- От 387 450$
Rise by Athlon — апартаменты от застройщика ALDAR в районе Арабиан Ранчес 3 по цене от $387 450. Завершение строительства запланировано на 2030 год.
Основные характеристики
-
Цена От 387 450$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2030
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в Rise by Athlon
Цены на недвижимость в Rise by Athlon стартуют от $387 450 (≈ 1 422 913 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $387 450, площадь от 85 м², от $4 558 за м²;
- Двухкомнатная: от $609 202, площадь от 134 м², от $4 546 за м²;
- Трехкомнатная: от $931 769, площадь от 191 м², от $4 878 за м².
Актуальные сведения о доступных лотах и действующих ценах уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 85 м² | 387 450 $≈ 31,2 млн ₽ | 4 558 $ |
| Двухкомнатная | 134 м² | 609 202 $≈ 49,1 млн ₽ | 4 546 $ |
| Трехкомнатная | 191 м² | 931 769 $≈ 75 млн ₽ | 4 878 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Rise by Athlon
Rise by Athlon состоит из 8 зданий с общим числом резиденций 109. В линейку планировок входят однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты площадью от 93 до 253 м² с готовой меблировкой.
Завершение всех строительных работ и передача ключей в проекте намечены на первый квартал 2030 года.
Проект Rise by Athlon представляет собой жилой комплекс от девелопера ALDAR, расположенный в районе Арабиан Ранчес 3 в Дубае. В состав застройки входят 8 корпусов, объединяющих 109 резиденций формата апартаментов. Все жилые помещения передаются покупателям с включенной меблировкой.
Расположение: почему Арабиан Ранчес 3
Жилой комплекс Rise by Athlon возводится в локации Арабиан Ранчес 3 на территории эмирата Дубай. Инфраструктурное окружение включает торговый центр Villanova Community Centre на расстоянии 12.3 км, а также образовательное учреждение GEMS Metropole School – Al Waha в 14.9 км и парковую зону Mudon Park в 16 км.
Для выездов в ключевые районы города и зон отдыха удобна транспортная связь с центром: Даунтаун Дубай находится в 27.2 км, пляж Jumeirah Public Beach — в 32.8 км, а Международный аэропорт Дубая — в 33 км. Такое расположение обеспечивает резидентам доступ к городским сервисам и маршрутам ежедневных поездок.
Что рядом
Арабиан Ранчес 3, Dubai
- GEMS Metropole School - Al Waha14,9 км
- Mudon Park16 км
- Даунтаун Дубай27,2 км
- Jumeirah Public Beach32,8 км
- Международный аэропорт Дубая33 км
- Villanova Community Centre12,3 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
Внутренняя инфраструктура проекта предлагает условия для активного отдыха, тренировок и семейного досуга.
- Спорт и тренировки: Площадка для силовых и кондиционных тренировок и турники, Полоса препятствий и HIIT-подиум, Подиум для пауэрлифтинга, Тренировка равновесия, Скейт-парк и парк для питомцев, Детская станция калистеники, Комната ритма, Комната социального фитнеса
- Водные зоны и отдых: Семейный бассейн и купель, Водная игровая зона, Павильон йоги, площадка для медитации и зона растяжки, Студия восстановления, Тропа рефлексологии, Гамаки
- Общественные пространства: Общественная площадь, Зона барбекю, Детская комната, Игровой симулятор, Библиотека ума и тела, Кинотеатр Athlon, Мастерская Athlon
Условия покупки и рассрочка
План оплаты от девелопера ALDAR построен по схеме 60 / 40. Первоначальный платеж при бронировании составляет 5%, в ходе возведения объекта вносится 55%, а оставшиеся 40% оплачиваются при передаче ключей.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя зачисляются на отдельный банковский счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и перечисляются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Иностранные граждане приобретают собственность в зонах Freehold без ограничения по сроку владения.
О застройщике Aldar
Девелопером комплекса выступает компания ALDAR, создающая жилые кварталы и городские сообщества на территории Объединенных Арабских Эмиратов. В портфолио застройщика входят масштабные объекты с продуманной социальной средой и вниманием к экологическим стандартам, принципы которых внедряются и при реализации Rise by Athlon.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Rise by Athlon от застройщика ALDAR в районе Арабиан Ранчес 3 подходят как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Rise by Athlon.
Похожие проекты
Athlon by Aldar
Arabian Ranches 3, Дубай
от 1 198 093 $
≈ 96,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Yas Park Place
Остров Яс, Абу-Даби
от 378 488 $
≈ 30,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Rise by Athlon?
Цены на недвижимость в Rise by Athlon начинаются от $387 450 (≈ 1 422 913 AED). За эту сумму доступны однокомнатные апартаменты площадью от 85 м².
Какой график выплат предусмотрен для покупателей?
В комплексе действует рассрочка по схеме 60 / 40. При бронировании вносится первый взнос в размере 5%, в процессе строительства выплачивается 55%, а финальные 40% оплачиваются при получении ключей.
Когда запланирован ввод проекта в эксплуатацию?
Срок сдачи комплекса Rise by Athlon запланирован на первый квартал 2030 года. К этому моменту завершится строительство всех 8 зданий квартала.
Кто является застройщиком Rise by Athlon?
Строительство ведет девелопер ALDAR, реализующий жилые сообщества в ОАЭ. Компания проектирует комплекс из 109 резиденций с готовой отделкой и включенной меблировкой.
В каком районе расположен комплекс и что находится поблизости?
Проект находится в районе Арабиан Ранчес 3 в Дубае. В 12.3 км расположен Villanova Community Centre, в 14.9 км находится GEMS Metropole School - Al Waha, а расстояние до района Даунтаун Дубай составляет 27.2 км.
Какие варианты планировок доступны в проекте?
В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 93 до 253 м² (минимальные площади по типам — от 85 м², 134 м² и 191 м² соответственно). Все юниты сдаются с включенной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
