Mandarin Oriental Residences
Остров Саадият, Абу-Даби
от 1 777 479 $
≈ 143,2 млн ₽
- Взнос 35%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 1 804 138$
The Source II — апартаменты ALDAR в районе Остров Аль Саадийят от $1 804 138. Сдача проекта — 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 1 804 138$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в The Source II
Цена в The Source II начинается от $1 804 138 (≈ 6 625 700 AED) за двухкомнатные апартаменты.
- Двухкомнатная: площадь от 163 м², цена от $1 804 138, стоимость от $11 068 за м²;
- Трехкомнатная: площадь от 214 м², цена от $2 410 619, стоимость от $11 265 за м².
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Двухкомнатная | 163 м² | 1 804 138 $≈ 145,3 млн ₽ | 11 068 $ |
| Трехкомнатная | 214 м² | 2 410 619 $≈ 194,2 млн ₽ | 11 265 $ |
О проекте The Source II
В The Source II представлены двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты площадью от 163 м² до 214 м². Комплекс состоит из одного корпуса, а завершение строительных работ запланировано на 4 квартал 2026 года.
Проект The Source II представляет собой жилой комплекс от застройщика ALDAR, расположенный в районе Остров Аль Саадийят в Абу-Даби. В состав комплекса входит 1 жилое здание, рассчитанное на 8 апартаментов. Продажи первичного фонда у девелопера завершены, приобретение недвижимости возможно по договору переуступки в строящемся объекте.
Расположение: почему Остров Аль Саадийят
Комплекс The Source II находится в эмирате Абу-Даби на территории района Остров Аль Саадийят. В пешей доступности от проекта, всего в 0,5 км, строится Zayed National Museum, а расстояние до музея Лувр Абу-Даби составляет 1,8 км. Пляж Soul Beach расположен в 2,2 км, музей Guggenheim Abu Dhabi — в 2,7 км, а образовательное учреждение Cranleigh school — в 3,1 км от здания. До локаций City Check-In Abu Dhabi Airport и Heritage Park расстояние насчитывает 8,1 км и 8,3 км соответственно.
Соседство с ключевыми музейными институциями, международной школой и побережьем обеспечивает резидентам развитое окружение для постоянной жизни и высокий спрос на долгосрочную или туристическую аренду.
Что рядом
Остров Аль Саадийят, Abu-Dhabi
- Zayed National Museum0,5 км
- Лувр Абу-Даби1,8 км
- Cranleigh school3,1 км
- City Check-In Abu Dhabi Airport8,1 км
- Heritage Park8,3 км
- Guggenheim Abu Dhabi2,7 км
- Soul Beach2,2 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
Внутренняя инфраструктура дома ориентирована на спорт, оздоровление и семейный отдых:
- Водные зоны: крытые и открытые бассейны, купели холодного погружения и бассейны жизненной силы
- Спорт и восстановление: крытые спортзалы, сауна и соляная парная
- Отдых и досуг: общественные сады и сельскохозяйственные пространства, игровые площадки для детей в помещении и на открытом воздухе
Условия покупки и рассрочка
На этапе первичных продаж застройщик ALDAR предлагал план оплаты по схеме 60 / 40 с первоначальным взносом 10%. Согласно графику, 10% вносились при бронировании, 50% выплачивались по ходу строительных работ, а остаток 40% перечислялся при сдаче объекта. Также покупателям предлагались графики 10/60/30, 20/60/20 и единоразовая выплата 100%.
Сейчас объект находится на стадии строительства, а сделки заключаются по договору переуступки. Недвижимость на острове относится к зоне Freehold с оформлением в полную собственность, а расчеты по строящимся проектам защищены механизмом эскроу-счетов.
О застройщике Aldar
Девелоперская компания ALDAR создает масштабные жилые сообщества и инфраструктуру на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Застройщик ориентируется на возведение долговечных архитектурных объектов, соблюдение экологических стандартов и формирование комфортной внутренней среды, что находит отражение в проекте The Source II.
Инвестиции и виза
Инвестиции в комплекс The Source II от девелопера ALDAR в районе Остров Аль Саадийят позволяют рассматривать покупку как для собственного проживания, так и для сценариев долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки The Source II.
Похожие проекты
The Row Saadiyat
Остров Саадият, Абу-Даби
от 2 082 722 $
≈ 167,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Mamsha Gardens
Остров Саадият, Абу-Даби
от 844 111 $
≈ 68 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Sei Saadiyat
Остров Саадият, Абу-Даби
от 793 492 $
≈ 63,9 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2030
Vida Residences Saadiyat Island
Остров Саадият, Абу-Даби
от 735 194 $
≈ 59,2 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какая цена на апартаменты в The Source II?
Цена начинается от $1 804 138 (≈ 6 625 700 AED) за двухкомнатный лот площадью 163 м². Апартаменты с тремя спальнями площадью 214 м² предлагались по цене от $2 410 619 (≈ 8 853 000 AED). Текущая стоимость свободных резиденций формируется рынком переуступки.
Когда будет сдан комплекс The Source II?
Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2026 года. В настоящее время односекционное здание находится на этапе активного строительства.
Кто выступает застройщиком проекта The Source II?
Строительство комплекса ведет компания ALDAR. Это один из ключевых девелоперов ОАЭ, специализирующийся на жилых и инфраструктурных проектах.
Где именно расположен The Source II?
Комплекс строится в районе Остров Аль Саадийят эмирата Абу-Даби. Локация находится в 0,5 км от Zayed National Museum и в 1,8 км от музея Лувр Абу-Даби.
Какие планировки и площади предусмотрены в The Source II?
В проекте представлены двухкомнатные апартаменты площадью от 163 м² и трехкомнатные планировки площадью от 214 м². Всего в здании запроектировано 8 резиденций.
Какая рассрочка действовала от застройщика?
Девелопер предлагал план 60 / 40 с первоначальным платежом 10%. В период строительства выплачивалось 50%, а оставшиеся 40% вносились при завершении проекта. Сейчас покупка возможна на условиях договора переуступки.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
