддафе представлены студии — 9 проектов, апартаменты с 1 спальней — 13 проектов, с 2 спальнями — 12 проектов и с 3 спальнями — 6 проектов. Минимальная площадь начинается от 30 м² в Jaddaf Beach Oasis.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.