- От 443 000$
Marlin Icon — комплекс от Cosmo Developments в эмирате Абу-Даби по цене от $443 000. Завершение строительства запланировано на 2030 год.
Основные характеристики
-
Цена От 443 000$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Срок сдачи объекта 2030
-
Срок рассрочки 5
Планировки квартир в Marlin Icon
Цены в Marlin Icon начинаются от $443 000. В проекте представлены двухкомнатные планировки площадью от 70 м², трехкомнатные варианты от 102 м² и четырехкомнатные объекты от 159 м², а также коммерческие площади. Актуальное наличие резиденций и действующие цены уточняйте у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Двухкомнатная | 70 м² | 443 000 $≈ 35,7 млн ₽ | 6 329 $ |
| Трехкомнатная | 102 м² | 686 025 $≈ 55,3 млн ₽ | 6 726 $ |
| Четырехкомнатная | 159 м² | 1 150 063 $≈ 92,6 млн ₽ | 7 233 $ |
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Marlin Icon
В проекте Marlin Icon представлено 140 резиденций площадью от 70 до 273 м² в одном здании. Покупателям доступны двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные варианты недвижимости, а также пентхаусы, дуплексы и коммерческие помещения. Срок сдачи комплекса запланирован на 2030 год.
Marlin Icon представляет собой жилой комплекс от застройщика Cosmo Developments в эмирате Абу-Даби, включающий 1 здание на 140 резиденций. В проекте предусмотрены апартаменты, пентхаусы, дуплексы, а также коммерческие помещения.
Расположение: почему Абу-Даби
Комплекс Marlin Icon возводится в эмирате Абу-Даби. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевой деловой и социальной инфраструктуре столицы, открывая возможности для комфортного проживания резидентов и долгосрочной аренды.
Удобства для жителей
Внутренняя инфраструктура комплекса включает следующие удобства:
- Водные зоны: Бесконечный бассейн, Терраса у бассейна, Детский бассейн
- Спорт и здоровье: Полностью оборудованный тренажерный зал
- Семья и отдых: Детская игровая площадка на открытом воздухе, Розничная торговля и покупки
Условия покупки и рассрочка
Схема рассрочки от Cosmo Developments предполагает первоначальный взнос 20% при бронировании и выплату оставшихся 80% платежами по 1% в месяц с финальным расчетом при завершении строительства. Также застройщиком предусмотрены альтернативные варианты с первым взносом 30% или поэтапным внесением 20% при бронировании, 10% через год и 70% регулярными взносами.
Право собственности оформляется в бессрочное владение формата Freehold без ограничений по времени. Финансовые средства покупателей на этапе строительства находятся под контролем нормативных требований и зачисляются на специальные эскроу-счета.
О застройщике Cosmo Developments
Строительство Marlin Icon ведет девелопер Cosmo Developments, реализующий жилые объекты на рынке Абу-Даби. Компания фокусируется на интеграции устойчивых технологий, долговечных архитектурных решений и современного дизайна в каждом созданном пространстве.
Инвестиции и виза
Инвестиции в Marlin Icon от застройщика Cosmo Developments в Абу-Даби позволяют рассматривать недвижимость для личного проживания или сдачи в долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Marlin Icon.
Похожие проекты
Brabus Island
Al Raha Beach, Абу-Даби
от 939 351 $
≈ 75,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Brabus Island Chapter Two - The Villas
Al Raha Beach, Абу-Даби
от 3 157 908 $
≈ 254,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Mirasol Mina
Mina Al Arab, Рас-эль-Хайма
от 440 571 $
≈ 35,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова минимальная цена резиденций в Marlin Icon?
Цены в комплексе стартуют от $443 000. Стоимость квадратного метра начинается от $6 329. Точную стоимость конкретных свободных лотов уточняйте у консультанта.
Какой первоначальный взнос и условия рассрочки предусмотрены?
Первоначальный взнос составляет от 20% при бронировании. Основной план рассрочки рассчитан на 5 лет и включает ежемесячные выплаты по 1% с выплатой остатка при сдаче дома.
Какой застройщик возводит Marlin Icon?
Проект возводит компания Cosmo Developments. Девелопер работает на рынке Абу-Даби и специализируется на проектах с современными архитектурными и технологическими решениями.
Когда запланирован ввод проекта в эксплуатацию?
Срок сдачи объекта намечен на 2030 год. Комплекс находится в статусе активных продаж от застройщика.
В каком эмирате расположен Marlin Icon?
Комплекс строится в эмирате Абу-Даби. Проект представляет собой отдельное здание, рассчитанное на 140 жилых и коммерческих помещений.
Какие типы недвижимости и площади доступны в комплексе?
В комплексе представлены планировки площадью от 70 до 273 м². Покупателям предлагаются двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные апартаменты, а также пентхаусы, дуплексы и коммерческие помещения.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
