- От 202 800$
Апартаменты Avana Residences — цены 2026
от 202 800 $≈ 16,3 млн ₽
Avana Residences — проект от DECA в JVC (Джумейра Вилладж Серкл). Цены начинаются от 202 800 $, сдача намечена на IV квартал 2027 года. Действует рассрочка с выплатами после сдачи.
Основные характеристики
-
Цена От 202 800$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Рассрочка после ключей Да
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в Avana Residences
Стоимость резиденций в комплексе Avana Residences начинается от 202 800 $ (или от 744 786 AED):
- Студии: площадь от 37 кв. м, цена от 202 800 $;
- Однокомнатные апартаменты: площадь от 65 кв. м, цена от 356 193 $;
- Двухкомнатные апартаменты: площадь от 105 кв. м, цена от 484 838 $.
Актуальное наличие конкретных планировок и действующие цены на свободные апартаменты JVC (Джумейра Вилладж Серкл) уточняются у консультанта по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 37 м² | 202 800 $≈ 16,3 млн ₽ | 5 481 $ |
| Однокомнатная | 65 м² | 356 193 $≈ 28,7 млн ₽ | 5 480 $ |
| Двухкомнатная | 105 м² | 484 838 $≈ 39 млн ₽ | 4 618 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Avana Residences
Проект Avana Residences включает 51 апартамент различной конфигурации: компактные студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями. Общая площадь жилых помещений в комплексе варьируется от 36 до 105 кв. м. Все резиденции предлагаются с частичной меблировкой, позволяющей сразу использовать недвижимость.
Завершение строительных работ и передача ключей запланированы на IV квартал 2027 года. Проект ориентирован на тех, кто планирует купить квартиру в Дубае напрямую от застройщика для личного проживания или формирования арендного дохода.
Новый жилой комплекс Avana Residences от девелопера DECA строится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. Проект представляет собой одно здание клубного формата, включающее 51 резиденцию. Жилые помещения передаются покупателям с частичной меблировкой, что сокращает затраты времени на обустройство перед заселением или сдачей в аренду.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Комплекс расположен в сформированном сообществе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. В пешей доступности от здания находятся Международная школа JSS (0.3 км) и Рул Парк – JVC (0.5 км). Торговый центр Серкл Молл от Dubai Retail расположен в 1.5 км. До побережья Суфух Бич расстояние составляет 11.4 км, поездка до центрального района Даунтаун Дубай займет 21.5 км, а до Международного аэропорта Дубая — 31.7 км.
Такое окружение с развитой социальной инфраструктурой и парковыми зонами подходит для семейного проживания и сдачи объектов в долгосрочную аренду.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- Международная школа JSS0,3 км
- Серкл Молл от Dubai Retail1,5 км
- Рул Парк - JVC0,5 км
- Суфух Бич11,4 км
- Даунтаун Дубай21,5 км
- Международный аэропорт Дубая31,7 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории здания предусмотрен набор пространств для спорта, отдыха и досуга резидентов.
- Спорт и тренировки: фитнес-центр, корт для паддл-тенниса, открытая площадка для йоги и медитации, многофункциональная спортивная площадка
- Водные зоны и отдых: курортный бассейн, детский бассейн, терраса на крыше для общественных мероприятий, затенённые зоны отдыха и беседки
- Развлечения и территория: благоустроенные сады с пешеходными дорожками, открытая детская игровая площадка, открытый кинотеатр, зона барбекю, шахматная зона в натуральную величину, инфраструктура для зарядки электромобилей
Условия покупки и рассрочка
Приобрести недвижимость в ОАЭ от застройщика в проекте Avana Residences можно по гибкой схеме рассрочки 60 / 40. При бронировании вносится первоначальный взнос 10%. В процессе строительства выплачивается 50%, а при сдаче объекта в эксплуатацию — 10%. Оставшиеся 30% предусмотрены в виде рассрочки после получения ключей равными ежемесячными платежами по 1.25% в течение 24 месяцев (2 лет).
Сделка проходит в рамках действующего законодательства ОАЭ: средства инвесторов аккумулируются на защищенных эскроу-счетах под контролем Dubai Land Department (DLD) и переводятся застройщику по факту выполнения строительных работ. Недвижимость оформляется в статус Freehold, гарантирующий иностранным гражданам полное право частной собственности без ограничений по срокам.
О застройщике DECA
Строительство комплекса ведет компания DECA Properties, специализирующаяся на управлении девелоперскими проектами на рынке Дубая. Экспертная команда обладает более чем 20-летним опытом работы в секторе жилой недвижимости эмирата, создавая современные резиденции Avana Residences в партнерстве со специализированными участниками рынка.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в комплексе дает основание для оформления резидентского статуса в ОАЭ. При сумме сделки от 750 000 AED инвестор имеет право претендовать на визу резидента сроком на 2 года, а при вложениях от 2 000 000 AED доступна 10-летняя виза Golden Visa. Действующие визовые правила могут корректироваться, поэтому точные параметры рекомендуется проверять непосредственно при оформлении сделки. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, расчет стоимости доступных юнитов и график рассрочки от компании DECA.
Похожие проекты
Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Alfal Residence
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 229 468 $
≈ 18,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Avana Residences?
Цены на недвижимость в комплексе стартуют от 202 800 $ (от 744 786 AED) за студию площадью от 37 кв. м.
Какая схема рассрочки действует в проекте?
Предусмотрен план 60 / 40: 10% при бронировании, 50% во время строительства, 10% при сдаче и 30% после передачи ключей (ежемесячно по 1.25% в течение 24 месяцев).
Кто выступает застройщиком Avana Residences?
Девелопером проекта выступает компания DECA Properties, команда которой обладает опытом свыше 20 лет в управлении строительными проектами в Дубае.
Когда запланировано завершение строительства комплекса?
Срок ввода комплекса в эксплуатацию намечен на IV квартал 2027 года.
Где расположен комплекс Avana Residences?
Здание строится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл), в 0.3 км от школы JSS, 0.5 км от Рул Парка и 1.5 км от торгового центра Серкл Молл.
Какие варианты планировок представлены в здании?
В проекте из 51 резиденции доступны студии от 37 кв. м, однокомнатные квартиры от 65 кв. м и двухкомнатные апартаменты от 105 кв. м с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
