Новостройки в районе Арабиан Ранчес 3 в Дубае
В районе Арабиан Ранчес 3 (Arabian Ranches 3) представлено 6 проектов от девелоперов Emaar и ALDAR. Минимальная стоимость недвижимости на локации начинается от $387 450.
6проектов
387 450 $≈ 31,2 млн ₽цены от
2026ближайшая сдача
1сдано
Цены на недвижимость и стоимость квадратного метра
Порог входа на жилье в районе Арабиан Ранчес 3 начинается от $387 450. В районе представлен комплекс Rise by Athlon. Также представлены четырехкомнатные объекты в проекте Athlon by Aldar.
- Однокомнатные варианты: 1 проект;
- Двухкомнатные варианты;
- Трехкомнатные варианты;
- Четырехкомнатные варианты;
- Пятикомнатные варианты;
- Объекты с шестью спальнями.
Сроки сдачи объектов и условия рассрочки
В локации уже сдано: 1 проект (May от Emaar), строится: 5 комплексов. Сдача проектов — с 2026 по 2030 год.
Девелоперы предлагают программы рассрочки без пост-хэндовера, максимальный срок — 4 года:
- Первоначальный взнос составляет 5% в Rise by Athlon и 10% в May и Athlon by Aldar;
- График платежей представлен схемами 60 / 40 (в проектах Athlon by Aldar и Rise by Athlon) и 90 / 10 (в проекте May).
Транспортная доступность и окружение
Поездка до объектов инфраструктуры занимает следующее время (без учёта пробок):
- Central Park — 2 минуты;
- Ситиленд Молл — от 8 до 14 минут;
- Dubai Polo & Equestrian Club — 10 минут;
- GEMS FirstPoint School – KKTT — 10 минут;
- Вернус Интернешнл Скул Дубай — 10 минут;
- Global Village fireworks — 13 минут;
- Fairgreen International School — 16 минут;
- Бурдж-Халифа — 20 минут;
- Даунтаун Дубай — от 23 до 27 минут;
- Международный аэропорт Дубая — от 23 до 30 минут;
- Пляж Джумейра и стоянка Jumeria beach parking — от 25 до 32 минут.
Выбор жилья по параметрам
В каталоге локации представлены объекты от 1 до 6 спален площадью от 93 м². Для покупателей доступны как таунхаусы в ANYA Townhouses, так и многокомнатные форматы в проектах застройщиков Emaar и ALDAR.
Проекты
Фильтры
Найдено 6 объектов
Rise by Athlon
Арабиан Ранчес 3, Дубай
от 387 450 $
≈ 31,2 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Athlon by Aldar
Арабиан Ранчес 3, Дубай
от 1 198 093 $
≈ 96,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова минимальная цена на недвижимость в районе Арабиан Ранчес 3?
Минимальная стоимость жилья в этом районе составляет $387 450. Цены в районе начинаются от $387 450. В проекте Rise by Athlon представлена однокомнатная квартира.
Сколько стоит квадратный метр в проектах локации?
Минимальная ставка зафиксирована в четырехкомнатных объектах комплекса Athlon by Aldar, максимальная — в пятикомнатных.
Какие девелоперы строят в Арабиан Ранчес 3?
В локации работают Emaar (3 проекта) и ALDAR (2 проекта).
В какие годы сдаются комплексы в районе?
В локации уже сдано: 1 комплекс (May), сдача остальных проектов — с 2026 по 2030 год.
Сколько времени занимает дорога до Международного аэропорта Дубая?
Дорога до Международного аэропорта Дубая занимает от 23 до 30 минут без учёта пробок.
Каковы условия рассрочки и первоначального взноса?
Первоначальный взнос составляет от 5%, а максимальный срок рассрочки достигает 4 года. Распределение выплат осуществляется по схемам 60 / 40 или 90 / 10.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.