The Source II
Остров Саадият, Абу-Даби
от 1 804 138 $
≈ 145,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
- От 1 777 479$
Апартаменты Mandarin Oriental Residences — цены 2026
от 1 777 479 $≈ 143,2 млн ₽
Mandarin Oriental Residences — апартаменты от ALDAR в районе Остров Аль Саадийят от $1 777 479. Сдача запланирована на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 1 777 479$
-
Первый взнос 35%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 65 / 35
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Mandarin Oriental Residences
Цены в Mandarin Oriental Residences начинаются от $1 777 479 (≈ 6 527 795 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $1 777 479, площадь от 101 м², от $17 599 за м²;
- Двухкомнатная: от $3 371 653, площадь от 198 м², от $17 029 за м²;
- Трехкомнатная: от $6 817 781, площадь от 246 м², от $27 715 за м²;
- Четырехкомнатная: от $14 211 775, площадь от 644 м², от $22 068 за м²;
- Пятикомнатная: от $44 495 498, площадь от 2026 м², от $21 962 за м².
Актуальное наличие лотов и действующие цены уточняются у агента при бронировании.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 101 м² | 1 777 479 $≈ 143,2 млн ₽ | 17 599 $ |
| Двухкомнатная | 198 м² | 3 371 653 $≈ 271,6 млн ₽ | 17 029 $ |
| Трехкомнатная | 246 м² | 6 817 781 $≈ 549,1 млн ₽ | 27 715 $ |
| Четырехкомнатная | 644 м² | 14 211 775 $≈ 1 144,6 млн ₽ | 22 068 $ |
| Пятикомнатная | 2 026 м² | 44 495 498 $≈ 3 583,7 млн ₽ | 21 962 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
О проекте Mandarin Oriental Residences
В двух зданиях Mandarin Oriental Residences запроектировано 48 апартаментов со сроком сдачи в 3 квартале 2028 года. В проекте представлены планировки от однокомнатных до пятикомнатных вариантов площадью от 101 м² до 2026 м².
Внутреннее оформление включает полную чистовую отделку и меблировку жилых помещений, что исключает необходимость проведения дополнительных ремонтных работ перед заселением.
Новый проект Mandarin Oriental Residences от застройщика ALDAR представляет собой жилой комплекс в районе Остров Аль Саадийят. В состав проекта входят 2 здания, вмещающие 48 резиденций формата апартаментов. Все помещения передаются покупателям с готовой меблировкой.
Расположение: почему Остров Аль Саадийят
Комплекс Mandarin Oriental Residences расположен в районе Остров Аль Саадийят эмирата Абу-Даби. Локация сочетает доступ к культурным и рекреационным объектам: площадка Public Dog Park находится в 0.5 км, международная школа Cranleigh Abu Dhabi — в 1.4 км, торгово-развлекательный центр The Collection Saadiyat — в 2.9 км, а побережье Saadiyat Beach — в 4.3 км. Расстояние до Международного аэропорта Заид составляет 32.6 км.
Такое окружение обеспечивает условия для постоянного проживания семей с детьми, а также формирует интерес со стороны арендаторов, ориентированных на развитую городскую инфраструктуру рядом с морем.
Что рядом
Остров Аль Саадийят, Abu-Dhabi
- Public Dog Park0,5 км
- Saadiyat Beach4,3 км
- Международный аэропорт Заид32,6 км
- The Collection Saadiyat2,9 км
- Cranleigh Abu Dhabi1,4 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
Инфраструктура комплекса обеспечивает резидентам доступ к сервисам для отдыха, работы и занятий спортом.
- Спорт и восстановление: крытые тренажерные залы, фитнес-студии, корты для сквоша, крытые и открытые бассейны, спа
- Досуг и отдых: кинотеатры, кондитерская Mandarin Oriental, мужские и женские салоны, комнаты для груминга питомцев
- Деловая среда и дети: общее рабочее пространство, конференц-залы, детский клуб, игровые комнаты
Условия покупки и рассрочка
Застройщик ALDAR предлагает план рассрочки 65 / 35 с первым взносом 35% при бронировании резиденции. В ходе строительных работ вносится 30%, а оставшиеся 35% выплачиваются на этапе передачи ключей.
Финансовые операции при покупке защищены механизмом эскроу-счетов, при котором застройщик получает средства поэтапно по мере готовности здания. В зонах Freehold недвижимость переходит в полную собственность зарубежных покупателей без ограничений по времени владения.
О застройщике Aldar
Возведением Mandarin Oriental Residences занимается девелопер ALDAR, создающий жилые и инфраструктурные районы на территории Объединенных Арабских Эмиратов. В портфеле девелопера сосредоточены масштабные проекты, основанные на внедрении экологических стандартов, формировании собственной социальной среды и долговечной архитектуры.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Mandarin Oriental Residences рассчитаны на различные форматы использования, включая постоянное проживание, долгосрочную или краткосрочную сдачу в аренду. Расположение на острове рядом с пляжами и международными учреждениями поддерживает арендный спрос со стороны экспатов и гостей столицы.
В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подробные планировки, актуальные цены свободных лотов и индивидуальные расчеты покупки в Mandarin Oriental Residences.
Фото Mandarin Oriental Residences
Брошюра и планировки Mandarin Oriental Residences
Похожие проекты
The Row Saadiyat
Остров Саадият, Абу-Даби
от 2 082 722 $
≈ 167,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Mamsha Gardens
Остров Саадият, Абу-Даби
от 844 111 $
≈ 68 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Sei Saadiyat
Остров Саадият, Абу-Даби
от 793 492 $
≈ 63,9 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2030
Vida Residences Saadiyat Island
Остров Саадият, Абу-Даби
от 735 194 $
≈ 59,2 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена покупки в Mandarin Oriental Residences?
Цены в комплексе начинаются от $1 777 479 (≈ 6 527 795 AED) за однокомнатные апартаменты площадью от 101 м². Стоимость квадратного метра стартует от $17 599. Точные расчеты по конкретным планировкам доступны по запросу.
Какие условия рассрочки предоставляет застройщик?
В проекте действует план оплаты 65 / 35 с первоначальным взносом 35% при бронировании. Во время строительства выплачивается 30%, а финальный платеж 35% вносится при сдаче комплекса в 2028 году.
Кто выступает девелопером проекта Mandarin Oriental Residences?
Строительство ведет девелопер ALDAR, реализующий жилые сообщества в ОАЭ. Компания специализируется на создании проектов с социальной средой, долговечной архитектурой и экологическими стандартами.
Когда запланирован ввод комплекса в эксплуатацию?
Срок сдачи Mandarin Oriental Residences намечен на 3 квартал 2028 года. Комплекс состоит из 2 зданий, рассчитанных на 48 резиденций.
Где находится комплекс Mandarin Oriental Residences?
Комплекс строится в районе Остров Аль Саадийят в Абу-Даби. В радиусе нескольких километров находятся школа Cranleigh Abu Dhabi (1.4 км), торговый центр The Collection Saadiyat (2.9 км) и пляж Saadiyat Beach (4.3 км).
Какие типы планировок доступны в проекте?
В комплексе представлены апартаменты от однокомнатных до пятикомнатных площадью от 101 м² до 2026 м². Все резиденции передаются покупателям с включенной чистовой отделкой и меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
