11 Hills Park
Dubai Science Park, Дубай
от 234 257 $
≈ 18,9 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 235 362$
Binghatti Hills — апартаменты в районе Дубай Сайнс Парк от $235 362. Сдача запланирована на 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 235 362$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 70 / 30
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Binghatti Hills
Цены в Binghatti Hills начинаются от $235 362 (≈ 864 368 AED) за студию площадью от 44 м².
- Студия: площадь от 44 м², цена от $235 362, от $5 349 за м²;
- Однокомнатная: площадь от 77 м², цена от $389 380, от $5 057 за м²;
- Двухкомнатная: площадь от 125 м², цена от $655 292, от $5 242 за м².
Актуальное наличие лотов и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 44 м² | 235 362 $≈ 19 млн ₽ | 5 349 $ |
| Однокомнатная | 77 м² | 389 380 $≈ 31,4 млн ₽ | 5 057 $ |
| Двухкомнатная | 125 м² | 655 292 $≈ 52,8 млн ₽ | 5 242 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Binghatti Hills
В проекте Binghatti Hills представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 44 до 145 м² с частичной отделкой и меблировкой. Комплекс включает 2 корпуса, а ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года.
Новый жилой комплекс Binghatti Hills от девелопера Binghatti возводится в районе Дубай Сайнс Парк и включает 2 здания на 73 резиденции с частичной меблировкой.
Расположение: почему Дубай Сайнс Парк
Комплекс Binghatti Hills строится в районе Дубай Сайнс Парк на территории эмирата Дубай. Расположение в развивающемся деловом и научно-исследовательском сообществе обеспечивает условия как для собственного проживания, так и для последующей сдачи апартаментов арендаторам.
Инфраструктура комплекса
На территории проекта для жильцов организованы спортивные площадки и зоны отдыха.
- Водные зоны: бассейн с эффектом бесконечности, детский бассейн
- Спорт и тренировки: тренажерный зал, баскетбольная площадка, зоны для пробежек
- Активный отдых: пэдл-теннис, зона для йоги
Условия покупки и рассрочка
Покупка апартаментов в Binghatti Hills доступна по схеме рассрочки 70/30 с первоначальным взносом 20% при бронировании.
Во время возведения здания выплачиваются 50%, а оставшиеся 30% перечисляются при получении ключей по завершении проекта. Сделка защищена законодательством об эскроу-счетах: средства покупателей депонируются в банке под надзором Dubai Land Department (DLD) и перечисляются застройщику строго по этапам готовности объекта. Владение оформляется по стандартам Freehold в безусловную частную собственность.
О застройщике Binghatti
Девелопером проекта выступает компания Binghatti, известная объектами с индивидуальным архитектурным почерком и собственными производственными мощностями. Застройщик неоднократно передавал ключи покупателям с опережением сроков и получал профессиональные отраслевые награды, включая Gulf Real Estate Awards, MENA Green Building Awards и Cityscape Awards.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Binghatti Hills подходят для стратегий долгосрочной сдачи в аренду или постоянного проживания в эмирате Дубай. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить доступные планировки, актуальные расчеты стоимости свободных резиденций и детальные условия покупки в Binghatti Hills.
Похожие проекты
Sky Hills Astra
Dubai Science Park, Дубай
от 260 040 $
≈ 20,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Empire Livings
Dubai Science Park, Дубай
от 265 426 $
≈ 21,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Saas Hills
Dubai Science Park, Дубай
от 276 559 $
≈ 22,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова стартовая цена покупки недвижимости в Binghatti Hills?
Цены в Binghatti Hills стартуют от $235 362 (≈ 864 368 AED) за планировку формата студия. Апартаменты с одной спальней начинаются от $389 380, а с двумя спальнями — от $655 292.
Какие условия рассрочки действуют для проекта Binghatti Hills?
В Binghatti Hills применяется график выплат 70/30 с первым взносом 20% на этапе бронирования. В ходе строительных работ выплачивается 50%, а финальные 30% оплачиваются при передаче ключей.
Кто является застройщиком жилого комплекса Binghatti Hills?
Девелопером выступает застройщик Binghatti. Компания занимается строительством жилой недвижимости в Дубае и обладает собственными производственными базами.
На какой срок запланирована сдача Binghatti Hills?
Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2026 года. Комплекс включает 2 жилых корпуса.
В каком районе Дубая строится Binghatti Hills?
Проект Binghatti Hills возводится в районе Дубай Сайнс Парк в эмирате Дубай. Продажи открыты напрямую у застройщика.
Каковы площади и конфигурации доступных планировок?
В комплексе представлены студии площадью от 44 м², однокомнатные юниты от 77 м² и двухкомнатные резиденции от 125 м². Всего в зданиях спроектировано 73 лота с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
