Hermina by Casagrand
Острова Дубая, Дубай
от 619 196 $
≈ 49,9 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 619 469$
Tivanno Residence — апартаменты и дуплексы от AYS Developers в районе Острова Дубая по цене от $619 469. Сдача — 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 619 469$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Tivanno Residence
Цены в Tivanno Residence начинаются от $619 469 (≈ 2 275 000 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: площадь от 84 м², цена от $619 469, от $7 375 за м²;
- Двухкомнатная: площадь от 125 м², цена от $874 063, от $6 993 за м²;
- Трехкомнатная: площадь от 285 м², цена от $2 097 481, от $7 360 за м².
Актуальное наличие свободных лотов и действующие цены уточняются у агента по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 84 м² | 619 469 $≈ 49,9 млн ₽ | 7 375 $ |
| Двухкомнатная | 125 м² | 874 063 $≈ 70,4 млн ₽ | 6 993 $ |
| Трехкомнатная | 285 м² | 2 097 481 $≈ 168,9 млн ₽ | 7 360 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Tivanno Residence
Комплекс Tivanno Residence включает 29 объектов недвижимости, среди которых спроектированы апартаменты и просторные дуплексы общей площадью от 95 до 398 м².
Резиденции передаются покупателям с частичной меблировкой. Завершение строительных работ и сдача объекта запланированы на первый квартал 2027 года.
Tivanno Residence — жилой комплекс от девелопера AYS Developers в районе Острова Дубая. Проект представляет собой одно отдельное здание, включающее 29 резиденций формата апартаментов и дуплексов с частичной меблировкой.
Расположение: почему Острова Дубая
Tivanno Residence строится в прибрежном районе Острова Дубая в эмирате Дубай. До пляжа Дубай Айлендс расстояние составляет 5.5 км, до торговой зоны Ван Дейра Молл — 7.1 км, а до парка Burj Nahar Park — 7.2 км.
Образовательный центр Shamaar Learning Center расположен в 6.4 км от здания. Дорога до Международного аэропорта Дубая составляет 9.8 км, а расстояние до района Даунтаун Дубай насчитывает 18.8 км, что обеспечивает прямое транспортное сообщение с ключевыми узлами эмирата.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Пляж Дубай Айлендс5,5 км
- Shamaar Learning Center6,4 км
- Burj Nahar Park7,2 км
- Международный аэропорт Дубая9,8 км
- Даунтаун Дубай18,8 км
- Ван Дейра Молл7,1 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
Внутренняя инфраструктура дома обеспечивает условия для спорта и повседневного досуга.
- Спорт и велнес: тренажёрный зал, инфракрасная сауна, бассейн на крыше
- Развлечения: кинотеатр, игровая комната
- Пространства для отдыха: зона отдыха
Условия покупки и рассрочка
Покупка недвижимости в Tivanno Residence доступна с первоначальным взносом 20%. Базовый график выплат 60 / 40 включает взнос 20% при бронировании, 40% в период строительства и финальные 40% при передаче ключей.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Иностранные граждане оформляют недвижимость в зонах Freehold в полную частную собственность без ограничений по сроку владения.
О застройщике AYS Developers
Девелоперская компания AYS Developers уделяет особое внимание сервисному сопровождению клиентов на каждом этапе приобретения жилья и последующей эксплуатации. В своих девелоперских проектах, включая Tivanno Residence, компания реализует стандарты устойчивого развития, применяя экологичные материалы и технологии снижения нагрузки на окружающую среду.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Tivanno Residence подходит для личного проживания, а также долгосрочной или посуточной сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подборку доступных планировок, актуальный прайс-лист и расчет рассрочки в Tivanno Residence.
Похожие проекты
Sea Legend Tower One
Острова Дубая, Дубай
от 621 598 $
≈ 50,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Vestoria Bay
Острова Дубая, Дубай
от 614 940 $
≈ 49,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Royal Yacht Club Residence
Острова Дубая, Дубай
от 626 276 $
≈ 50,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Oceara Park View Residences Phase 1
Острова Дубая, Дубай
от 626 820 $
≈ 50,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость апартаментов в Tivanno Residence?
Цены в Tivanno Residence стартуют от $619 469 (≈ 2 275 000 AED) за вариант с одной спальней. Двухкомнатные резиденции доступны по цене от $874 063, а трехкомнатные — от $2 097 481.
Какие условия рассрочки предусмотрены в Tivanno Residence?
Схема оплаты предполагает график 60 / 40 с первым взносом 20%. Во время строительства выплачивается 40%, а заключительный платеж 40% перечисляется при получении ключей.
В каком году планируется сдача Tivanno Residence?
Срок завершения строительства Tivanno Residence — первый квартал 2027 года. Проект состоит из одного здания, в котором запланировано 29 жилых резиденций.
Кто строит проект Tivanno Residence?
Застройщиком комплекса выступает девелопер AYS Developers. Компания ориентирована на сопровождение покупателей на всех этапах сделки и внедрение экологичных строительных технологий.
Где расположен комплекс Tivanno Residence?
Здание строится в районе Острова Дубая эмирата Дубай. Расстояние до пляжа Дубай Айлендс составляет 5.5 км, а до Международного аэропорта Дубая — 9.8 км.
Какие планировки и площади доступны в Tivanno Residence?
В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы площадью от 95 до 398 м². Жилье передается покупателям с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
