350 Riverside Crescent
Sobha Hartland, Дубай
от 539 172 $
≈ 43,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 550 864$
Skyvue Spectra — апартаменты в районе Собха Хартланд 2 от $550 864. Завершение строительства запланировано на 2029 год. Девелопер проекта — Sobha.
Основные характеристики
-
Цена От 550 864$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Skyvue Spectra
Цены в Skyvue Spectra начинаются от $550 864 (≈ 2 023 049 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $550 864, площадь от 70 м², от $7 869 за м²;
- Двухкомнатная: от $895 454, площадь от 120 м², от $7 462 за м²;
- Трехкомнатная: от $1 054 753, площадь от 138 м², от $7 643 за м².
Актуальные цены и наличие свободных планировок уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 70 м² | 550 864 $≈ 44,4 млн ₽ | 7 869 $ |
| Двухкомнатная | 120 м² | 895 454 $≈ 72,1 млн ₽ | 7 462 $ |
| Трехкомнатная | 138 м² | 1 054 753 $≈ 84,9 млн ₽ | 7 643 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Skyvue Spectra
Комплекс Skyvue Spectra состоит из одного корпуса, рассчитанного всего на 49 апартаментов. В проекте представлены планировочные решения с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 81 до 223 м².
Все апартаменты сдаются с частичной меблировкой. Завершение строительных работ и передача ключей запланированы на март 2029 года.
Skyvue Spectra представляет собой жилой комплекс от девелопера Sobha в районе Собха Хартланд 2. Проект включает одно здание на 49 резиденций формата апартаментов. Жилые помещения передаются с частичной меблировкой и чистовой отделкой от застройщика.
Расположение: почему Собха Хартланд 2
Жилой комплекс Skyvue Spectra находится в развивающемся сообществе Собха Хартланд 2 в городе Дубай. Локация обеспечивает быстрый выезд к ключевым городским центрам и инфраструктурным узлам эмирата.
В транспортной доступности от комплекса расположены AL Jafla A (6.6 км), Kinderville Ras Al Khor (7.5 км) и парк Greens West Park (8.3 км). Поездка до района Даунтаун Дубай составляет 10.7 км, до побережья Меркато Бич — 14.3 км, а Международный аэропорт Дубая находится в 15.6 км. Такое окружение удобно как для постоянного семейного проживания, так и для сдачи жилья арендаторам.
Что рядом
Собха Хартланд 2, Dubai
- AL Jafla A6,6 км
- Kinderville Ras Al Khor7,5 км
- Greens West Park8,3 км
- Даунтаун Дубай10,7 км
- Меркато Бич14,3 км
- Международный аэропорт Дубая15,6 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
Для жителей дома предусмотрены спортивные, досуговые и оздоровительные зоны на территории.
- Спорт и велнес: Инфинити-бассейн, тренажерный зал в помещении, тренажерный зал на открытом воздухе, кроссфит на открытом воздухе, йога-студия в помещении, сауна и парная
- Семейный отдых: бассейн для детей, игровая комната для детей, комната с играми для детей, игровая комната для видеоигр, открытый пикниковый газон
- Развлечения и встречи: кинотеатр в помещении, открытая кинозона, открытая амфитеатральная зона, музыкальная комната, терраса для вечеринок, зона барбекю, центральный водный объект
Условия покупки и рассрочка
Покупка апартаментов в Skyvue Spectra доступна по графику рассрочки 60/40 на 3 года. Схема выплат включает первоначальный взнос 20% при бронировании, 40% выплачиваются в процессе строительства и финальные 40% вносятся при сдаче комплекса.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счёте под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Недвижимость оформляется в полную частную собственность в статусе Freehold.
О застройщике Sobha
Строительство Skyvue Spectra осуществляет компания Sobha, основанная П. Н. С. Меноном в 1976 году в Омане с деятельности по оформлению интерьеров. Сегодня девелопер реализует жилые и инвестиционные объекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии, придерживаясь целей устойчивого развития ООН и программы углеродной нейтральности ОАЭ к 2050 году.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Skyvue Spectra от девелопера Sobha в районе Собха Хартланд 2 подходят как для собственного проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Skyvue Spectra.
Похожие проекты
360 Riverside Crescent
Sobha Hartland, Дубай
от 536 396 $
≈ 43,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
340 Riverside Crescent
Sobha Hartland, Дубай
от 531 986 $
≈ 42,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
320 Riverside Crescent
Sobha Hartland, Дубай
от 618 303 $
≈ 49,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
310 Riverside Crescent
Sobha Hartland, Дубай
от 473 353 $
≈ 38,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена на недвижимость в Skyvue Spectra?
Цены на апартаменты в Skyvue Spectra начинаются от $550 864 (≈ 2 023 049 AED). Стоимость квадратного метра стартует от $7 462.
Какая рассрочка действует на покупку апартаментов?
В комплексе действует план выплат 60/40 на 3 года. Первый взнос составляет 20%, 40% оплачивается во время стройки, а оставшиеся 40% — при передаче объекта.
Когда запланирована сдача проекта Skyvue Spectra?
Завершение строительства комплекса намечено на март 2029 года. Здание будет передаваться с частичной меблировкой помещений.
Кто является застройщиком Skyvue Spectra?
Строительство ведет девелопер Sobha. Компания работает на международном рынке недвижимости с 1976 года.
Где находится жилой комплекс?
Skyvue Spectra расположен в районе Собха Хартланд 2 в Дубае. Расстояние до района Даунтаун Дубай составляет 10.7 км, до Меркато Бич — 14.3 км.
Какие варианты планировок доступны в проекте?
В здании запроектировано 49 резиденций с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь квартир варьируется от 81 до 223 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
