Sky Hills Astra
Dubai Science Park, Дубай
от 260 040 $
≈ 20,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
- От 265 426$
Empire Livings — комплекс апартаментов в районе Дубай Сайнс Парк от $265 426. Сдача запланирована на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 265 426$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Empire Livings
Цены в Empire Livings начинаются от $265 426 (≈ 974 777 AED) за планировку типа «Студия».
- Студия: площадь от 32 м², цена от $265 426, от $8 295 за м².
- Однокомнатная: площадь от 55 м², цена от $375 705, от $6 831 за м².
Наличие конкретных планировок и актуальная стоимость свободных юнитов уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 м² | 265 426 $≈ 21,4 млн ₽ | 8 295 $ |
| Однокомнатная | 55 м² | 375 705 $≈ 30,3 млн ₽ | 6 831 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
О проекте Empire Livings
В проекте Empire Livings представлены студии и однокомнатные апартаменты площадью от 32 до 101 м². Завершение строительства и передача ключей запланированы на Q2 2027 года, а жилые пространства сдаются с частичной меблировкой. Также в составе комплекса предусмотрены коммерческие помещения.
Проект Empire Livings представляет собой 1 здание с апартаментами и коммерческими помещениями от застройщика Empire Developments в районе Дубай Сайнс Парк. В комплексе представлено 10 резиденций, передаваемых с частичной меблировкой.
Расположение: почему Дубай Сайнс Парк
Комплекс Empire Livings расположен в районе Дубай Сайнс Парк в эмирате Дубай. Район ориентирован на инновационные компании, научные центры и современные коммерческие инициативы, что формирует деловую среду для постоянного проживания специалистов и сдачи недвижимости в аренду.
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен комплекс спортивных и досуговых зон для резидентов.
- Спорт и тренировки: бассейн, тренажерный зал, дорожка для бега, комната для йоги, падел-теннис
- Восстановление и релаксация: сауна, пар, зона для сидения
- Досуг и отдых: кинотеатр под открытым небом, игры в помещении, детская игровая зона
Условия покупки и рассрочка
Застройщик предлагает план оплаты 30/70: первоначальный взнос при бронировании составляет 20%, во время строительства выплачивается 10%, а оставшиеся 70% вносятся при сдаче объекта в эксплуатацию.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно по мере готовности объекта. Недвижимость оформляется в полную частную собственность в статусе Freehold.
О застройщике Empire Developments
Строительная компания Empire Developments представляет сектор девелопмента в структуре Ghani Holdings. Данная корпоративная группа была создана предпринимателем Kamran Ghani и ведет коммерческую деятельность в ОАЭ с 1995 года, охватывая такие направления, как гостиничное дело, туризм, автомобильная торговля, недвижимость и импортно-экспортные операции.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Empire Livings в районе Дубай Сайнс Парк подходят как для собственного проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Empire Livings.
Похожие проекты
Saas Hills
Dubai Science Park, Дубай
от 276 559 $
≈ 22,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Binghatti Hills
Dubai Science Park, Дубай
от 235 362 $
≈ 19 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
11 Hills Park
Dubai Science Park, Дубай
от 234 257 $
≈ 18,9 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Empire Livings?
Цены на недвижимость в Empire Livings стартуют от $265 426 (≈ 974 777 AED). За эту сумму доступна студия площадью от 32 м².
Какой график выплат предусмотрен в проекте?
В комплексе действует план оплаты 30/70. Первый взнос составляет 20% при бронировании, 10% вносится во время строительства, а 70% оплачивается при передаче ключей.
Кто строит проект Empire Livings?
Девелопером выступает компания Empire Developments, входящая в состав Ghani Holdings. Холдинг основан предпринимателем Kamran Ghani и работает в ОАЭ с 1995 года.
Когда будет сдан комплекс Empire Livings?
Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года. Передача ключей резидентам намечена на Q2 2027.
Где территориально располагается объект?
Empire Livings находится в эмирате Дубай, на территории научно-делового сообщества Дубай Сайнс Парк.
Какие планировочные решения доступны для покупки?
В проекте представлены студии от 32 м² и однокомнатные апартаменты площадью от 55 м². Общая площадь недвижимости в здании достигает 101 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
