Urban - Park Residences
Дубай Спортс Сити, Дубай
от 201 740 $
≈ 16,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
- От 201 739$
The Community Sports Arena — апартаменты от AQUA Properties в районе Дубай Спортс Сити от $201 739. Сдача комплекса запланирована на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 201 739$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 25 / 75
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в The Community Sports Arena
Цены в The Community Sports Arena начинаются от $201 739 (≈ 740 888 AED) за компактную студию площадью от 45 м².
- Студия: от $201 739, площадь от 45 м², от $4 483 за м²;
- Однокомнатная: от $327 645, площадь от 86 м², от $3 810 за м²;
- Двухкомнатная: от $548 588, площадь от 139 м², от $3 947 за м²;
- Трехкомнатная: от $594 251, площадь от 164 м², от $3 623 за м².
Актуальное наличие конкретных планировок и точную стоимость свободных резиденций уточняйте у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 45 м² | 201 739 $≈ 16,2 млн ₽ | 4 483 $ |
| Однокомнатная | 86 м² | 327 645 $≈ 26,4 млн ₽ | 3 810 $ |
| Двухкомнатная | 139 м² | 548 588 $≈ 44,2 млн ₽ | 3 947 $ |
| Трехкомнатная | 164 м² | 594 251 $≈ 47,9 млн ₽ | 3 623 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте The Community Sports Arena
В The Community Sports Arena представлены апартаменты площадью от 45 до 191 м², а завершение строительства намечено на декабрь 2027 года. В единственном корпусе спроектированы студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с частичной меблировкой жилых пространств.
Проект ориентирован на активный образ жизни и сочетает приватные жилые зоны с благоустроенными общественными пространствами для отдыха, работы и занятий спортом.
Жилой комплекс The Community Sports Arena от девелопера AQUA Properties строится в районе Дубай Спортс Сити. Проект включает одно здание на 98 жилых резиденций с частичной меблировкой и широким набором внутренней инфраструктуры.
Расположение: почему Дубай Спортс Сити
Комплекс The Community Sports Arena возводится в районе Дубай Спортс Сити в эмирате Дубай. В шаговой и транспортной доступности находятся образовательные и спортивные объекты: школа Victory Heights Primary School расположена в 1.4 км, парк Intima Park — в 3.6 км, а торговый центр Сити Центр Дилс — в 7.4 км.
Для отдыха и деловых поездок предусмотрена комфортная связь с ключевыми локациями эмирата: морское побережье Private Beach находится в 13.7 км, деловой центр Даунтаун Дубай — в 24 км, а международный аэропорт Аль-Мактум — в 33.7 км. Такое окружение обеспечивает удобство как для повседневной жизни резидентов, так и для стабильного спроса со стороны арендаторов.
Что рядом
Дубай Спортс Сити, Dubai
- Private Beach13,7 км
- Даунтаун Дубай24 км
- Intima Park3,6 км
- Аэропорт Аль-Мактум33,7 км
- Victory Heights Primary School1,4 км
- Сити Центр Дилс7,4 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен комплекс спортивных, рекреационных и деловых пространств для резидентов.
- Спорт и оздоровление: бассейн с бесконечным краем, полностью оборудованный тренажёрный зал, спа и оздоровительный центр, парная и сауна
- Природа и отдых: сад дзен, тропический лес, парк для собак, зона барбекю, перголы и рекреационные зоны
- Деловые и семейные зоны: бизнес-центр и коворкинг, многофункциональный зал, игровая площадка для детей, молитвенные комнаты
Условия покупки и рассрочка
Первоначальный взнос при покупке недвижимости в The Community Sports Arena составляет от 10% стоимости выбранного лота. В базовой схеме 15% выплачивается в процессе строительных работ, а оставшиеся 75% вносятся при получении ключей в декабре 2027 года. Также застройщиком предусмотрены варианты графиков с выплатами после сдачи объекта — 24% в течение 24 месяцев равными долями по 1% ежемесячно.
Все финансовые расчеты ведутся через эскроу-счета, контролируемые Земельным департаментом Дубая (DLD), что гарантирует сохранность средств инвестора на каждом этапе стройки. Недвижимость оформляется в статус Freehold, предоставляя иностранным покупателям полное безусловное право собственности.
О застройщике AQUA Properties
Девелоперская компания AQUA Properties основана в 2005 году и имеет центральный офис на шоссе Sheikh Zayed Road. Все специалисты компании сертифицированы ведомством RERA, а спектр ее компетенций охватывает управление девелоперскими проектами, брокеридж, маркетинг недвижимости и создание инновационного блокчейн-траста Global REIT. Проект The Community Sports Arena реализуется в соответствии со стандартами качества застройщика.
Инвестиции и виза
Инвестиции в The Community Sports Arena опираются на расположение в спортивном кластере Дубая, где недвижимость подходит для долгосрочной аренды семьям и экспатам, а также для среднесрочного проживания спортивных специалистов. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подборку доступных планировок, актуальный прайс-лист и подробный расчет рассрочки для The Community Sports Arena.
Фото The Community Sports Arena
Брошюра и планировки The Community Sports Arena
Похожие проекты
Verde by Vision
Дубай Спортс Сити, Дубай
от 220 890 $
≈ 17,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Merdan Residences
Дубай Спортс Сити, Дубай
от 181 799 $
≈ 14,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Когда планируется завершение строительства The Community Sports Arena?
Сдача проекта запланирована на декабрь 2027 года. В настоящее время жилой комплекс находится на этапе активного строительства.
Какова начальная стоимость апартаментов в проекте?
Минимальная цена покупки составляет $201 739 (≈ 740 888 AED) за студию площадью от 45 м². Стоимость зависит от выбранной категории резиденции и метража.
Какие условия рассрочки предлагает девелопер?
Первоначальный взнос составляет от 10% при бронировании. Доступны схемы выплат с расчетом 25% на этапе строительства и 75% при передаче ключей, а также варианты с пост-оплатой 24% в течение двух лет после сдачи объекта.
Кто выступает застройщиком The Community Sports Arena?
Девелопером комплекса является компания AQUA Properties, успешно работающая на рынке недвижимости Дубая с 2005 года. Компания располагает сертифицированными специалистами RERA и офисом на Sheikh Zayed Road.
Где расположен комплекс The Community Sports Arena?
Проект находится в районе Дубай Спортс Сити эмирата Дубай. Локация расположена в 1.4 км от Victory Heights Primary School, в 13.7 км от Private Beach и в 24 км от центра Даунтаун Дубай.
Какие типы планировок доступны для покупки?
В доме спроектированы студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты площадью от 45 до 191 м². Все лоты передаются с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 23.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
