Hermina by Casagrand
Острова Дубая, Дубай
от 619 196 $
≈ 49,9 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 614 940$
Vestoria Bay — проект Ahmadyar Real Estate Development в районе Острова Дубая от $614 940. Сдача запланирована на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 614 940$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Vestoria Bay
Цены в Vestoria Bay начинаются от $614 940 (≈ 2 258 369 AED) за однокомнатную резиденцию площадью от 105 м².
- Однокомнатная: от $614 940, площадь от 105 м², от $5 857 за м²
- Двухкомнатная: от $740 468, площадь от 114 м², от $6 495 за м²
- Трехкомнатная: от $946 050, площадь от 158 м², от $5 988 за м²
- Четырехкомнатная: от $1 769 739, площадь от 287 м², от $6 166 за м²
Актуальные данные о доступности лотов и действующих ценах предоставляются экспертом по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 105 м² | 614 940 $≈ 49,5 млн ₽ | 5 857 $ |
| Двухкомнатная | 114 м² | 740 468 $≈ 59,6 млн ₽ | 6 495 $ |
| Трехкомнатная | 158 м² | 946 050 $≈ 76,2 млн ₽ | 5 988 $ |
| Четырехкомнатная | 287 м² | 1 769 739 $≈ 142,5 млн ₽ | 6 166 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Vestoria Bay
Комплекс Vestoria Bay состоит из 1 здания и включает 13 резиденций с планировками от однокомнатных до четырехкомнатных вариантов. Площадь объектов варьируется от 105 до 287 м², при этом в стоимость недвижимости уже включена готовая меблировка. Ввод проекта в эксплуатацию назначен на 4 квартал 2027 года.
Проект Vestoria Bay от девелопера Ahmadyar Real Estate Development возводится в районе Острова Дубая и представляет собой жилой дом на 13 резиденций. В здании спланированы апартаменты и дуплексы, в которых предусмотрена полная меблировка жилых пространств.
Расположение: почему Острова Дубая
Комплекс строится в районе Острова Дубая эмирата Дубай, обеспечивая быстрый доступ к прибрежной и городской инфраструктуре. Всего в 2.2 км расположен торговый комплекс Deira Mall, а расстояние до пляжа Пляж Дубай Айлендс составляет 3 км. Семьи с детьми могут добраться до детского сада Детский сад Тайни Тотс за 6.3 км, а парковая зона Хамрия Парк находится в 6.6 км от здания.
Транспортное сообщение позволяет доехать до объекта Международный аэропорт Дубая за 8.9 км, а дистанция до центрального района Даунтаун Дубай составляет 20.9 км. Такое окружение делает локацию подходящей для постоянного проживания рядом с морем и для сдачи жилья в аренду.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Пляж Дубай Айлендс3 км
- Детский сад Тайни Тотс6,3 км
- Deira Mall2,2 км
- Хамрия Парк6,6 км
- Международный аэропорт Дубая8,9 км
- Даунтаун Дубай20,9 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и сервисы
На территории здания организованы общественные пространства для отдыха, спорта и семейного досуга.
- Водные зоны: Инфинити-бассейн и джакузи, Семейный и детский бассейн
- Спорт и восстановление: Крытый тренажерный зал, Зона для йоги и аэробики
- Отдых и развлечения: Лаунж на крыше, Небесные сады, Амфитеатр, Открытый кинотеатр, Фирменная барная стойка, Зона барбекю и столовая, Детская игровая площадка
Условия покупки и рассрочка
Покупка недвижимости в Vestoria Bay предусматривает план выплат 60 / 40 с первоначальным взносом 10% при бронировании. В процессе возведения объекта выплачиваются 50%, а оставшиеся 40% вносятся на этапе передачи ключей после завершения работ.
Финансовые средства покупателей защищены законодательством об эскроу-счетах: платежи поступают на контролируемый Dubai Land Department счет и перечисляются застройщику соразмерно стадиям стройки. Право собственности оформляется в бессрочный статус Freehold, доступный для иностранных граждан.
О застройщике Ahmadyar Real Estate Development
Строительство здания ведет компания Ahmadyar Real Estate Development. Девелоперское подразделение выросло из многопрофильной структуры Ahmadyar Group, основанной в 2004 году Тавакалом Ахмадьяром после его работы в сфере торговли нефтью с 1990-х годов. Предприятие фокусируется на реализации масштабных инфраструктурных инициатив и жилых комплексов, включая клубный дом Vestoria Bay.
Инвестиции и виза
Резиденции в Vestoria Bay в районе Острова Дубая с ценами от $614 940 подходят для личного проживания, долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Vestoria Bay.
Похожие проекты
Tivanno Residence
Острова Дубая, Дубай
от 619 469 $
≈ 49,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Sea Legend Tower One
Острова Дубая, Дубай
от 621 598 $
≈ 50,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Royal Yacht Club Residence
Острова Дубая, Дубай
от 626 276 $
≈ 50,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Oceara Park View Residences Phase 1
Острова Дубая, Дубай
от 626 820 $
≈ 50,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Wellington Ocean Walk
Острова Дубая, Дубай
от 602 538 $
≈ 48,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 7 лет
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена резиденций в Vestoria Bay?
Минимальная стоимость жилья в проекте составляет $614 940 (≈ 2 258 369 AED) за однокомнатный вариант. Четырехкомнатные резиденции предлагаются по цене от $1 769 739.
Когда планируется сдача проекта?
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2027 года. Работы на объекте выполняет девелопер Ahmadyar Real Estate Development.
Какая схема рассрочки предусмотрена застройщиком?
Застройщик предлагает программу оплаты 60 / 40. Первый взнос составляет 10% при бронировании, 50% вносятся во время строительных работ, а финальные 40% оплачиваются при передаче резиденции.
Какие планировки и площади доступны в комплексе?
В проекте представлены апартаменты и дуплексы с количеством спален от одной до четырех. Площадь жилых пространств составляет от 105 до 287 м².
Где расположен комплекс Vestoria Bay?
Объект расположен в локации Острова Дубая в Дубае. В 2.2 км находится Deira Mall, в 3 км — Пляж Дубай Айлендс, а Международный аэропорт Дубая удален на 8.9 км.
Предусмотрена ли отделка и мебель в резиденциях?
В резиденциях Vestoria Bay отделка и полная меблировка включены в стоимость недвижимости. Покупатели получают готовые для проживания пространства.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
