Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
- От 208 413$
Апартаменты Waref Residences — цены 2026
от 208 413 $≈ 16,8 млн ₽
Waref Residences — апартаменты от SIDO Development в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) по цене от $208 413. Срок сдачи — 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 208 413$
-
Первый взнос 12%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 70 / 30
-
Срок сдачи объекта 2026
Планировки квартир в Waref Residences
Цена в Waref Residences начинается от $208 413 (≈ 765 400 AED) за студию.
- Студия: площадь от 41 м², цена от $208 413, от $5 083 за м²;
- Однокомнатная: площадь от 76 м², цена от $322 968, от $4 250 за м²;
- Двухкомнатная: площадь от 162 м², цена от $616 283, от $3 804 за м².
Актуальную стоимость доступных лотов и наличие планировок на вторичном рынке необходимо уточнять у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 м² | 208 413 $≈ 16,8 млн ₽ | 5 083 $ |
| Однокомнатная | 76 м² | 322 968 $≈ 26 млн ₽ | 4 250 $ |
| Двухкомнатная | 162 м² | 616 283 $≈ 49,6 млн ₽ | 3 804 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Waref Residences
Проект Waref Residences представляет собой семиэтажное здание на 47 резиденций, сдача которого запланирована на 2 квартал 2026 года. В комплексе спроектированы студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 41 м² до 162 м².
Жилые помещения передаются с частичной меблировкой. Архитектурная концепция здания ориентирована на создание функционального пространства с интегрированными современными решениями.
Waref Residences — жилой комплекс от застройщика SIDO Development в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). Проект включает 1 здание на 47 резиденций с частичной меблировкой.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Комплекс Waref Residences расположен в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в эмирате Дубай. В шаговой доступности находятся парк Castle Park в 0.5 км и торговый центр Circle Mall в 0.5 км, а образовательное учреждение Sunmarke School расположено в 1.8 км от дома.
Для поездок по эмирату жителям доступны выезды к ключевым локациям: пляж Джумейра находится в 13 км, район Даунтаун Дубай — в 20 км, а Международный аэропорт Дубая удален на 35 км. Такое соседство с парковыми зонами, школами и торговой инфраструктурой обеспечивает удобство постоянного проживания и повышает спрос среди арендаторов.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- Castle Park0,5 км
- Circle Mall0,5 км
- Sunmarke School1,8 км
- Пляж Джумейра13 км
- Даунтаун Дубай20 км
- Международный аэропорт Дубая35 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
На территории жилого комплекса предусмотрена внутренняя инфраструктура для отдыха, спорта и бытового комфорта.
- Спорт и активность: полностью оборудованный фитнес-зал, беговая дорожка, бассейн для взрослых и детей
- Отдых и досуг: открытый кинотеатр, детская игровая площадка, зона барбекю
- Удобство и сервис: зарядная станция для электромобилей
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж застройщик SIDO Development предлагал план выплат 70 / 30 с первоначальным взносом 12%. В процессе строительных работ выплачивалось 58%, а остаток 30% вносился при передаче ключей. Также действовала альтернативная схема с первоначальным взносом 40%, выплатой 30% во время строительства и 30% по завершении объекта.
Все сделки на первичном рынке Дубая защищены законодательством об эскроу-счетах: средства покупателей зачисляются на специализированный банковский счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и поступают девелоперу по мере готовности этапов. В районе действует режим Freehold, закрепляющий за иностранными инвесторами право полной частной собственности без ограничения по сроку.
О застройщике SIDO Development
Компания SIDO Development работает на рынках недвижимости ОАЭ, Великобритании и Румынии более 40 лет. В портфеле девелопера насчитывается свыше 1 000 арендных объектов, а проект Waref Residences в районе JVC стал первым крупным комплексом застройщика в Дубае.
Инвестиции и виза
Недвижимость в Waref Residences подходит для различных стратегий использования, включая личное проживание, долгосрочную или краткосрочную аренду за счет развитой инфраструктуры района JVC (Джумейра Вилладж Серкл). В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы запросить поэтажные планы, актуальные цены свободных предложений и условия покупки резиденций в Waref Residences.
Похожие проекты
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Alfal Residence
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 229 468 $
≈ 18,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Uniestate Prime Tower
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 306 330 $
≈ 24,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдан
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость апартаментов в Waref Residences?
Цена на старте составляет от $208 413 (≈ 765 400 AED) за студию. Однокомнатные апартаменты предлагались по цене от $322 968, двухкомнатные — от $616 283. Текущая стоимость лотов на вторичном рынке предоставляется по запросу.
Каковы сроки завершения проекта Waref Residences?
Срок сдачи объекта запланирован на 2 квартал 2026 года. В здании предусмотрено 47 апартаментов.
В каком районе расположен комплекс Waref Residences?
Проект находится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. В радиусе 0.5 км расположены парк Castle Park и торговый центр Circle Mall, а школа Sunmarke School — в 1.8 км.
Кто выступает застройщиком Waref Residences?
Строительство реализует девелопер SIDO Development. Компания имеет более 40 лет опыта работы на рынках ОАЭ, Великобритании и Румынии, а также портфель из более чем 1 000 объектов арендной недвижимости.
Какие варианты планировок доступны в Waref Residences?
В доме представлены студии площадью от 41 м², однокомнатные апартаменты площадью от 76 м² и двухкомнатные варианты площадью от 162 м². Все резиденции сдаются с частичной меблировкой.
Какая рассрочка предлагалась застройщиком?
Базовая рассрочка от SIDO Development предполагала схему 70 / 30 с первым взносом 12%. В период строительства выплачивалось 58%, а финальные 30% вносились при передаче объекта.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
