Tivanno Residence
Острова Дубая, Дубай
от 619 469 $
≈ 49,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 619 196$
Hermina by Casagrand — комплекс в районе Острова Дубая по цене от $619 196. Сдача запланирована на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 619 196$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Hermina by Casagrand
Цены в Hermina by Casagrand начинаются от $619 196 (≈ 2 274 000 AED) за однокомнатную резиденцию.
- Однокомнатная: от $619 196, площадь от 77 м², от $8 042 за м²
- Двухкомнатная: от $830 496, площадь от 110 м², от $7 550 за м²
- Трехкомнатная: от $1 352 756, площадь от 158 м², от $8 562 за м²
- Четырехкомнатная: от $2 273 927, площадь от 217 м², от $10 479 за м²
Наличие конкретных планировок и актуальную стоимость свободных объектов необходимо уточнять у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 77 м² | 619 196 $≈ 49,9 млн ₽ | 8 042 $ |
| Двухкомнатная | 110 м² | 830 496 $≈ 66,9 млн ₽ | 7 550 $ |
| Трехкомнатная | 158 м² | 1 352 756 $≈ 109 млн ₽ | 8 562 $ |
| Четырехкомнатная | 217 м² | 2 273 927 $≈ 183,1 млн ₽ | 10 479 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Hermina by Casagrand
Проект Hermina by Casagrand насчитывает 59 жилых резиденций с площадями от 77 до 253 м². Покупателям доступны различные форматы жилья: от однокомнатных до просторных четырехкомнатных вариантов.
Все апартаменты и пентхаусы сдаются с готовой отделкой и меблировкой, что исключает затраты времени на обустройство после получения ключей. Завершение строительства и сдача объекта запланированы на Q1 2028 года.
Hermina by Casagrand — жилой комплекс от застройщика Casagrand в прибрежном районе Острова Дубая. Проект включает одно здание на 59 резиденций, среди которых представлены апартаменты и пентхаусы. Вся недвижимость передается покупателям с включенной меблировкой.
Расположение: почему Острова Дубая
Комплекс расположен в районе Острова Дубая в эмирате Дубай, рядом с береговой линией. До пляжа Пляж Дубай Айлендс расстояние составляет всего 3.3 км, а дорога до Burj Nahar Park занимает 4.8 км. Семьям с детьми доступен детский сад The Primary Nursery в 4.7 км от здания.
Для покупок и досуга в 5.3 км находится торговый центр Ван Дейра Молл. Поездка до ключевого транспортного узла — Международный аэропорт Дубая — составляет 8.2 км, а центральный деловой район Даунтаун Дубай удален на 19.8 км. Такое окружение делает локацию удобной для круглогодичного проживания и привлекательной для арендаторов.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Пляж Дубай Айлендс3,3 км
- The Primary Nursery4,7 км
- Burj Nahar Park4,8 км
- Ван Дейра Молл5,3 км
- Даунтаун Дубай19,8 км
- Международный аэропорт Дубая8,2 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
В комплексе сформирована внутренняя инфраструктура для спорта, отдыха и досуга резидентов любого возраста.
- Водные зоны и спа: инфинити-бассейн, спа, паровые комнаты, частные бунгало
- Спорт и активность: тренажерный зал, дорожка для прогулок
- Досуг и отдых: кинотеатр на крыше, смотровая площадка, детская игровая площадка, игровая комната, многофункциональный павильон
Условия покупки и рассрочка
Оплата недвижимости в Hermina by Casagrand структурирована по нескольким вариантам рассрочки, включая схему 20 / 80 с первоначальным взносом от 10% или 20% при бронировании. Также девелопер предлагает график с платежами 20% при бронировании, 40% в период строительства и 40% при передаче ключей, либо вариант со взносом 20% сразу, 30% во время стройки (по 6% каждые 3 месяца) и 50% при сдаче.
Все финансовые расчеты в проекте защищены государственным законом об эскроу-счетах: средства дольщиков хранятся в банке под надзором Dubai Land Department (DLD) и переводятся застройщику строго по мере готовности здания. Право собственности регистрируется в DLD в статусе Freehold, что закрепляет за иностранными покупателями неограниченное по времени право владения объектом.
О застройщике Casagrand
Компания Casagrand была основана в 2003 году со штаб-квартирой в Ченнаи. За годы работы девелопер сформировал портфель жилых, коммерческих и промышленных проектов, охватив индийские города Ченнаи, Бангалор, Хайдарабад и Коимбатур. Международные продажи застройщик ведет через официальное представительство в Дубае.
Инвестиции и виза
Инвестиции в проект Hermina by Casagrand в районе Острова Дубая начинаются от $619 196. Готовая меблировка позволяет использовать резиденции для собственного проживания либо сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить поэтажные планировки, актуальные цены свободных юнитов и подробные условия покупки резиденций в Hermina by Casagrand.
Фото Hermina by Casagrand
Брошюра и планировки Hermina by Casagrand
Похожие проекты
Sea Legend Tower One
Острова Дубая, Дубай
от 621 598 $
≈ 50,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Vestoria Bay
Острова Дубая, Дубай
от 614 940 $
≈ 49,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Royal Yacht Club Residence
Острова Дубая, Дубай
от 626 276 $
≈ 50,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Oceara Park View Residences Phase 1
Острова Дубая, Дубай
от 626 820 $
≈ 50,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какова начальная стоимость резиденций в Hermina by Casagrand?
Цены в комплексе начинаются от $619 196 (≈ 2 274 000 AED) за однокомнатную резиденцию площадью от 77 м². Стоимость двухкомнатных юнитов стартует от $830 496, а пентхаусов с четырьмя спальнями — от $2 273 927.
Когда запланирована сдача проекта?
Срок сдачи Hermina by Casagrand запланирован на Q1 2028 года. Проект включает одно здание на 59 резиденций, которые сдаются полностью меблированными.
Где расположен комплекс Hermina by Casagrand?
Комплекс строится в районе Острова Дубая в эмирате Дубай. В 3.3 км от дома расположен Пляж Дубай Айлендс, а в 8.2 км — Международный аэропорт Дубая.
Какие планировки и площади представлены в проекте?
В здании предусмотрено 59 резиденций площадью от 77 до 253 м². Покупателям предлагаются однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные апартаменты и пентхаусы.
Кто строит Hermina by Casagrand?
Девелопером выступает строительная компания Casagrand, основанная в 2003 году. Застройщик реализует жилые и коммерческие проекты и ведет международные продажи через офис в Дубае.
Какие планы оплаты доступны покупателям?
Застройщик предлагает гибкую рассрочку, включая вариант 20 / 80 с первоначальным взносом от 10% или 20%. Также доступны планы 40/60 и 50/50 с поэтапными выплатами в период строительства и финальным расчетом при сдаче здания.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
