- От 181 799$
Merdan Residences — комплекс апартаментов в районе Дубай Спортс Сити от $181 799. Застройщик Evera Development запланировал сдачу на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 181 799$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Merdan Residences
Цены в Merdan Residences начинаются от $181 799. В проекте представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 36 до 121 м². Актуальное наличие свободных лотов и действующие цены уточняются у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 36 м² | 181 799 $≈ 14,6 млн ₽ | 5 050 $ |
| Однокомнатная | 70 м² | 295 352 $≈ 23,8 млн ₽ | 4 219 $ |
| Двухкомнатная | 113 м² | 463 394 $≈ 37,3 млн ₽ | 4 101 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Merdan Residences
В Merdan Residences предусмотрен 21 жилой юнит площадью от 36 до 121 м², а завершение проекта намечено на 2027 год. Комплекс состоит из одного здания и предлагает варианты жилья от компактных студий до просторных апартаментов.
Для резидентов запланированы функциональные планировочные решения, рассчитанные на удобное размещение мебели и эффективную организацию жилого пространства.
Merdan Residences от застройщика Evera Development представляет собой жилой проект в районе Дубай Спортс Сити, включающий 1 здание на 21 квартиру. В комплексе спроектированы апартаменты различных конфигураций, подходящие для частного проживания и инвестиций в эмирате Дубай.
Расположение: почему Дубай Спортс Сити
Комплекс Merdan Residences расположен в районе Дубай Спортс Сити эмирата Дубай. Район ориентирован на спорт и активное времяпрепровождение, предоставляя жителям развитую социальную и транспортную сеть.
Удобное расположение в сформированном сообществе обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, что делает недвижимость удобной для личного использования и привлекательной для арендаторов.
Инфраструктура комплекса
На территории комплекса предусмотрены пространства для спорта, отдыха и семейного досуга.
- Спорт и оздоровление: бассейн, фитнес-центр, зона йоги, сауна и парные, баскетбольная площадка
- Отдых и досуг: кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, зона сидений на подиуме, кабана (летняя беседка у бассейна), пышные зелёные зоны
- Для детей: детская игровая площадка, детский бассейн и водная игровая зона
Условия покупки и рассрочка
Покупка апартаментов в Merdan Residences доступна с первоначальным взносом 10% в рамках базового плана 50 / 50. График платежей включает 10% при бронировании, 40% в период строительных работ и 50% при передаче объекта; также доступны схемы с промежуточными выплатами 30% или 20% во время строительства и оплатой 60% или 70% при сдаче.
Все расчеты проводятся через регулируемые эскроу-счета в соответствии с требованиями Dubai Land Department (DLD). Покупателям доступно оформление недвижимости в полную частную собственность в статусе Freehold.
О застройщике Evera Development
Девелопером проекта выступает компания Evera Development, основанная в Дубае в 2007 году. Организация входит в структуру Ikhlas Group и реализует проекты, опираясь на более чем 19-летний международный практический опыт строительства в США, России и Кыргызстане.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Merdan Residences открывает возможности для самостоятельного проживания, а также сдачи апартаментов в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и подробные условия покупки Merdan Residences.
Похожие проекты
The Community Sports Arena
Дубай Спортс Сити, Дубай
от 201 739 $
≈ 16,2 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Urban - Park Residences
Дубай Спортс Сити, Дубай
от 201 740 $
≈ 16,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Verde by Vision
Дубай Спортс Сити, Дубай
от 220 890 $
≈ 17,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какая минимальная цена апартаментов в Merdan Residences?
Цены в Merdan Residences начинаются от $181 799. Стоимость квадратного метра в комплексе стартует от $5 050.
Какие типы планировок представлены в Merdan Residences?
В Merdan Residences представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. Площадь недвижимости составляет от 36 до 121 м².
Каковы условия рассрочки в Merdan Residences?
Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости апартаментов. Базовая схема 50 / 50 предусматривает выплату 40% во время строительства и 50% при получении ключей.
Когда запланирован ввод Merdan Residences в эксплуатацию?
Завершение строительства комплекса намечено на 2027 год. Проект включает одно здание, рассчитанное на 21 апартамент.
Кто является застройщиком комплекса Merdan Residences?
Девелопером выступает компания Evera Development, работающая в Дубае с 2007 года. Застройщик входит в состав Ikhlas Group с 19-летним международным строительным стажем.
Где находится проект Merdan Residences?
Комплекс расположен в районе Дубай Спортс Сити эмирата Дубай. Это сообщество со сформированной спортивной и социальной инфраструктурой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
