Дуплексы в новостройках ОАЭ
Дуплексы в новостройках ОАЭ сочетают двухуровневые форматы планировок и развитую инфраструктуру современных жилых комплексов. В каталоге представлено 125 проектов в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне.
125проектов
118 997 $≈ 9,6 млн ₽цены от
2026ближайшая сдача
9сдано
География проектов с дуплексами в ОАЭ
Дуплексы строятся на территории четырех эмиратов: Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма и Умм-эль-Кайвайн. Проекты сосредоточены в таких локациях, как Бизнес Бей, Дубай Марина, JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Пальма Джумейра, Остров Аль Маржан, Остров Синия, Даунтаун Дубай, Сафа Парк и Остров Яс. Всего в каталоге охвачено 43 района.
Застройщики двухуровневого жилья
В каталоге представлены проекты от 75 застройщиков, среди которых DAMAC, Sobha, ALDAR, Omniyat, Ellington, Meraas, Wasl и Emaar. Девелоперы возводят двухуровневые резиденции как в составе городских высотных башен, так и в прибрежных курортных зонах.
Варианты планировок и площади
Двухуровневые форматы включают студии и варианты с числом спален от 1 до 6. Площади объектов в проектах каталога начинаются от 29 м², среди вариантов представлены Auresta Tower и Cavalli Couture. Например, такие предложения есть в комплексах Safa Two de Grisogono и Marina Arcade Tower.
Сроки сдачи и программы рассрочки
Ближайший ввод строящихся объектов запланирован на 2026, при этом часть комплексов уже завершена — сдано: 9. Для строящихся зданий завершение работ заявлено в период с 2026 по 2030 год. Первоначальный взнос по программам рассрочки составляет от 5% (в проектах Orla Dorchester Collection, Hillside Residences и The Beach House) до 100% при полной оплате. С графиком выплат после передачи ключей (post-handover) представлено 32 проекта, а максимальный период рассрочки достигает 7 лет.
Проекты
Фильтры
Найдено 125 объектов
The Ritz-Carlton Residences by SAAS
Абу-Даби
от 1 225 323 $
≈ 98,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Bab Al Qasr Residence 77
Reem Island, Абу-Даби
от 601 769 $
≈ 48,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 6 лет
- Сдача 2031
John Richmond Residences at Mira Coral Bay
Рас-эль-Хайма
от 149 761 $
≈ 12,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 6 лет
- Сдача 2029
Platinum Heights
Al Amerah, Аджман
от 149 769 $
≈ 12,1 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Rixos Al Reem Residences
Reem Island, Абу-Даби
от 641 821 $
≈ 51,7 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Bab Al Qasr Sea View Residence 51
Аль-Раха Бич, Абу-Даби
от 1 023 825 $
≈ 82,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
В каких эмиратах есть проекты с дуплексами?
Дуплексы в каталоге представлены в четырех эмиратах: Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма и Умм-эль-Кайвайн. Среди районов присутствуют Бизнес Бей, Дубай Марина, Пальма Джумейра, Остров Аль Маржан и Остров Яс. Всего охвачено 43 района.
Сколько проектов с дуплексами сдано?
В каталоге представлено готовое жилье, сдано: 9. Среди завершенных комплексов значатся Marina Arcade Tower, Suburbia, Opalz, Lime Gardens, BLVD Crescent и LIV Waterside. Остальные объекты находятся на этапе строительства со сроками сдачи до 2030 года.
Какая максимальная длительность рассрочки предлагается застройщиками?
Максимальный срок рассрочки составляет 7 лет (например, в проекте Auresta Tower от застройщика Tiger Group в районе JVC). С графиком выплат после сдачи объекта представлено 32 проекта. Минимальный первоначальный взнос в ряде проектов начинается от 5%.
Какие площади доступны в проектах с дуплексами?
Площадь недвижимости в проектах каталога начинается от 29 м², среди комплексов представлены Auresta Tower и Cavalli Couture. Представлены планировки со спальнями от 1 до 6, а также студии. Метраж зависит от выбранного жилого комплекса и генерального плана застройщика.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.