- От 255 956$
Апартаменты Samana Waves Phase II — цены 2026
от 255 956 $≈ 20,6 млн ₽
Samana Waves Phase II — апартаменты от Samana в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) от $255 956. Сдача объекта запланирована на 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 255 956$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Срок сдачи объекта 2026
Планировки квартир в Samana Waves Phase II
Цена в Samana Waves Phase II начинается от $255 956 (≈ 20,6 млн ₽).
- Студия: от $255 956, площадь от 41 м², цена от $6 243 за м²
- Однокомнатная: от $432 146, площадь от 69 м², цена от $6 263 за м²
- Двухкомнатная: от $528 250, площадь от 100 м², цена от $5 283 за м²
- Трехкомнатная: от $800 544, площадь от 156 м², цена от $5 132 за м²
Актуальные цены и наличие свободных вариантов на вторичном рынке уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 м² | 255 956 $≈ 20,6 млн ₽ | 6 243 $ |
| Однокомнатная | 69 м² | 432 146 $≈ 34,8 млн ₽ | 6 263 $ |
| Двухкомнатная | 100 м² | 528 250 $≈ 42,5 млн ₽ | 5 283 $ |
| Трехкомнатная | 156 м² | 800 544 $≈ 64,4 млн ₽ | 5 132 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Samana Waves Phase II
Срок сдачи Samana Waves Phase II запланирован на март 2026 года. В единственном здании проекта размещено 12 жилых резиденций, включающих студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты.
Площадь объектов варьируется от 41 м² для студий до 156 м² для трехкомнатных апартаментов.
Проект Samana Waves Phase II представляет собой жилой комплекс от застройщика Samana в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). В состав проекта входит 1 здание, где спроектировано 12 апартаментов.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Комплекс расположен в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. В 4 мин расположен JVC- Halfa Park, а поездка до Sunmarke School занимает 14 мин. Достопримечательность Burj Arab, торговый центр Дубай Марина Молл и Аэропорт находятся в 22 мин езды от здания.
Такое окружение сочетает доступ к образовательным учреждениям и парковым зонам с удобными транспортными маршрутами до деловых центров города.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- JVC- Halfa Park4 мин
- Sunmarke School14 мин
- Burj Arab22 мин
- Дубай Марина Молл22 мин
- Аэропорт22 мин
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В комплексе создана внутренняя среда для отдыха и поддержания физической формы.
- Водные зоны: бассейн, детский бассейн и игровая зона, джакузи, знаковая водная достопримечательность
- Оздоровление и спорт: клуб здоровья, паровая комната
- Сервис и отдых: зеленая зона, терраса отдыха у бассейна, парковка с парковщиком
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж девелопер Samana предлагал план оплаты по схеме 20 / 80 с первоначальным взносом 20% при бронировании и 80% при завершении строительства.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законодательством об эскроу-счетах: средства покупателей зачисляются на специализированный банковский счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и переводятся застройщику поэтапно по мере готовности объекта. Регистрация права собственности оформляется в DLD, а иностранные покупатели приобретают объекты в зонах Freehold в полную частную собственность без временных ограничений.
О застройщике Samana
Девелопером выступает Samana Developers, входящая в состав холдинга Samana Group с главным офисом в Дубае. Структура объединяет свыше десяти компаний с международным охватом и специализируется на строительстве жилых комплексов в ОАЭ.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Samana Waves Phase II подходят для проживания, долгосрочной аренды или краткосрочного размещения арендаторов за счет развитой инфраструктуры района JVC (Джумейра Вилладж Серкл). В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, информацию о доступных предложениях и условиях покупки апартаментов в Samana Waves Phase II.
Фото Samana Waves Phase II
Брошюра и планировки Samana Waves Phase II
Похожие проекты
Alfal Residence
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 229 468 $
≈ 18,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
Частые вопросы
Какова цена апартаментов в Samana Waves Phase II?
Цена начинается от $255 956 (≈ 20,6 млн ₽). Стоимость однокомнатных вариантов составляла от $432 146. Актуальные цены на вторичном рынке предоставляются по запросу.
Когда планируется сдача проекта?
Сдача комплекса Samana Waves Phase II запланирована на март 2026 года. В состав проекта входит 1 жилое здание.
Где расположен комплекс Samana Waves Phase II?
Объект находится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. Парк JVC- Halfa Park расположен в 4 мин пути, а школа Sunmarke School — в 14 мин.
Какие типы планировок представлены в проекте?
В комплексе спроектированы студии от 41 м², однокомнатные апартаменты от 69 м², двухкомнатные от 100 м² и трехкомнатные от 156 м². Всего в здании предусмотрено 12 резиденций.
Кто строит Samana Waves Phase II?
Застройщиком проекта является компания Samana Developers. Она входит в дубайский холдинг Samana Group, объединяющий более десяти компаний.
Какая рассрочка действовала на старте продаж?
Застройщик предлагал схему оплаты 20 / 80 с первоначальным взносом 20% при бронировании. Оставшиеся 80% стоимости вносились при сдаче объекта.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
