Layla Residences
Maryam Island, Шарджа
от 409 499 $
≈ 33 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 562 529$
Aysha Residences 1 and 2 — комплекс от Eagle Hills в районе Остров Мариам по цене от $562 529. Проект включает два жилых корпуса с апартаментами.
Основные характеристики
-
Цена От 562 529$
-
Первый взнос 30%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
Планировки квартир в Aysha Residences 1 and 2
Цены в Aysha Residences 1 and 2 начинаются от $562 529, а стоимость квадратного метра составляет от $2 827. В проекте представлены просторные двухкомнатные апартаменты площадью 199 м². Наличие свободных вариантов и актуальные цены необходимо уточнять у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Двухкомнатная | 199 м² | 562 529 $≈ 45,3 млн ₽ | 2 827 $ |
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Aysha Residences 1 and 2
В проекте Aysha Residences 1 and 2 представлены апартаменты площадью 199 м². Комплекс включает 2 здания, а вся жилая недвижимость сдается покупателям с частичной меблировкой.
Новый комплекс Aysha Residences 1 and 2 от застройщика Eagle Hills расположен в районе Остров Мариам в эмирате Шарджа. Проект состоит из 2 зданий, где представлены просторные апартаменты с частичной меблировкой.
Расположение: почему Остров Мариам
Жилой комплекс Aysha Residences 1 and 2 находится в районе Остров Мариам в Шардже. Всего в 0.3 км от домов расположен Maryam park, а расстояние до пляжа Al Khan Open Beach составляет 1.9 км. Для семей с детьми и повседневных покупок рядом есть Victoria International School в 3 км и торговый центр Nesto Mall в 2.4 км. Международный аэропорт Дубая расположен на расстоянии 11.6 км.
Такое окружение дает резидентам доступ к набережной, парковым зонам и образовательной инфраструктуре, что создает удобные условия для постоянного проживания и сдачи недвижимости в аренду.
Что рядом
Остров Мариам, Sharjah
- Al Khan Open Beach1,9 км
- Международный аэропорт Дубая11,6 км
- Victoria International School3 км
- Maryam park0,3 км
- Nesto Mall2,4 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
В проекте предусмотрена собственная инфраструктура для активного досуга и отдыха всей семьей.
- Водные зоны: Бассейн, Детский бассейн
- Спорт и активный отдых: Тренажерный зал, Детская площадка
- Окружение: Расположено напротив набережной
Условия покупки и рассрочка
Оплата недвижимости в Aysha Residences 1 and 2 предусмотрена по схеме 30/70. Первоначальный платеж при бронировании составляет 30%, а оставшиеся 70% вносятся на этапе передачи ключей.
Сделки с недвижимостью защищены системой эскроу-счетов, при которой средства депонируются в банке до выполнения застройщиком этапов строительства. Недвижимость оформляется в статус Freehold, дающий иностранным гражданам право полной частной собственности без ограничения по времени.
О застройщике Eagle Hills
Девелопером Aysha Residences 1 and 2 выступает компания Eagle Hills. Застройщик специализируется на внедрении современных технологий в строительную сферу и интеграции концепций умных зданий в своих жилых проектах.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Aysha Residences 1 and 2 от Eagle Hills в районе Остров Мариам подходят для постоянного проживания, а также долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, список свободных юнитов и подробные условия покупки в Aysha Residences 1 and 2.
Фото Aysha Residences 1 and 2
Брошюра и планировки Aysha Residences 1 and 2
Похожие проекты
Topaz Residences
Maryam Island, Шарджа
от 276 892 $
≈ 22,3 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена апартаментов в Aysha Residences 1 and 2?
Цены в Aysha Residences 1 and 2 начинаются от $562 529. Цена за квадратный метр в проекте составляет от $2 827. Актуальную информацию по лотам уточняйте у специалистов.
Какой план рассрочки действует в Aysha Residences 1 and 2?
Рассрочка в Aysha Residences 1 and 2 распределена по схеме 30/70. При бронировании вносится первоначальный взнос 30%, а оставшиеся 70% выплачиваются при передаче готового жилья.
Кто является застройщиком проекта Aysha Residences 1 and 2?
Строительство комплекса ведет девелоперская компания Eagle Hills. Компания внедряет передовые технологические решения и практику систем умного дома в девелопменте.
Где именно расположен комплекс Aysha Residences 1 and 2?
Проект Aysha Residences 1 and 2 находится в районе Остров Мариам в эмирате Шарджа. В 0.3 км от комплекса расположен Maryam park, а пляж Al Khan Open Beach удален на 1.9 км.
Какие варианты планировок доступны в проекте?
В Aysha Residences 1 and 2 представлены двухкомнатные апартаменты площадью 199 м². Лоты в двух корпусах комплекса передаются владельцам с частичной меблировкой.
На каком расстоянии от проекта находится аэропорт Дубая?
Международный аэропорт Дубая расположен в 11.6 км от комплекса Aysha Residences 1 and 2. Это обеспечивает комфортное автомобильное сообщение между Шарджей и соседним эмиратом.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
