- От 572 876$
Marina Shores — апартаменты от Emaar в районе Джумейра Бич Резиденс (JBR) по цене от $572 876. Завершение строительства запланировано на 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 572 876$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 80 / 20
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Marina Shores
Цены в Marina Shores начинаются от $572 876 (≈ 2 103 888 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $572 876, площадь от 69 м², от $8 303 за м²;
- Двухкомнатная: от $1 216 579, площадь от 107 м², от $11 370 за м²;
- Трехкомнатная: от $1 649 799, площадь от 148 м², от $11 147 за м².
Актуальные цены и наличие свободных планировок уточняются у консультанта на момент обращения.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 69 м² | 572 876 $≈ 46,1 млн ₽ | 8 303 $ |
| Двухкомнатная | 107 м² | 1 216 579 $≈ 98 млн ₽ | 11 370 $ |
| Трехкомнатная | 148 м² | 1 649 799 $≈ 132,9 млн ₽ | 11 147 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Marina Shores
В Marina Shores запроектированы апартаменты с планировками от одной до трех спален общей площадью от 69 до 148 м². Жилье сдается с включенной меблировкой, а передача объекта запланирована на декабрь 2026 года.
Marina Shores представляет собой жилой комплекс от девелопера Emaar в районе Джумейра Бич Резиденс (JBR), включающий 1 здание с апартаментами. В проекте предусмотрена чистовая отделка, а меблировка включена в стоимость жилья.
Расположение: почему Джумейра Бич Резиденс (JBR)
Комплекс Marina Shores строится в районе Джумейра Бич Резиденс (JBR) эмирата Дубай. Локация обеспечивает быстрый доступ к прибрежной полосе и объектам городской среды: расстояние до пляжа Марина Бич составляет 2.7 км, до объекта Unicorn Universe — 0.5 км, до парка Calisthenics Park — 1.9 км, а до торгового центра Trident Grand Mall — 2.1 км.
Транспортная сеть района позволяет добраться до локации Даунтаун Дубай за 22.1 км, а дорога до Международного аэропорта Дубая занимает 32.3 км. Такое окружение практично для повседневной жизни резидентов и привлекает арендаторов.
Что рядом
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Dubai
- Calisthenics Park1,9 км
- Марина Бич2,7 км
- Unicorn Universe0,5 км
- Trident Grand Mall2,1 км
- Даунтаун Дубай22,1 км
- Международный аэропорт Дубая32,3 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
В комплексе предусмотрены внутренние и открытые пространства для спорта и отдыха жителей.
- Водные зоны: бассейн и детский бассейн
- Спорт и досуг: полностью оборудованный тренажерный зал, многофункциональное помещение
- Отдых на воздухе: благоустроенная открытая территория, барбекю
Условия покупки и рассрочка
Покупка в Marina Shores осуществляется по плану выплат 80/20 с первым взносом 20% на этапе бронирования. В процессе возведения объекта выплачиваются 60%, а финальные 20% вносятся при сдаче комплекса в декабре 2026 года.
Сделка оформляется на правах полной собственности (Freehold) с регистрацией в Dubai Land Department (DLD). Безопасность средств покупателя обеспечивается законом об эскроу-счетах, согласно которому деньги хранятся в банке и выдаются застройщику поэтапно по мере выполнения работ.
О застройщике Emaar
Строительство Marina Shores ведет девелопер Emaar Properties — публичная акционерная компания, зарегистрированная на фондовой бирже Dubai Financial Market. Организация развивает программы устойчивого строительства и реализует социальные проекты через собственный фонд Emaar Foundation, сохраняя прозрачность взаимодействия с инвесторами.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Marina Shores в районе Джумейра Бич Резиденс (JBR) подходят как для долгосрочной или сезонной аренды, так и для собственного проживания. Покупка недвижимости в Дубае может давать право на получение резидентской визы ОАЭ, точные условия оформления которой уточняются на момент сделки.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, расчет стоимости свободных юнитов и индивидуальные условия покупки в Marina Shores.
Похожие проекты
The Residences at The Dubai Beach EDITION
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
от 2 321 396 $
≈ 187 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Habtoor Grand Residences
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
от 2 978 512 $
≈ 239,9 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена на апартаменты в Marina Shores?
Цены в Marina Shores начинаются от $572 876 (≈ 2 103 888 AED) за вариант с одной спальней. Стоимость квадратного метра для этой планировки составляет от $8 303.
Какой график платежей предусмотрен застройщиком?
В комплексе действует рассрочка по схеме 80/20. Первоначальный платеж при бронировании составляет 20%, во время строительства вносится 60%, а оставшиеся 20% закрываются при передаче ключей.
Кто строит проект Marina Shores?
Девелопером выступает Emaar Properties — публичная акционерная компания с листингом на Dubai Financial Market. Застройщик ведет проекты по стандартам корпоративной ответственности и открытости перед инвесторами.
Когда запланировано завершение строительства комплекса?
Сдача объекта запланирована на декабрь 2026 года. В здании предусмотрен 1 корпус с готовой отделкой и меблировкой.
Где находится комплекс Marina Shores?
Проект расположен в районе Джумейра Бич Резиденс (JBR) в эмирате Дубай. В 2.7 км от здания находится Марина Бич, в 0.5 км — Unicorn Universe, а в 2.1 км — Trident Grand Mall.
Какие планировки и площади доступны в проекте?
В Marina Shores представлены однокомнатные (от 69 м²), двухкомнатные (от 107 м²) и трехкомнатные апартаменты (от 148 м²). В резиденциях предусмотрена включенная меблировка.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
