Hermina by Casagrand
Острова Дубая, Дубай
от 619 196 $
≈ 49,9 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 618 071$
Samana Ocean Bay — жилой комплекс от Samana в районе Острова Дубая от $618 071. Завершение строительства запланировано на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 618 071$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Samana Ocean Bay
Цены в Samana Ocean Bay начинаются от $618 071 (≈ 2 269 866 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $618 071, площадь от 77 м², от $8 027 за м²
- Двухкомнатная: от $916 728, площадь от 113 м², от $8 113 за м²
- Трехкомнатная: от $1 153 732, площадь от 159 м², от $7 256 за м²
- Четырехкомнатная: от $1 474 018, площадь от 208 м², от $7 087 за м²
Наличие конкретных планировок и актуальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 77 м² | 618 071 $≈ 49,8 млн ₽ | 8 027 $ |
| Двухкомнатная | 113 м² | 916 728 $≈ 73,8 млн ₽ | 8 113 $ |
| Трехкомнатная | 159 м² | 1 153 732 $≈ 92,9 млн ₽ | 7 256 $ |
| Четырехкомнатная | 208 м² | 1 474 018 $≈ 118,7 млн ₽ | 7 087 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Samana Ocean Bay
В Samana Ocean Bay представлены апартаменты с числом спален от одной до четырех, а общая площадь недвижимости варьируется от 129 до 170 м² (площадь отдельных типов юнитов начинается от 77 м²). Комплекс состоит из 2 корпусов на 79 апартаментов с частичной меблировкой жилых помещений. Завершение всех строительных работ намечено на 4 квартал 2028 года.
Проект Samana Ocean Bay представляет собой жилой комплекс от застройщика Samana в районе Острова Дубая. В состав проекта входят 2 здания, включающие в общей сложности 79 резиденций. Формат отделки апартаментов — частичная меблировка.
Расположение: почему Острова Дубая
Комплекс Samana Ocean Bay расположен в прибрежном районе Острова Дубая эмирата Дубай. В 3.3 км находится Пляж Дубай Айлендс, а поездка до торгового центра Ван Дейра Молл составляет 6.4 км. Для семей с детьми на расстоянии 5.9 км расположен Детский сад Спектрум, а Хамрия Парк удален на 6.2 км.
Транспортная развязка связывает район с ключевыми городскими узлами: расстояние до Международного аэропорта Дубая составляет 8.9 км, а до района Даунтаун Дубай — 20.6 км. Такое окружение обеспечивает доступ к морскому побережью и городской инфраструктуре, что практично для постоянного проживания и сдачи жилья в аренду.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Пляж Дубай Айлендс3,3 км
- Детский сад Спектрум5,9 км
- Хамрия Парк6,2 км
- Ван Дейра Молл6,4 км
- Международный аэропорт Дубая8,9 км
- Даунтаун Дубай20,6 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен набор удобств для спорта, отдыха и досуга резидентов.
- Водные зоны и релаксация: Бассейн, Паровая комната
- Активный отдых и дети: Тренажерный зал, Детская площадка
- Пространства для отдыха: Зен-сад, Уголок для медитации, Камин
Условия покупки и рассрочка
Первоначальный взнос при покупке недвижимости в Samana Ocean Bay составляет 20% при бронировании. Базовый план оплаты предусматривает схему 20 / 80 с выплатой оставшихся 80% при передаче ключей, также застройщиком предусмотрены варианты с рассрочкой после сдачи объекта на срок до 3 лет.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Иностранные граждане оформляют недвижимость в зонах Freehold в полную собственность без ограничения по сроку владения с регистрацией в DLD.
О застройщике Samana
Строительство проекта ведет девелопер Samana, являющийся частью холдинга Samana Group с главным офисом в Дубае. Холдинг включает свыше десяти международных подразделений и ориентирован на создание жилых комплексов в ОАЭ.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Samana Ocean Bay подходят для постоянного проживания, долгосрочной аренды или краткосрочного размещения арендаторов за счет расположения рядом с пляжем. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, каталог свободных резиденций и детальные условия покупки в Samana Ocean Bay.
Похожие проекты
Tivanno Residence
Острова Дубая, Дубай
от 619 469 $
≈ 49,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Vestoria Bay
Острова Дубая, Дубай
от 614 940 $
≈ 49,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Sea Legend Tower One
Острова Дубая, Дубай
от 621 598 $
≈ 50,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Royal Yacht Club Residence
Острова Дубая, Дубай
от 626 276 $
≈ 50,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Samana Ocean Bay?
Минимальная цена в проекте составляет $618 071 (≈ 2 269 866 AED) за однокомнатные апартаменты площадью от 77 м². Стоимость квадратного метра для данного типа жилья начинается от $8 027.
Когда запланирована сдача комплекса Samana Ocean Bay?
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2028 года. Проект включает два жилых корпуса, рассчитанных на 79 апартаментов.
Какие условия рассрочки предлагает застройщик Samana?
Первоначальный взнос составляет 20% при бронировании. Программа оплаты рассчитана по структуре 20 / 80 с возможностью рассрочки после передачи ключей на срок 3 года.
Где расположен комплекс Samana Ocean Bay?
Объект строится в районе Острова Дубая в эмирате Дубай. В 3.3 км от комплекса находится Пляж Дубай Айлендс, а расстояние до Международного аэропорта Дубая составляет 8.9 км.
Какие варианты планировок доступны в проекте?
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площадь юнитов варьируется от 77 м² для однокомнатных до 208 м² для четырехкомнатных резиденций.
Кто выступает девелопером проекта Samana Ocean Bay?
Застройщиком является Samana, входящая в холдинг Samana Group со штаб-квартирой в Дубае. Компания специализируется на возведении жилых объектов на территории ОАЭ.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 23.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
