- От 490 515$
Kaia Residences — жилой комплекс от Amwaj Development в районе Острова Дубая по цене от $490 515. Завершение строительства запланировано на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 490 515$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Этажность G + 8
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Kaia Residences
Цены в Kaia Residences начинаются от $490 515 (≈ 1 801 420 AED) за однокомнатную резиденцию.
- Однокомнатная: от $490 515, площадь от 74 м², от $6 629 за м²
- Двухкомнатная: от $779 712, площадь от 129 м², от $6 044 за м²
- Трехкомнатная: от $964 818, площадь от 151 м², от $6 390 за м²
- Четырехкомнатная: от $2 039 211, площадь от 295 м², от $6 913 за м²
Актуальные цены и наличие свободных планировок уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 74 м² | 490 515 $≈ 39,5 млн ₽ | 6 629 $ |
| Двухкомнатная | 129 м² | 779 712 $≈ 62,8 млн ₽ | 6 044 $ |
| Трехкомнатная | 151 м² | 964 818 $≈ 77,7 млн ₽ | 6 390 $ |
| Четырехкомнатная | 295 м² | 2 039 211 $≈ 164,2 млн ₽ | 6 913 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Kaia Residences
В проекте Kaia Residences предусмотрено 46 резиденций в двух восьмиэтажных корпусах формата G + 8. Покупателям доступны апартаменты и дуплексы с количеством комнат от одной до четырех, площадь которых варьируется от 74 до 295 м². В резиденциях выполняется частичная меблировка, а завершение строительных работ намечено на 2028 год.
Жилой комплекс Kaia Residences от девелопера Amwaj Development возводится в прибрежном районе Острова Дубая в Дубае. Проект включает два здания высотой G + 8 этажей, рассчитанных на 46 резиденций, среди которых представлены апартаменты и дуплексы. Все лоты сдаются с частичной меблировкой.
Расположение: почему Острова Дубая
Район Острова Дубая в эмирате Дубай представляет собой развивающуюся островную локацию с собственной береговой линией. Район сочетает курортное окружение у воды с выездом к деловым и культурным центрам города. Такое расположение подходит как для постоянного проживания у моря, так и для сдачи недвижимости в аренду.
Инфраструктура комплекса
Для жителей комплекса предусмотрен закрытый набор внутренних удобств для отдыха и спорта:
- Водные зоны: кристальный бассейн с бесконечным краем, джакузи на крыше, детская водная зона
- Спорт и оздоровление: полностью оборудованный тренажерный зал, йога на крыше, мужской спа (сауна, паровая и снежные комнаты), женский спа (сауна, парная и снежные комнаты)
- Отдых и дети: игровой лаунж, детский творческий клуб, детская площадка
Условия покупки и рассрочка
Покупка недвижимости в Kaia Residences доступна по плану рассрочки 20 / 80 на 3 года с первоначальным взносом 10% при бронировании. Еще 10% вносятся в процессе строительства, а финальные 80% оплачиваются при передаче ключей. Также доступен вариант графика с бронированием 20% и выплатой оставшихся 80% при сдаче объекта.
Финансовая безопасность обеспечена законодательством эмирата: все средства поступают на эскроу-счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и переводятся застройщику поэтапно по мере готовности корпусов. Иностранным покупателям недвижимость доступна в полную частную собственность без ограничений по срокам в зоне Freehold.
О застройщике Amwaj Development
Девелопер Amwaj Development специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в популярных районах Дубая. Руководство компании обладает более чем 25-летним международным опытом, в том числе 11 годами реализации девелоперских проектов в Европе и на Ближнем Востоке. Застройщик ориентируется на создание современных семейных жилых пространств с применением экологичных решений.
Инвестиции и виза
Инвестиции в резиденции Kaia Residences от девелопера Amwaj Development в локации Острова Дубая ориентированы на сценарии личного проживания, долгосрочной аренды или сдачи в краткосрочный наем. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и актуальные условия покупки в Kaia Residences.
Похожие проекты
Maravea Residences
Острова Дубая, Дубай
от 506 058 $
≈ 40,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2028
Flora Bay Residences
Острова Дубая, Дубай
от 506 466 $
≈ 40,8 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Sea View Residence
Острова Дубая, Дубай
от 510 341 $
≈ 41,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2026
Dreamlife Residences
Острова Дубая, Дубай
от 470 327 $
≈ 37,9 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Capital Horizon Terraces
Острова Дубая, Дубай
от 514 165 $
≈ 41,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Частые вопросы
Какова начальная стоимость недвижимости в Kaia Residences?
Цены на недвижимость в Kaia Residences начинаются от $490 515 (≈ 1 801 420 AED) за однокомнатную резиденцию. Стоимость четырехкомнатных лотов доходит до $2 039 211. Итоговая сумма зависит от площади и типа планировки.
Какие условия рассрочки действуют в проекте?
В комплексе действует план рассрочки 20 / 80 на 3 года с первоначальным взносом от 10%. Во время строительства оплачивается еще 10%, а оставшиеся 80% вносятся при передаче ключей. Также предусмотрена схема с платежом 20% при бронировании и 80% при сдаче.
В каком году планируется завершение строительства?
Сдача жилого комплекса Kaia Residences запланирована на 2028 год. В настоящее время объект находится в продаже у застройщика.
Где расположен комплекс Kaia Residences?
Проект строится в прибрежном районе Острова Дубая в эмирате Дубай. Территория представляет собой островное сообщество с набережными и прямым выходом к воде.
Какие планировки и площади доступны в проекте?
В комплексе представлены апартаменты и дуплексы площадью от 74 до 295 м² с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Всего в двух корпусах высотой G + 8 этажей спроектировано 46 резиденций с частичной меблировкой.
Кто выступает застройщиком комплекса?
Строительство ведет девелопер Amwaj Development. Руководство компании имеет свыше 25 лет международного опыта, включая 11 лет реализации проектов недвижимости в Европе и на Ближнем Востоке.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
