- От 879 386$
LIV Lux — высотный проект от LIV в районе Джумейра Бич Резиденс (JBR). Цены начинаются от 879 386 $, рассрочка 30/70, завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
Основные характеристики
-
Цена От 879 386$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в LIV Lux
Цены на недвижимость в проекте начинаются от 879 386 $ (3 229 548 AED):
- Однокомнатная: площадь от 84 м², цена от 879 386 $;
- Двухкомнатная: площадь от 143 м², цена от 1 225 200 $;
- Четырехкомнатная: площадь от 307 м², цена от 3 267 405 $;
- Пятикомнатная: площадь от 1419 м², цена от 19 877 344 $.
Актуальное наличие лотов и действующие цены уточняются у агента по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 84 м² | 879 386 $≈ 70,8 млн ₽ | 10 469 $ |
| Двухкомнатная | 143 м² | 1 225 200 $≈ 98,7 млн ₽ | 8 568 $ |
| Четырехкомнатная | 307 м² | 3 267 405 $≈ 263,2 млн ₽ | 10 643 $ |
| Пятикомнатная | 1 419 м² | 19 877 344 $≈ 1 600,9 млн ₽ | 14 008 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
О проекте LIV Lux
Проект LIV Lux включает жилые помещения площадью от 84 до 1419 м². Все резиденции передаются владельцам с готовой меблировкой и чистовой отделкой, избавляя от необходимости проводить дополнительные работы после получения ключей.
Завершение строительных работ и передача объекта запланированы на четвертый квартал 2026 года. Комплекс спроектирован с учетом современных требований к организации пространства и включает расширенную внутреннюю инфраструктуру для резидентов.
LIV Lux представляет собой жилое здание от девелопера LIV, расположенное в прибрежном районе Джумейра Бич Резиденс (JBR) в эмирате Дубай. В проекте предусмотрены апартаменты с готовой меблировкой, что позволяет будущим резидентам въехать или сдавать недвижимость сразу после завершения строительства.
Расположение: почему Джумейра Бич Резиденс (JBR)
Комплекс строится в районе Джумейра Бич Резиденс (JBR), обеспечивающем прямой доступ к набережной и ключевым локациям Дубая. В 5 минутах находятся Дубай Марина Молл и остров Пальма Джумейра, а дорога до пляжа JBR займет 10 минут. Локация Скайдайв Дубай расположена в 6 минутах пути, Дубай Марина Яхт Клуб и озеро Медоуз 1 — в 9 минутах.
Для шопинга и поездок по городу жителям доступны Молл оф Эмирейтс в 7 минутах и Дубай Хилла Молл в 10 минутах езды. Международный аэропорт DXB расположен в 22 минутах на автомобиле, что обеспечивает удобное сообщение с транспортными узлами эмирата как для постоянного проживания, так и для туристической аренды.
Что рядом
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Dubai
- Пляж JBR10 мин
- Скайдайв Дубай6 мин
- Дубай Марина Молл5 мин
- Дубай Марина Яхт Клуб9 мин
- Озеро Медоуз 19 мин
- Молл оф Эмирейтс7 мин
- Аэропорт DXB22 мин
- Пальма Джумейра5 мин
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен перечень пространств для спорта, отдыха и деловых встреч.
- Спорт и велнес: тренажёрный зал, комната для йоги, сауна, теннисный корт, поле для гольфа
- Отдых и встречи: кинотеатр, конференц-зал, салон
- Время на воздухе: зона барбекю
Условия покупки и рассрочка
Покупателям предлагается рассрочка от застройщика по схеме 30/70. Первоначальный взнос при бронировании составляет 10%, затем 20% выплачиваются в процессе строительства. Оставшиеся 70% вносятся при передаче ключей после завершения работ в четвертом квартале 2026 года.
Сделка проходит в рамках законодательства ОАЭ: объект относится к категории Freehold с правом полной частной собственности для иностранных покупателей без ограничения по сроку. Финансовые средства участников долевого строительства защищены эскроу-счетами под контролем Dubai Land Department (DLD).
О застройщике LIV
Девелоперская компания LIV со штаб-квартирой в Дубае специализируется на возведении жилых комплексов и бутик-сообществ с функциональными планировками. Компания реализует проекты в прибрежных локациях с развитым окружением, уделяя внимание современной архитектуре, примером чего выступает жилая башня LIV Lux.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Дубае стоимостью от 750 000 AED позволяет оформить двухлетнюю резидентскую визу ОАЭ, а вложения от 2 000 000 AED открывают возможность получения 10-летней «золотой визы» (Golden Visa). Условия миграционного законодательства могут изменяться, актуальные регламенты проверяются консультантом на дату совершения сделки. Локация в Джумейра Бич Резиденс (JBR) подходит для различных стратегий: личного проживания, долгосрочной аренды или краткосрочного размещения путешественников.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, информацию о свободных юнитах и условия рассрочки от LIV.
Похожие проекты
Marina Shores
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
от 572 876 $
≈ 46,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
The Residences at The Dubai Beach EDITION
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
от 2 321 396 $
≈ 187 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Habtoor Grand Residences
Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай
от 2 978 512 $
≈ 239,9 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость апартаментов в LIV Lux?
Цены на квартиры начинаются от 879 386 $ (3 229 548 AED) за однокомнатный вариант.
Какая схема рассрочки предусмотрена в проекте?
Действует рассрочка 30/70 с первоначальным взносом 10%, промежуточными выплатами 20% в период строительства и финальным платежом 70% при передаче ключей.
Кто является застройщиком LIV Lux?
Проект реализует девелопер LIV, штаб-квартира которого находится в Дубае.
Когда запланирована сдача комплекса?
Завершение строительства и передача объекта запланированы на четвертый квартал 2026 года.
Где находится комплекс LIV Lux?
Здание строится в районе Джумейра Бич Резиденс (JBR) в Дубае, в 10 минутах от пляжа JBR и в 5 минутах от Дубай Марина Молл.
Какие варианты планировок доступны для покупки?
В комплексе представлены апартаменты от однокомнатных до пятикомнатных площадью от 84 до 1419 м² с включенной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 25.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
