Luzora Residence
Острова Дубая, Дубай
от 422 328 $
≈ 34 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 222 045$
Reef 997 — проект от Reef Luxury Development в районе Острова Дубая. Цены стартуют от 222 045 $, сдача запланирована на первый квартал 2028 года.
Основные характеристики
-
Цена От 222 045$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Рассрочка после ключей Да
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в Reef 997
Цены на недвижимость в проекте начинаются от 222 045 $.
- Однокомнатная: от 364 445 $, площадь от 72 м²
- Двухкомнатная: от 222 045 $, площадь от 44 м²
- Трехкомнатная: от 1 954 712 $, площадь от 236 м²
Актуальное наличие лотов и действующие цены уточняются у консультанта по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 72 м² | 364 445 $≈ 29,4 млн ₽ | 5 062 $ |
| Двухкомнатная | 44 м² | 222 045 $≈ 17,9 млн ₽ | 5 046 $ |
| Трехкомнатная | 236 м² | 1 954 712 $≈ 157,4 млн ₽ | 8 283 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Reef 997
В проекте представлены резиденции с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 44 до 236 м². Здание включает 30 юнитов, в каждом из которых предусмотрена меблировка в формате «только кухня».
Завершение строительных работ и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на первый квартал 2028 года.
Для покупателей, выбирающих новостройки Дубая, Reef 997 представляет собой жилой комплекс от застройщика Reef Luxury Development в прибрежной локации Острова Дубая. Проект включает одно здание, рассчитанное на 30 резиденций. Формат отделки включает готовое кухонное оснащение.
Расположение: почему Острова Дубая
Комплекс строится в районе Острова Дубая эмирата Дубай. В 5 км от объекта находится Пляж Дубай Айлендс, а в 7,3 км расположена стоянка судов Дубай Айленд Марина Слипвей. До торгового комплекса Сенчури Молл расстояние составляет 6,9 км, до Международного аэропорта Дубая — 9,8 км, а путь до центрального района Даунтаун Дубай занимает 20,7 км. Для семей с детьми на расстоянии 6,5 км работает детский сад Тайни Тотс.
Прибрежная среда в сочетании с доступом к дорожной сети эмирата обеспечивает условия для постоянного проживания и позволяет рассматривать апартаменты на Островах Дубая для сдачи в аренду.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Сенчури Молл6,9 км
- Пляж Дубай Айлендс5 км
- Детский сад Тайни Тотс6,5 км
- Дубай Айленд Марина Слипвей7,3 км
- Международный аэропорт Дубая9,8 км
- Даунтаун Дубай20,7 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
Проект оснащен внутренними удобствами для спорта, отдыха и досуга на открытом воздухе.
- Водные зоны и отдых: инфинити-бассейн, джакузи, кабана (беседка у бассейна), мелководная полка (Baja Shelf), зона с гамаками, террасная зона
- Спорт и велнес: тренажёрный зал, зона йоги
- Семейный досуг: детский бассейн, детская площадка, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом, овощной сад
Условия покупки и рассрочка
Покупателям доступна рассрочка от застройщика Дубай по схеме 40 / 60. Первоначальный платеж при бронировании составляет 20%, еще 20% вносятся в процессе строительства, 30% оплачиваются при передаче ключей, а финальные 30% выплачиваются в течение 30 месяцев после сдачи по 1% в месяц.
Недвижимость в ОАЭ от застройщика оформляется в полную собственность (Freehold) с регистрацией в Земельном департаменте Дубая (DLD). Платежи инвесторов переводятся на специальный эскроу-счет и перечисляются строительной компании поэтапно по мере готовности объекта.
О застройщике Reef Luxury Development
Reef Luxury Development обладает более чем 10-летним стажем работы в девелоперском секторе Дубая. Компания возводит жилой комплекс Reef 997, опираясь на опыт создания девелоперских проектов и совместной работы с участниками строительной индустрии региона. В своей деятельности застройщик фокусируется на соблюдении заявленных сроков сдачи объектов и внедрении практичных инженерных решений.
Инвестиции и виза
Желающим купить квартиру в Дубае проект открывает возможность оформления статуса резидента: инвестиции от 750 000 AED позволяют претендовать на 2-летнюю визу, а сумма от 2 000 000 AED дает основание для оформления 10-летней Golden Visa (условия могут меняться, параметры следует уточнять на дату сделки). Недвижимость подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные поэтажные планы, список свободных лотов и подробные условия рассрочки от Reef Luxury Development.
Похожие проекты
Soma Residences
Острова Дубая, Дубай
от 454 731 $
≈ 36,6 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Blue Marina Residence
Острова Дубая, Дубай
от 462 899 $
≈ 37,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Reef 997?
Минимальная цена покупки в проекте составляет 222 045 $ за двухкомнатный юнит и 364 445 $ за однокомнатный.
Какие условия рассрочки предлагает застройщик?
Действует план 40 / 60: 20% при бронировании, 20% во время строительства, 30% при сдаче объекта и 30% в течение 30 месяцев после сдачи (по 1% ежемесячно).
Кто выступает застройщиком комплекса?
Строительство ведет компания Reef Luxury Development, имеющая более 10 лет опыта работы на рынке недвижимости Дубая.
Когда запланировано завершение строительства Reef 997?
Сдача жилого дома намечена на первый квартал 2028 года (Q1 2028).
Где расположен комплекс и какие объекты находятся поблизости?
Объект строится в локации Острова Дубая. В 5 км находится Пляж Дубай Айлендс, в 9,8 км — Международный аэропорт Дубая, а в 20,7 км — Даунтаун Дубай.
Какие планировки и форматы отделки предусмотрены в проекте?
В комплексе спроектировано 30 квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 44 до 236 м². Резиденции передаются с установленной кухонной мебелью и техникой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 23.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
