- От 252 752$
Miami — апартаменты от Samana в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) со сроком сдачи в 2024 году. Цена составляет от $252 752.
Основные характеристики
-
Цена От 252 752$
-
Первый взнос 100%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
Срок сдачи объекта 2024
Планировки квартир в Miami
Цена в Miami начинается от $252 752 (≈ 928 235 AED) за студию.
- Студия: площадь от 49 м², цена от $252 752, от $5 158 за м².
- Однокомнатная: площадь от 65 м², цена от $416 129, от $6 402 за м².
Наличие актуальных предложений и действующие цены на вторичном рынке уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 49 м² | 252 752 $≈ 20,4 млн ₽ | 5 158 $ |
| Однокомнатная | 65 м² | 416 129 $≈ 33,5 млн ₽ | 6 402 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
О проекте Miami
В проекте Miami, сданном в декабре 2024 года, представлены студии и однокомнатные апартаменты площадью от 49 до 65 м². Все резиденции в здании передавались покупателям с оборудованными кухнями.
Завершение строительства состоялось в 2024 году, что позволяет приобрести полностью готовое жильё без строительных рисков и ожидания выдачи ключей.
Жилой комплекс Miami от девелопера Samana расположен в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) и представляет собой 1 отдельное здание. В проекте предусмотрены апартаменты с чистовой отделкой формата «только кухня».
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Комплекс Miami расположен в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) эмирата Дубай. Медицинское учреждение Тдави ОАЭ находится в 1.1 км, парковая зона District 13-2 Community Park — в 1.4 км, а объект Sailkoti Shahzada shadu wela — в 1.6 км от здания. До побережья Суфух Бич расстояние составляет 11.9 км, до делового центра Даунтаун Дубай — 21.1 км, а до Международного аэропорта Дубая — 25.3 км.
Близость к внутренним паркам и ключевым транспортным магистралям Дубая обеспечивает резидентам баланс между повседневным комфортом и мобильностью.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- Суфух Бич11,9 км
- Международный аэропорт Дубая25,3 км
- Тдави ОАЭ1,1 км
- Sailkoti Shahzada shadu wela1,6 км
- Даунтаун Дубай21,1 км
- District 13-2 Community Park1,4 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и сервисы
В проекте предусмотрен комплекс зон для отдыха, водных процедур и поддержания физической формы.
- Водные зоны: Бассейн, Детский бассейн, Джакузи
- Оздоровление и спорт: Клуб здоровья, Парная
- Досуг и отдых: Кинотеатр под открытым небом, Зона барбекю, Детская игровая зона
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж застройщик Samana применял схему оплаты с единовременным платежом 100% при бронировании (On Booking).
Инвестиции в недвижимость Дубая защищены эскроу-счетами под надзором Dubai Land Department (DLD). Район JVC (Джумейра Вилладж Серкл) относится к категории Freehold, что дает иностранным покупателям возможность оформления объекта в безусловную частную собственность.
О застройщике Samana
Строительство комплекса Miami выполнено застройщиком Samana Developers, который является подразделением холдинга Samana Group со штаб-квартирой в Дубае. Данный холдинг объединяет более десяти профильных структур и ведет активную деятельность по возведению жилой недвижимости в ОАЭ.
Инвестиции и виза
Готовая недвижимость в Miami подходит для постоянного проживания, а также сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду за счет сформированной инфраструктуры JVC. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Miami.
Похожие проекты
Alfal Residence
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 229 468 $
≈ 18,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
Частые вопросы
Какая была стартовая цена на квартиры в Miami?
Цена в Miami начинается от $252 752 (≈ 928 235 AED) за студию. Однокомнатные варианты стоили от $416 129. Текущая стоимость зависит от предложений собственников на вторичном рынке.
Когда сдан комплекс Miami?
Комплекс Miami был сдан в декабре 2024 года. Все строительные работы завершены, здание полностью введено в эксплуатацию. Продажи в проекте сейчас идут на вторичном рынке.
Кто является застройщиком Miami?
Проект реализован компанией Samana Developers, входящей в состав диверсифицированного холдинга Samana Group. Главный офис организации расположен в Дубае, а ее подразделения специализируются на строительстве жилья в ОАЭ.
Где расположен проект Miami?
Комплекс находится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. В 1.1 км расположен медицинский центр Тдави ОАЭ, а в 1.4 км — парк District 13-2 Community Park. Расстояние до Суфух Бич составляет 11.9 км, а до Даунтаун Дубай — 21.1 км.
Какие типы планировок представлены в Miami?
В Miami спроектированы студии площадью от 49 м² и однокомнатные апартаменты площадью от 65 м². Все резиденции передавались с отделкой кухни. Наличие свободных планировок можно уточнить у эксперта.
Какая рассрочка действовала при покупке Miami?
На этапе первичных продаж действовал план со 100% оплатой при бронировании. Поскольку объект сдан, сделки на вторичном рынке осуществляются по стандартным договорам купли-продажи. Недвижимость доступна в статус Freehold.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
