- От 231 041$
Pearl House IV — жилой комплекс от Imtiaz Development в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). Цены от 231 041 $, рассрочка 60/40, сдача в четвертом квартале 2027 года.
Основные характеристики
-
Цена От 231 041$
-
Первый взнос 40%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Этажность G + 13
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Pearl House IV
Цены на недвижимость в комплексе Pearl House IV начинаются от 231 041 $ (от 848 500 AED).
- Студия: площадь от 40 м², цена от 231 041 $;
- Однокомнатная квартира: площадь от 77 м², цена от 353 710 $;
- Двухкомнатная квартира: площадь от 112 м², цена от 476 514 $.
Наличие конкретных планировок и актуальная стоимость лотов уточняются у агента по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 м² | 231 041 $≈ 18,6 млн ₽ | 5 776 $ |
| Однокомнатная | 77 м² | 353 710 $≈ 28,5 млн ₽ | 4 594 $ |
| Двухкомнатная | 112 м² | 476 514 $≈ 38,4 млн ₽ | 4 255 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Pearl House IV
Жилой дом спроектирован по схеме G + 13 этажей. Покупателям доступны студии площадью от 40 м², а также однокомнатные апартаменты площадью от 77 м² и двухкомнатные резиденции от 112 м². Жилье продается с меблировкой, что позволяет исключить дополнительные расходы на обустройство интерьера.
Срок завершения строительства и передачи ключей инвесторам запланирован на четвертый квартал 2027 года.
Pearl House IV представляет собой новый жилой комплекс от девелопера Imtiaz Development в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. Проект включает одно здание высотой G + 13 этажей, состоящее из 33 резиденций. Все квартиры передаются с чистовой отделкой и полностью включенной меблировкой.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Комплекс расположен в сообществе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в эмирате Дубай. В пешей доступности находятся детский сад Кидс Ворлд в JVC (0.4 км) и Ремрам – Комьюнити Парк (0.6 км). Торговый комплекс Серкл Молл от Dubai Retail расположен в 2 км от здания.
Район обладает удобными выездами на ключевые транспортные артерии: расстояние до пляжа Джумейра составляет 13.3 км, до делового центра Даунтаун Дубай — 21.4 км, а до Международного аэропорта Дубая — 33 км. Это обеспечивает практичность как для личного проживания, так и для сдачи жилья в аренду.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- Детский сад Кидс Ворлд в JVC0,4 км
- Международный аэропорт Дубая33 км
- Пляж Джумейра13,3 км
- Ремрам - Комьюнити Парк0,6 км
- Даунтаун Дубай21,4 км
- Серкл Молл от Dubai Retail2 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
Внутренняя инфраструктура проекта включает специализированные зоны для спорта и досуга:
- Спорт и тренировки: корт для сквоша, студия HIIT, студия пилатеса
- Единоборства: боксёрский ринг, студия с боксерскими мешками
- Отдых и практики: студия йоги, боулинг-дорожки
Условия покупки и рассрочка
Девелопер предлагает график выплат по схеме 60/40. Первоначальный платеж при бронировании составляет 40%. В процессе возведения объекта выплачиваются 20%, а финальные 40% перечисляются при сдаче комплекса в четвертом квартале 2027 года.
Объект расположен в зоне Freehold, что дает право иностранным гражданам оформлять недвижимость в полную безусловную собственность. Средства покупателей защищены законом об эскроу-счетах: транзакции аккумулируются на целевом счете под надзором Земельного департамента Дубая (DLD) и расходуются поэтапно в соответствии с прогрессом стройки.
О застройщике IMTIAZ
Imtiaz Development ведет строительную деятельность на территории ОАЭ с 2014 года, опираясь на практический опыт собственного подрядного подразделения, насчитывающий около двух десятилетий. Компания концентрируется на создании современных жилых пространств с продуманной функциональностью и применением экоустойчивых стандартов строительства, что находит отражение и в комплексе Pearl House IV.
Инвестиции и виза
Приобретение резиденции стоимостью от 750 000 AED позволяет претендовать на визу резидента ОАЭ сроком на 2 года, а объекты от 2 000 000 AED подходят для оформления 10-летней Golden Visa (условия могут меняться, актуальные параметры необходимо уточнять перед сделкой). Недвижимость в данной локации ликвидна для долгосрочной или посуточной аренды благодаря развитому окружению.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, перечень доступных лотов и индивидуальные расчеты рассрочки от Imtiaz Development.
Похожие проекты
Alfal Residence
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 229 468 $
≈ 18,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
Частые вопросы
Какая минимальная цена квартиры в Pearl House IV?
Стоимость апартаментов в проекте стартует от 231 041 $ (848 500 AED) за студию площадью от 40 м².
Каковы условия рассрочки от застройщика?
Используется план 60/40: 40% при бронировании, 20% в период строительства и 40% при передаче ключей.
Кто строит Pearl House IV?
Строительство ведет девелопер Imtiaz Development, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 2014 года.
Когда будет сдан комплекс?
Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2027 года.
Где расположен комплекс Pearl House IV?
Здание строится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае, в 2 км от торгового центра Серкл Молл.
Какие варианты квартир доступны и включена ли мебель?
В доме предусмотрены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Все они продаются с чистовой отделкой и включенной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 20.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
