Binghatti Starfall
Аль-Джаддаф, Дубай
от 204 220 $
≈ 16,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 206 671$
Azizi Farishta II — апартаменты в районе Аль-Джаддаф от $206 671. Сдача запланирована на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 206 671$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Этажность G + 13
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Azizi Farishta II
Цена в Azizi Farishta II начинается от $206 671 (≈ 759 000 AED) за компактную студию.
- Студия: площадь от 30 м², цена от $206 671, от $6 889 за м²;
- Однокомнатная: площадь от 60 м², цена от $343 090, от $5 718 за м².
Актуальные предложения по переуступке и действующие цены уточняются по запросу у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 м² | 206 671 $≈ 16,6 млн ₽ | 6 889 $ |
| Однокомнатная | 60 м² | 343 090 $≈ 27,6 млн ₽ | 5 718 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
О проекте Azizi Farishta II
В проекте Azizi Farishta II запроектированы 283 резиденции в формате студий и однокомнатных апартаментов. Здание состоит из цокольного уровня и 13 жилых этажей (G + 13). Площадь планировок варьируется от 30 до 60 м², а завершение строительства комплекса запланировано на 2028 год.
Azizi Farishta II — жилой комплекс от застройщика Azizi в районе Аль-Джаддаф в эмирате Дубай. Проект представляет собой одно 13-этажное здание (G + 13), включающее 283 жилые резиденции.
Расположение: почему Аль-Джаддаф
Район Аль-Джаддаф находится в центральной части эмирата Дубай. Локация сочетает сформированную городскую среду, культурные пространства и удобное транспортное сообщение с ключевыми деловыми центрами эмирата, что делает недвижимость здесь привлекательной для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Инфраструктура и удобства
Жилой комплекс предлагает жителям разнообразные зоны для активного образа жизни и спокойного отдыха.
- Водные зоны и велнес: бассейны для взрослых и детей, сауна и парная
- Спорт и тренировки: полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая площадка на открытом воздухе
- Досуг и отдых: сад на крыше, игровая зона отдыха, многофункциональный зал
Условия покупки и рассрочка
На этапе первичных продаж застройщик Azizi предоставлял трехлетний план оплаты 50 / 50. График платежей включал первоначальный взнос 20% при бронировании (On booking), 30% перечислялись в ходе строительных работ (During construction), а финальные 50% вносились при передаче объекта (Upon Handover).
Приобретение недвижимости в Дубае защищено системой эскроу-счетов: средства инвесторов хранятся в банке под надзором Dubai Land Department (DLD) и высвобождаются поэтапно в соответствии с прогрессом стройки. Земля относится к категории Freehold, что гарантирует иностранным покупателям оформление безусловного права частной собственности.
О застройщике Azizi
Девелопер Azizi осуществляет строительную деятельность на рынке эмирата Дубай, реализуя масштабные комплексы в районах MBR City, Palm Jumeirah, Sheikh Zayed Road, Dubai Healthcare City, Dubai South, Al Furjan, Studio City, Sports City, Downtown Jebel Ali, а также проект Azizi Farishta II в Аль-Джаддаф. В текущем портфеле девелопера насчитывается порядка 10 000 юнитов со сдачей к 2025 году, а также свыше 31 000 объектов в проектировании с планом сдачи в период с 2025 по 2028 год.
Инвестиции и виза
Недвижимость в Azizi Farishta II ориентирована на различные стратегии использования: апартаменты подходят для собственного проживания, долгосрочной аренды или краткосрочного размещения арендаторов. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить доступные планировки, актуальные варианты по переуступке и детальные условия покупки в Azizi Farishta II.
Похожие проекты
Jaddaf Beach Oasis
Аль-Джаддаф, Дубай
от 196 324 $
≈ 15,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Binghatti Wraith
Аль-Джаддаф, Дубай
от 217 834 $
≈ 17,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Binghatti Cullinan
Аль-Джаддаф, Дубай
от 223 280 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какая цена зафиксирована у застройщика в Azizi Farishta II?
Цена на старте продаж составляет от $206 671 (≈ 759 000 AED) за студию. Однокомнатные варианты предлагались по цене от $343 090 (≈ 1 260 000 AED). Актуальная стоимость апартаментов по переуступке предоставляется по запросу.
Где расположен комплекс Azizi Farishta II?
Проект Azizi Farishta II находится в районе Аль-Джаддаф в эмирате Дубай. Район отличается развитой культурной инфраструктурой и прямым сообщением с центральными деловыми кварталами города.
Кто выступает девелопером Azizi Farishta II?
Строительство ведет застройщик Azizi. В портфеле компании находится порядка 10 000 юнитов со сдачей к 2025 году и более 31 000 проектируемых объектов на период с 2025 по 2028 год.
Когда планируется сдача проекта Azizi Farishta II?
Завершение строительства комплекса запланировано на 2028 год.
Какие варианты планировок представлены в Azizi Farishta II?
В комплексе представлены студии площадью от 30 м² и однокомнатные апартаменты площадью от 60 м². Всего в здании этажностью G + 13 спроектировано 283 резиденции.
Какая рассрочка действовала на покупку апартаментов в Azizi Farishta II?
Застройщик предлагал рассрочку по схеме 50 / 50 сроком на 3 года. Она включала 20% первоначального взноса, 30% в процессе строительства и 50% при передаче ключей.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
