- От 195 362$
Stax — жилой комплекс от Pasha1 Developers в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) по цене от $195 362. Завершение строительства запланировано на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 195 362$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Этажность G + 33
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 5
Планировки квартир в Stax
Цены в Stax начинаются от $195 362 (≈ 717 470 AED) за студию.
- Студия: от $195 362, площадь от 37 м², от $5 280 за м²
- Однокомнатная: от $264 789, площадь от 73 м², от $3 627 за м²
- Двухкомнатная: от $402 651, площадь от 96 м², от $4 194 за м²
- Трехкомнатная: от $1 112 967, площадь от 290 м², от $3 838 за м²
Актуальные цены и наличие конкретных планировок уточняются у консультанта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 37 м² | 195 362 $≈ 15,7 млн ₽ | 5 280 $ |
| Однокомнатная | 73 м² | 264 789 $≈ 21,3 млн ₽ | 3 627 $ |
| Двухкомнатная | 96 м² | 402 651 $≈ 32,4 млн ₽ | 4 194 $ |
| Трехкомнатная | 290 м² | 1 112 967 $≈ 89,6 млн ₽ | 3 838 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Stax
В проекте Stax представлены резиденции площадью от 36 до 300 м². Комплекс включает 2 высотных корпуса формата G + 33 этажа, где запроектированы студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также просторные трехспальные дуплексы.
Все жилые помещения сдаются с частичной меблировкой и чистовой отделкой. Завершение строительства комплекса запланировано на 2028 год.
Комплекс Stax от девелопера Pasha1 Developers строится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. Проект включает 2 здания высотой G + 33 этажа, в которых разместятся 123 резиденции. В комплексе представлены апартаменты и дуплексы с частичной меблировкой.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Район JVC (Джумейра Вилладж Серкл) расположен в эмирате Дубай и спроектирован как самодостаточное жилое сообщество. На территории района предусмотрены парки, школы, магазины и рекреационные зоны для комфортного проживания.
Удобное расположение в центральной части города обеспечивает баланс между спокойной атмосферой закрытого сообщества и транспортной доступностью ключевых направлений эмирата, что делает недвижимость привлекательной для долгосрочных резидентов и арендаторов.
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен широкий комплекс внутренних удобств для отдыха, занятий спортом и повседневных дел:
- Водные зоны: остров с лагунным бассейном и песчаным пляжем, детский бассейн и водная игровая зона
- Спорт и оздоровление: современный тренажерный зал, зона йоги на открытом воздухе, беговая дорожка, многофункциональная площадка, спа зона, парная и сауна
- Досуг и работа: коворкинг пространство, кинотеатр в помещении, пониженная зона для сидения, крытая и открытая игровая зона для детей
Условия покупки и рассрочка
Покупка резиденции в Stax доступна с первоначальным взносом в размере 20%. График платежей рассчитан на 5 лет: 20% выплачиваются в процессе возведения здания, 50% вносятся при получении ключей, а оставшиеся 30% распределяются на 36 месяцев после сдачи объекта.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Право собственности оформляется в DLD в бессрочное владение формата Freehold.
О застройщике Pasha1 Developers
Девелопер Pasha1 Developers является направлением семейного бизнеса под эгидой холдинга PJS Global, работающего более четырех десятилетий в сфере торговли, промышленного производства, логистики и управления активами. Руководство девелоперской структурой осуществляют Пулкит Джайн и Паршва Джайн, развивая современные жилые проекты на рынке недвижимости Дубая с опорой на многолетний опыт и финансовые ресурсы международной группы.
Инвестиции и виза
Недвижимость в комплексе Stax подходит для собственного проживания, долгосрочной сдачи в аренду или размещения краткосрочных арендаторов. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, расчет стоимости свободных лотов и индивидуальные условия покупки в проекте Stax.
Похожие проекты
Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Alfal Residence
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 229 468 $
≈ 18,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Частые вопросы
Сколько стоят апартаменты в проекте Stax?
Цены в Stax начинаются от $195 362 (≈ 717 470 AED) за студию площадью от 37 м². Однокомнатные варианты доступны от $264 789, двухкомнатные — от $402 651, а стоимость просторных трехкомнатных лотов доходит до $1 168 095.
Какая рассрочка действует при покупке жилья?
Первоначальный взнос составляет 20%. Во время строительства вносится еще 20%, при сдаче объекта — 50%, а оставшиеся 30% оплачиваются в течение 36 месяцев после передачи ключей.
Когда будет сдан комплекс Stax?
Сдача проекта запланирована на 2028 год. Строительство 33-этажных корпусов финансируется с использованием регулируемых эскроу-счетов в соответствии с законодательством эмирата Дубай.
Кто занимается строительством комплекса?
Застройщиком проекта выступает компания Pasha1 Developers. Она входит в состав диверсифицированного холдинга PJS Global, управляемого семьей Джайн.
В каком районе Дубая расположен комплекс?
Проект находится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). Это благоустроенное сообщество с парками, школами и торговой инфраструктурой.
Какие варианты планировок доступны покупателям?
В комплексе представлены 123 резиденции площадью от 36 до 300 м². В продаже находятся студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также дуплексы с тремя спальнями.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 23.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
