Skyvue Solair
Собха Хартланд, Дубай
от 668 538 $
≈ 53,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
- От 6 391 376$
The S at Sobha Hartland II — комплекс в районе Собха Хартланд 2 с ценами от $6 391 376. Срок сдачи — 2030 год. Лоты в проекте доступны по переуступке.
Основные характеристики
-
Цена От 6 391 376$
-
Первый взнос 60%
-
Машиномест 3
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2030
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в The S at Sobha Hartland II
Цена в The S at Sobha Hartland II составляет от $6 391 376 (≈ 23 472 331 AED) за четырехкомнатные апартаменты.
- Четырехкомнатные апартаменты: площадь от 505 м², цена от $6 391 376, от $12 656 за м².
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Четырехкомнатная | 505 м² | 6 391 376 $≈ 514,8 млн ₽ | 12 656 $ |
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте The S at Sobha Hartland II
В The S at Sobha Hartland II спроектированы просторные четырехкомнатные апартаменты площадью от 505 м², а завершение строительства запланировано на май 2030 года. Проект включает 1 жилой корпус, рассчитанный всего на 8 резиденций.
Все объекты передаются владельцам с частичной меблировкой. Камерный формат дома ориентирован на приватное проживание с минимальным количеством соседей на этажах.
Проект The S at Sobha Hartland II представляет собой 1 здание на 8 резиденций от застройщика Sobha в районе Собха Хартланд 2. В комплексе спроектированы апартаменты с частичной меблировкой, а сделки на текущей стадии строительства проводятся по переуступке.
Расположение: почему Собха Хартланд 2
Жилой комплекс The S at Sobha Hartland II расположен в районе Собха Хартланд 2 в эмирате Дубай. В 7.5 км от проекта находится Kinderville Ras Al Khor, а поездка до парка Greens West Park составляет 8.3 км.
Торговый комплекс Sobha Mall расположен в 9.6 км, а деловой центр Даунтаун Дубай удален на 9.9 км. Расстояние до локации Общественный пляж Джумейра составляет 15.4 км, а Международный аэропорт Дубая находится в 15.6 км, что обеспечивает транспортную доступность для резидентов и потенциальных арендаторов.
Что рядом
Собха Хартланд 2, Dubai
- Международный аэропорт Дубая15,6 км
- Sobha Mall9,6 км
- Даунтаун Дубай9,9 км
- Greens West Park8,3 км
- Общественный пляж Джумейра15,4 км
- Kinderville Ras Al Khor7,5 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
Внутренняя инфраструктура дома включает функциональные зоны для спорта, работы и семейного отдыха.
- Спорт и велнес: тренажерный зал, студия фитнеса и йоги, скалолазная стена, раздевалки для мужчин и женщин и велнес-спа с комнатой криотерапии
- Водные зоны и отдых: бассейн, зона барбекю, кинозал, музыкальная и караоке-студия
- Работа и досуг: коворкинг и библиотека, детская игровая зона
Условия покупки и рассрочка
План оплаты от застройщика на старте продаж действовал по схеме 60 / 40 на срок 4 года: 60% стоимости вносилось в процессе строительства, а 40% выплачивалось при передаче ключей.
Инвестиции в строящиеся объекты Дубая защищены эскроу-счетами: средства дольщиков хранятся в банке под надзором Dubai Land Department (DLD) и выдаются девелоперу траншами по ходу работ. Недвижимость в данной локации оформляется в статус Freehold, гарантирующий иностранным покупателям полное бессрочное право собственности.
О застройщике Sobha
Компания Sobha была основана П. Н. С. Меноном в 1976 году в Омане и изначально специализировалась на дизайне интерьеров. В настоящее время девелопер возводит крупные комплексы, такие как The S at Sobha Hartland II, и управляет инвестициями в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. В своих проектах организация строго придерживается целей ООН в области устойчивого развития и поддерживает национальный план ОАЭ по достижению углеродной нейтральности к 2050 году.
Инвестиции и виза
Приобретение резиденций в The S at Sobha Hartland II подходит для постоянного семейного проживания или последующей сдачи в долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, предложения по переуступке и условия покупки The S at Sobha Hartland II.
Фото The S at Sobha Hartland II
Брошюра и планировки The S at Sobha Hartland II
Похожие проекты
320 Riverside Crescent
Собха Хартланд, Дубай
от 618 303 $
≈ 49,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Skyvue Spectra
Собха Хартланд, Дубай
от 550 864 $
≈ 44,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
350 Riverside Crescent
Собха Хартланд, Дубай
от 539 172 $
≈ 43,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
360 Riverside Crescent
Собха Хартланд, Дубай
от 536 396 $
≈ 43,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
340 Riverside Crescent
Собха Хартланд, Дубай
от 531 986 $
≈ 42,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость апартаментов в The S at Sobha Hartland II?
Цена на жилье в комплексе начинается от $6 391 376 (≈ 23 472 331 AED). Стоимость квадратного метра составляла от $12 656 за м². Актуальные варианты на текущий момент доступны через процедуру переуступки.
Какой план оплаты предлагался для проекта The S at Sobha Hartland II?
Условия застройщика предполагали рассрочку 60 / 40 с периодом действия на 4 года. При этом 60% оплачивалось на этапе строительных работ, а оставшиеся 40% вносились при сдаче здания.
Когда запланирована сдача The S at Sobha Hartland II?
Завершение строительства комплекса намечено на май 2030 года. В проекте возводится 1 корпус с 8 резиденциями.
Какие планировки и площади представлены в комплексе?
В доме спроектированы четырехкомнатные апартаменты площадью от 505 м². Все резиденции реализуются с частичной меблировкой помещений.
Кто выступает девелопером The S at Sobha Hartland II?
Строительство ведет девелопер Sobha, основанный в 1976 году. Компания реализует жилые проекты и инвестирует в недвижимость на территории ОАЭ, Омана, Бахрейна, Брунея и Индии.
Где расположен комплекс The S at Sobha Hartland II?
Комплекс находится в районе Собха Хартланд 2 эмирата Дубай. Локация расположена в 9.9 км от района Даунтаун Дубай и в 9.6 км от торгового центра Sobha Mall.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
