- От 236 895$
Binghatti Starlight — апартаменты от Binghatti в районе Аль-Джаддаф по цене от $236 895. Комплекс включает 55 резиденций с частичной меблировкой.
Основные характеристики
-
Цена От 236 895$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 70 / 30
Планировки квартир в Binghatti Starlight
Цены в Binghatti Starlight начинаются от $236 895 (≈ 870 000 AED) за эргономичную студию.
- Студия: от $236 895, площадь от 42 м², цена от $5 640 за м²;
- Однокомнатная: от $382 573, площадь от 80 м², цена от $4 782 за м²;
- Двухкомнатная: от $549 026, площадь от 111 м², цена от $4 946 за м².
Актуальное наличие конкретных планировок и текущую стоимость свободных юнитов необходимо уточнять у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 42 м² | 236 895 $≈ 19,1 млн ₽ | 5 640 $ |
| Однокомнатная | 80 м² | 382 573 $≈ 30,8 млн ₽ | 4 782 $ |
| Двухкомнатная | 111 м² | 549 026 $≈ 44,2 млн ₽ | 4 946 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Binghatti Starlight
В комплексе Binghatti Starlight запроектировано 55 резиденций, включающих планировочные решения формата студий, а также квартир с одной и двумя спальнями. Площадь студий начинается от 42 м², вариантов с одной спальней — от 80 м², а резиденции с двумя спальнями имеют площадь от 111 м².
Проект представляет собой единое монолитное здание с архитектурными элементами фасада и панорамным остеклением. Все юниты поставляются покупателям с частичной меблировкой и готовыми кухонными зонами.
Binghatti Starlight — жилой проект от девелопера Binghatti, расположенный в районе Аль-Джаддаф эмирата Дубай. Проект состоит из одного здания, включающего 55 жилых апартаментов. Помещения передаются владельцам с частичной меблировкой и чистовой отделкой интерьеров.
Расположение: почему Аль-Джаддаф
Жилой комплекс Binghatti Starlight возводится в развивающемся районе Аль-Джаддаф в Дубае. Данная локация обеспечивает транспортную доступность деловых и культурных кварталов эмирата. В 4.3 км от здания находится детский сад Chubby Cheeks Nursery Jaddaf Garhoud, в 4.5 км — торговый комплекс Wafi Mall, а в 6.5 км располагается благоустроенный парк Al Jaddaf Waterfront – Public Park.
Поездка до центральной части эмирата Даунтаун Дубай составляет 7.2 км, расстояние до побережья Меркато Бич — 9.6 км, а Международный аэропорт Дубая удален на 12.8 км. Такое окружение делает недвижимость в проекте функциональной для постоянного проживания и привлекательной для долгосрочных арендаторов.
Что рядом
Аль-Джаддаф, Dubai
- Chubby Cheeks Nursery Jaddaf Garhoud4,3 км
- Al Jaddaf Waterfront - Public Park6,5 км
- Wafi Mall4,5 км
- Меркато Бич9,6 км
- Даунтаун Дубай7,2 км
- Международный аэропорт Дубая12,8 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Условия покупки и рассрочка
Условия приобретения апартаментов в Binghatti Starlight предполагают рассрочку по графику 70/30. Первоначальный платеж при бронировании составляет 20%, далее 50% стоимости распределяются на период строительных работ, а финальные 30% перечисляются при сдаче объекта и вручении ключей.
Сделка проходит в рамках законодательства ОАЭ с регистрацией права собственности в Земельном департаменте Дубая (DLD). Район относится к зоне Freehold, что дает зарубежным покупателям право полного бессрочного владения, а расчеты осуществляются через целевые эскроу-счета, контролируемые государством.
О застройщике Binghatti
Строительство Binghatti Starlight ведет компания Binghatti, известная объектами с узнаваемым стилем и применением собственных производственных мощностей. Девелопер зарекомендовал себя соблюдением сроков строительства, регулярно вводя объекты в эксплуатацию с опережением плана. Деятельность компании отмечена профессиональными премиями, среди которых Gulf Real Estate Awards, MENA Green Building Awards и Cityscape Awards.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в Binghatti Starlight в локации Аль-Джаддаф открывает возможности для личного проживания, а также для краткосрочной или длительной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить официальные планировки, актуальные цены свободных юнитов и подробные условия покупки в Binghatti Starlight.
Фото Binghatti Starlight
Брошюра и планировки Binghatti Starlight
Похожие проекты
Binghatti Wraith
Al Jaddaf, Дубай
от 217 834 $
≈ 17,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Azizi Farishta II
Al Jaddaf, Дубай
от 206 671 $
≈ 16,6 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Binghatti Starlight?
Цены в Binghatti Starlight начинаются от $236 895 (≈ 870 000 AED) за планировку формата студии. Квартиры с одной спальней стоят от $382 573, а с двумя спальнями — от $549 026. Актуальный прайс-лист уточняйте у консультанта.
Какая рассрочка предлагается для покупателей Binghatti Starlight?
Застройщик предлагает план платежей 70/30 с первым взносом 20% при бронировании. Во время возведения здания вносится 50%, а оставшиеся 30% выплачиваются по завершении строительства.
В каком районе Дубая строится Binghatti Starlight?
Проект Binghatti Starlight расположен в районе Аль-Джаддаф. В пределах 4.5 км находится Wafi Mall, в 6.5 км — Al Jaddaf Waterfront - Public Park, а Даунтаун Дубай удален на 7.2 км.
Какие площади и типы квартир доступны в проекте?
В комплексе представлены студии площадью от 42 м², однокомнатные апартаменты от 80 м² и двухкомнатные резиденции от 111 м². Всего проект включает 55 квартир.
Кто является девелопером проекта Binghatti Starlight?
Девелопером комплекса выступает компания Binghatti. Портфель застройщика отмечен наградами Cityscape Awards, MENA Green Building Awards и Gulf Real Estate Awards.
В каком виде сдаются апартаменты резидентам?
Все резиденции в Binghatti Starlight сдаются с частичной меблировкой. Для владельцев доступны собственный бассейн, тренажерный зал и ландшафтные зоны отдыха.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
