- Цена по запросу
Bay Villas — виллы от Nakheel в районе Острова Дубая. Срок сдачи проекта запланирован на 2027 год. Доступны предложения по переуступке.
Основные характеристики
-
Первый взнос 15%
-
Машиномест 3
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 80 / 20
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Bay Villas
Цены на недвижимость в Bay Villas предоставляются по запросу, так как продажи от застройщика закрыты.
- Виллы: площади и цены — по запросу.
Актуальное наличие свободных лотов по переуступке и их финальную стоимость необходимо уточнять у агента.
О проекте Bay Villas
В комплексе Bay Villas предусмотрены виллы в 4 корпусах со сдачей во втором квартале 2027 года. Все резиденции сдаются с частичной отделкой, что дает возможность будущим владельцам адаптировать внутреннее пространство под собственные требования.
Новый проект Bay Villas от застройщика Nakheel состоит из 4 зданий с виллами в прибрежном районе Острова Дубая.
Расположение: почему Острова Дубая
Район Острова Дубая в эмирате Дубай выбран для реализации проекта благодаря развивающейся прибрежной территории. Локация ориентирована на морское окружение, что создает условия для уединенного проживания и формирует интерес со стороны арендаторов курортной недвижимости.
Инфраструктура сообщества
На территории комплекса предусмотрены зоны для спорта, семейного отдыха и досуга на свежем воздухе.
- Спорт и плавание: спортивные корты, бассейн, фитнес-зона
- Прогулки и отдых: линейный парк, павильон для отдыха, зона барбекю
- Общественные пространства: клубный дом, детская площадка
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж девелопер Nakheel предлагал рассрочку 80/20 с первоначальным взносом от 15% до 20% при бронировании. Основная часть платежей — от 60% до 65% — вносилась в период строительства, а финальные 20% выплачивались при передаче ключей.
В настоящее время приобрести недвижимость в строящемся комплексе можно по договору переуступки. Сделки в Дубае проходят регистрацию в DLD в зонах Freehold с оформлением права полной собственности, а финансы покупателей защищаются механизмом эскроу-счетов.
О застройщике Nakheel
Девелопер Nakheel базируется в Дубае и занимается строительством жилых районов, торговых пространств и зон отдыха. Прибрежные проекты компании добавили более 300 километров к первоначальной 70-километровой береговой линии эмирата, сформировав условия для строительства прибрежного жилья и курортной инфраструктуры.
Инвестиции и виза
Виллы в сообществе Bay Villas подходят для семейного проживания, а также для последующей сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы запросить планировки, информацию о доступных для переуступки вариантах и условиях сделки в Bay Villas.
Похожие проекты
Arya Residences
Острова Дубая, Дубай
от 715 840 $
≈ 57,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Agua Residences
Острова Дубая, Дубай
от 939 382 $
≈ 75,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Когда запланирована сдача Bay Villas?
Сдача проекта запланирована на 2 квартал 2027 года. В настоящий момент комплекс находится в стадии строительства.
Кто выступает застройщиком проекта?
Девелопером проекта выступает компания Nakheel из Дубая. Застройщик специализируется на создании масштабных жилых сообществ, торговых и курортных пространств.
В каком районе расположен комплекс?
Bay Villas находится в районе Острова Дубая в эмирате Дубай. Локация представляет собой островную территорию с прямым выходом к воде.
Какие типы недвижимости доступны в Bay Villas?
В проекте представлены только виллы, расположенные в 4 корпусах. Дома сдаются с частичной отделкой.
Какая схема рассрочки действовала у застройщика?
Застройщик предлагал план оплаты 80/20 с первоначальным взносом 15% или 20%. Во время строительства выплачивалось 60–65%, а остаток 20% вносился при сдаче объекта.
Можно ли купить виллу напрямую от Nakheel?
Актуальные варианты и цены предоставляются по запросу.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
