Alfal Residence
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 229 468 $
≈ 18,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
- От 229 860$
IR1DIAN Park 2 — жилой комплекс в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) по цене от $229 860. Сдача объекта запланирована на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 229 860$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в IR1DIAN Park 2
Цены в IR1DIAN Park 2 начинаются от $229 860 (≈ 844 161 AED) за планировку формата студия.
- Студия: площадь от 42 м², цена от $229 860, от $5 473 за м²
- Однокомнатная: площадь от 69 м², цена от $353 518, от $5 123 за м²
- Двухкомнатная: площадь от 101 м², цена от $431 349, от $4 271 за м²
Наличие конкретных планировок и актуальные цены свободных юнитов уточняются у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 м² | 229 860 $≈ 18,5 млн ₽ | 5 473 $ |
| Однокомнатная | 69 м² | 353 518 $≈ 28,5 млн ₽ | 5 123 $ |
| Двухкомнатная | 101 м² | 431 349 $≈ 34,7 млн ₽ | 4 271 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте IR1DIAN Park 2
Проект IR1DIAN Park 2 включает 35 апартаментов площадью от 56 до 154 м² с планировками от студий до двухкомнатных вариантов. В квартирах предусмотрена частичная меблировка, а завершение строительных работ намечено на 2 квартал 2027 года.
IR1DIAN Park 2 представляет собой камерный жилой проект от девелопера Object 1 в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). Комплекс включает 1 здание на 35 жилых резиденций, где апартаменты сдаются с частичной меблировкой.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Комплекс строится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) эмирата Дубай, обеспечивая быстрый доступ к повседневной инфраструктуре сообщества. В 1 км расположен Khansoor Park – JVC, в 1.4 км находится детский сад Chubby Cheeks JVC, а поездка до торгово-развлекательного центра Минисо Серкл Молл составляет 2.4 км.
Для отдыха и деловых поездок локация предлагает удобное сообщение с другими районами города: расстояние до пляжа Пайн Бич составляет 12.6 км, до делового центра Даунтаун Дубай — 22.9 км, а до международного аэропорта Аль-Мактум — 30.5 км. Такое соседство удобно как для долгосрочного проживания резидентов, так и для сдачи жилья в аренду.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- Детский сад Chubby Cheeks JVC1,4 км
- Khansoor Park - JVC1 км
- Минисо Серкл Молл2,4 км
- Пайн Бич12,6 км
- Аэропорт Аль-Мактум30,5 км
- Даунтаун Дубай22,9 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
В проекте предусмотрен комплекс внутренних и открытых пространств для спорта, семейного досуга и отдыха.
- Водные зоны: бассейн и детский бассейн, палуба у бассейна с шезлонгами
- Спорт и досуг: тренажерный зал, клубный дом
- Отдых и семья: детская игровая комната, зона барбекю и открытая лаунж-зона
Условия покупки и рассрочка
Покупка апартаментов в IR1DIAN Park 2 возможна по плану оплаты с первоначальным взносом 10% при бронировании. Далее 50% выплачиваются в процессе строительства, 10% вносятся при передаче ключей, а оставшиеся 30% распределяются в рамках рассрочки после сдачи на 30 месяцев. Также застройщик предлагает классический план 60 / 40 с выплатой 40% при завершении строительства.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законодательством об эскроу-счетах: средства дольщиков находятся под контролем Dubai Land Department (DLD) и направляются девелоперу траншами по ходу стройки. Иностранные покупатели получают недвижимость в полную частную собственность на правах Freehold.
О застройщике Object 1
Девелоперская компания Object 1 входит в структуру международной группы TSZ Group, ведущей деятельность на рынках недвижимости ОАЭ и Испании. Проект IR1DIAN Park 2 реализуется объединенной командой сотен экспертов, работающих в сегментах строительства, сервисного управления, проектирования и финансов. Компания ориентирована на формирование выразительной эстетики и практичных пространств для комфортной жизни.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в IR1DIAN Park 2 в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) от Object 1 открывает возможности для личного проживания, а также для долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки IR1DIAN Park 2.
Похожие проекты
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
Частые вопросы
Какова стартовая стоимость апартаментов в IR1DIAN Park 2?
Цены на недвижимость в проекте начинаются от $229 860 за студию. Однокомнатные варианты доступны от $353 518, а двухкомнатные — от $431 349.
Какая схема рассрочки предусмотрена застройщиком?
Первоначальный взнос составляет 10% при бронировании. Во время строительства выплачивается 50%, при передаче ключей — 10% или 40%, а также доступна опция рассрочки 30% в течение 30 месяцев после сдачи.
Кто выступает застройщиком проекта IR1DIAN Park 2?
Девелопером комплекса является компания Object 1. Она входит в международную группу TSZ Group, работающую в сфере девелопмента в ОАЭ и Испании.
В какие сроки запланирована сдача комплекса IR1DIAN Park 2?
Завершение строительства намечено на 2 квартал 2027 года. В здании предусмотрено 35 жилых резиденций с частичной меблировкой.
Где находится комплекс IR1DIAN Park 2 и что расположено рядом?
Проект строится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. В 1 км от комплекса находится Khansoor Park - JVC, в 1.4 км — детский сад Chubby Cheeks JVC, а в 2.4 км — Минисо Серкл Молл.
Какие типы недвижимости и планировки представлены в проекте?
В комплексе представлены студии площадью от 42 м², однокомнатные апартаменты площадью от 69 м² и двухкомнатные юниты площадью от 101 м². Общий диапазон площадей в проекте составляет от 56 до 154 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 23.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
