- От 793 492$
Sei Saadiyat — жилой комплекс от ALDAR в районе Остров Аль Саадийят с ценами от $793 492. Завершение строительства запланировано на 2030 год.
Основные характеристики
-
Цена От 793 492$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2030
-
Срок рассрочки 5
Планировки квартир в Sei Saadiyat
Цена в Sei Saadiyat начинается от $793 492 (≈ 2 914 100 AED) за однокомнатную резиденцию.
- Однокомнатная: от $793 492, площадь от 69 м², цена от $11 500 за м²;
- Двухкомнатная: от $1 225 323, площадь от 101 м², цена от $12 132 за м²;
- Трехкомнатная: от $2 287 270, площадь от 208 м², цена от $10 996 за м².
Первичные продажи закрыты, поэтому актуальная стоимость и варианты, доступные по переуступке, уточняются по запросу у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 70 м² | 789 652 $≈ 63,6 млн ₽ | 11 281 $ |
| Двухкомнатная | 101 м² | 1 116 405 $≈ 89,9 млн ₽ | 11 054 $ |
| Трехкомнатная | 208 м² | 2 287 270 $≈ 184,2 млн ₽ | 10 996 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Sei Saadiyat
В комплексе Sei Saadiyat предусмотрено 4 здания, а завершение строительных работ намечено на 2030 год. Проект ориентирован на создание уединенной жилой среды с акцентом на внутренние пространства и продуманные планировки.
Коллекция недвижимости включает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты площадью от 69 м² до 208 м². Концепция архитектурных решений объединяет жилые блоки благоустроенными общественными зонами и внутренними дворами.
Проект Sei Saadiyat от застройщика ALDAR возводится в эмирате Абу-Даби на территории района Остров Аль Саадийят. Комплекс состоит из 4 зданий, рассчитанных на 10 жилых резиденций.
Расположение: почему Остров Аль Саадийят
Жилой комплекс Sei Saadiyat расположен в развивающемся прибрежном и культурном районе Остров Аль Саадийят в Абу-Даби. Локация сочетает природные пляжные зоны и сложившуюся городскую среду эмирата.
Жизнь на острове обеспечивает резидентам приватную атмосферу и прямой доступ к ключевым объектам столичной инфраструктуры, что делает недвижимость привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду.
Инфраструктура и удобства
В комплексе сформирована внутренняя среда для отдыха, работы и занятий спортом.
- Отдых и велнес: спа, горячие и холодные ванны, сад дзен и бассейн спокойствия, садовая зона
- Спорт и тренировки: полностью оборудованный тренажерный зал, колода карт для йоги, бассейн и зона отдыха у бассейна, веломагазин и зоны ремонта
- Работа и досуг: библиотека и игровой лаунж, кинотеатр в помещении, коворкинг пространство, детский клуб
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж застройщик ALDAR предлагал план оплаты 50/50 с первоначальным взносом 5% при бронировании. В процессе возведения здания выплачивалось 45% стоимости, а оставшиеся 50% вносились при передаче ключей по завершении строительства.
Инвестиции в строящуюся недвижимость защищены регламентированными эскроу-счетами, где средства покупателей удерживаются банком до фактического выполнения строительных этапов. В зонах Freehold иностранные покупатели оформляют объект в безусловную частную собственность без ограничений по срокам.
О застройщике Aldar
Возведением комплекса занимается девелопер ALDAR, создающий масштабные жилые кварталы и городскую инфраструктуру в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания делает ставку на интеграцию экологических стандартов, долговечные архитектурные концепции и комплексное обустройство внутренней среды, формируя автономные сообщества для жизни.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты в районе Остров Аль Саадийят подходят для формирования капитала под капитализацию к моменту сдачи в 2030 году или последующей сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, информацию о доступных по переуступке юнитах и детальные условия покупки в Sei Saadiyat.
Похожие проекты
Mamsha Gardens
Остров Саадият, Абу-Даби
от 844 111 $
≈ 68 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Vida Residences Saadiyat Island
Остров Саадият, Абу-Даби
от 735 194 $
≈ 59,2 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какая начальная цена недвижимости в Sei Saadiyat?
Цена на старте составляет от $793 492 (≈ 2 914 100 AED) за однокомнатную резиденцию.
Когда планируется сдача комплекса Sei Saadiyat?
Сдача проекта запланирована на 2030 год. В настоящий момент комплекс находится на этапе активного строительства.
Кто выступает застройщиком проекта?
Девелопером выступает компания ALDAR, реализующая проекты в Объединенных Арабских Эмиратах. Застройщик специализируется на возведении жилых и инфраструктурных сообществ с собственной социальной средой.
Какие условия рассрочки действовали у застройщика?
План оплаты 50/50 предполагал первоначальный взнос 5% при бронировании резиденции. Еще 45% распределялись на период строительства, а финальные 50% оплачивались при сдаче объекта.
В каком районе Абу-Даби находится Sei Saadiyat?
Комплекс располагается в районе Остров Аль Саадийят эмирата Абу-Даби. Это обособленная локация, известная культурными проектами и прибрежной линией.
Какие типы и площади апартаментов представлены в комплексе?
В проекте представлены резиденции с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь однокомнатных вариантов начинается от 69 м², двухкомнатных — от 101 м², а трехкомнатных — от 208 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
