Квартиры в JBR: новостройки на пляже Дубая
Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residence, JBR) — район башен на первой линии пляжа в Дубае, где цены на квартиры начинаются от $572 876. В каталоге 7 проектов: готовые дома и новые башни у моря.
7проектов
572 876 $≈ 46,1 млн ₽цены от
2026ближайшая сдача
5 застройщиковв районе
Цены и планировки
Что такое JBR
JBR — жилой квартал из высотных башен вдоль пляжа, между морем и Дубай Мариной. Внизу — набережная The Walk с кафе и магазинами, напротив — колесо обозрения Ain Dubai на острове Bluewaters. Это одно из оживлённых мест у моря в Дубае.
Пляж JBR — открытый городской пляж с душевыми, спортплощадками и прокатом. Вдоль квартала ходит трамвай Dubai Tram, на нём можно доехать до станций метро в Дубай Марине.
Цены и планировки
Стартовые цены проектов — от $572 876 до $2 978 512. Минимальная цена в дирхамах — 2 104 000 AED.
Здесь продают квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а в новых башнях — большие резиденции с 4 и 5 спальнями. Минимальная площадь жилья — 107 м².
Проекты и застройщики
Больше всего проектов у LIV — 3 проекта: LIV Lux, LIV Residence и LIV Marina. Также строят Emaar (Marina Shores), Al Habtoor Group (Habtoor Grand Residences), IGO (Pelagos) и H&H Development (The Residences at The Dubai Beach EDITION).
Сдача и рассрочка
Уже сдано: 3 проекта. Строится: 4 проекта, сдача — с 2026 по 2029 год.
Максимальный срок рассрочки — 4 года, первый взнос — от 10%.
Проекты удобно сравнивать по сроку сдачи и графику платежей: в одних большая часть суммы вносится во время стройки, в других часть платежей переносится на время после ключей. Цены в каталоге — стартовые цены застройщиков; свободные планировки и актуальную стоимость уточняйте в заявке.
Кому подойдёт JBR
JBR выбирают те, кто хочет жить прямо у пляжа и набережной, с ресторанами и магазинами в шаговой доступности. Рядом — Дубай Марина, все районы — на странице Дубай.
Проекты
Фильтры
Найдено 7 объектов
The Residences at The Dubai Beach EDITION
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
от 2 321 396 $
≈ 187 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Habtoor Grand Residences
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
от 2 978 512 $
≈ 239,9 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Marina Shores
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
от 572 876 $
≈ 46,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Частые вопросы
Где находится JBR в Дубае?
На первой линии пляжа между морем и Дубай Мариной, у набережной The Walk.
Сколько стоят квартиры в JBR?
Стартовые цены проектов — от $572 876 до $2 978 512. Минимальная цена в дирхамах — 2 104 000 AED.
Кто строит новые дома в JBR?
LIV, Emaar, Al Habtoor Group, IGO и H&H Development. Больше всего проектов у LIV — 3 проекта.
Есть ли рассрочка в новостройках JBR?
Да. Максимальный срок — 4 года, первый взнос — от 10%.
Когда сдаются новостройки в JBR?
Ближайшая сдача — 2026 год, последняя по каталогу — 2029 год. Уже сдано: 3 проекта.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.