- От 229 468$
Alfal Residence — проект в JVC (Джумейра Вилладж Серкл) со сдачей в 2026 году. Цена составляет от $229 468.
Основные характеристики
-
Цена От 229 468$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 70 / 30
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Alfal Residence
Цена в Alfal Residence начинается от $229 468 (≈ 18,5 млн ₽).
Наличие предложений по переуступке и актуальные цены уточняются у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 57 м² | 229 468 $≈ 18,5 млн ₽ | 4 026 $ |
| Двухкомнатная | 87 м² | 345 285 $≈ 27,8 млн ₽ | 3 969 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Alfal Residence
В проекте Alfal Residence спроектирована 31 резиденция с планировками от одной до двух спален. Площадь однокомнатных юнитов начинается от 57 м², а двухкомнатных — от 87 м². Завершение строительства 1 жилого здания запланировано на Q4 2026 года.
Все апартаменты передаются с готовым интерьером: меблировка полностью включена в стоимость, что избавляет собственников от дополнительных затрат на обустройство перед заселением.
Новый проект Alfal Residence — это жилой комплекс от застройщика Dubuild, расположенный в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). Проект включает 1 здание на 31 резиденцию, в которых предусмотрена чистовая отделка и включенная меблировка.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Комплекс Alfal Residence находится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в эмирате Дубай. В шаговой доступности от дома расположен детский центр Erudio Early Childhood Center (0.6 км) и Community Park (0.9 км). Торговый центр Серкл Молл находится в 2.5 км, пляж Суфух Бич — в 11.7 км, деловой центр Даунтаун Дубай — в 18.6 км, а Международный аэропорт Дубая — в 30.3 км.
Такое окружение обеспечивает жителей парковыми зонами и ключевой социальной инфраструктурой, а также сохраняет связь с центральными локациями города для постоянного проживания или сдачи жилья в аренду.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- Erudio Early Childhood Center0,6 км
- Серкл Молл2,5 км
- Суфух Бич11,7 км
- Международный аэропорт Дубая30,3 км
- Даунтаун Дубай18,6 км
- Community Park0,9 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории проекта предусмотрены удобства для спорта, отдыха и детского досуга.
- Водные зоны: Бассейн, Детский бассейн
- Спорт и тренировки: Тренажерный зал, Современный фитнес-центр
- Семья и отдых: Детская игровая площадка, Рестораны и кафе
Условия покупки и рассрочка
План оплаты от застройщика на старте проекта Alfal Residence строился по схеме 70 / 30 с первоначальным взносом 20%. График платежей включал 10% при бронировании, 10% в качестве первого взноса, 50% в процессе возведения объекта (выплачивались частями по 5.56%) и 30% при сдаче здания.
Средства покупателей защищены законом об эскроу-счетах под контролем Dubai Land Department (DLD), а регистрация права собственности в зоне Freehold дает иностранным гражданам возможность владеть недвижимостью без ограничения по сроку.
О застройщике Dubuild
Застройщиком комплекса выступает компания Dubuild (DuBuild Contracting LLC), ведущая деятельность с 2008 года. За время работы организация реализовала спектр задач от реконструкции офисных и медицинских площадей до строительства промышленных, коммерческих и жилых зданий.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Alfal Residence ориентированы на классические сценарии использования: проживание владельца, а также долгосрочную или краткосрочную аренду в развитом жилом районе. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Alfal Residence.
Похожие проекты
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
Uniestate Prime Tower
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 306 330 $
≈ 24,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдан
Частые вопросы
Какая цена на недвижимость в Alfal Residence?
Цена на апартаменты в Alfal Residence составляет от $229 468 (≈ 18,5 млн ₽). Стоимость двухкомнатных вариантов начиналась от $345 285. Актуальная стоимость доступных по переуступке квартир уточняется по запросу.
Какой застройщик возводит проект Alfal Residence?
Проект реализует застройщик Dubuild (DuBuild Contracting LLC). Компания была основана в 2008 году и выполняет работы по строительству жилых, коммерческих и промышленных объектов.
Когда планируется сдача комплекса Alfal Residence?
Срок сдачи Alfal Residence запланирован на 4 квартал 2026 года. Проект состоит из 1 здания, вмещающего 31 апартамент.
Где расположен Alfal Residence?
Alfal Residence расположен в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. В 0.6 км находится Erudio Early Childhood Center, а расстояние до Серкл Молл составляет 2.5 км.
Какие условия рассрочки предоставлялись застройщиком?
Базовый график платежей от застройщика составлял 70 / 30 с первоначальным взносом 20%. В ходе строительства выплачивалось 50%, а остаток в 30% перечислялся при сдаче объекта.
Какие типы апартаментов есть в Alfal Residence?
В комплексе спроектированы однокомнатные апартаменты площадью от 57 м² и двухкомнатные планировки площадью от 87 м². Вся недвижимость передается покупателям с включенной в стоимость мебелью.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
