- От 462 899$
Blue Marina Residence — апартаменты и дуплексы от Shakirov Developments в районе Острова Дубая по цене от $462 899. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 462 899$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Blue Marina Residence
Цены в Blue Marina Residence начинаются от $462 899 (≈ 1 700 000 AED) за однокомнатные апартаменты площадью от 68 м².
- Однокомнатная: от $462 899, площадь от 68 м², от $6 807 за м²
- Двухкомнатная: от $691 626, площадь от 121 м², от $5 716 за м²
- Трехкомнатная: от $1 143 635, площадь от 169 м², от $6 767 за м²
- Четырехкомнатная: от $1 513 682, площадь от 296 м², от $5 114 за м²
Наличие свободных планировок и актуальную стоимость каждого лота уточняйте у эксперта uaespace.ru.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 68 м² | 462 899 $≈ 37,3 млн ₽ | 6 807 $ |
| Двухкомнатная | 121 м² | 691 626 $≈ 55,7 млн ₽ | 5 716 $ |
| Трехкомнатная | 169 м² | 1 143 635 $≈ 92,1 млн ₽ | 6 767 $ |
| Четырехкомнатная | 296 м² | 1 513 682 $≈ 121,9 млн ₽ | 5 114 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Blue Marina Residence
Комплекс Blue Marina Residence состоит из одного жилого корпуса на 89 резиденций, включающего апартаменты и дуплексы. Площадь доступных планировок варьируется от 62 до 331 м², охватывая форматы с числом спален от одной до четырех.
Все объекты сдаются с включенной меблировкой и чистовой отделкой. Завершение строительства и передача ключей запланированы на Q3 2027 года.
Новый проект Blue Marina Residence представляет собой жилой комплекс от застройщика Shakirov Developments в локации Острова Дубая. Проект включает одно здание на 89 резиденций, где представлены апартаменты и дуплексы. Вся недвижимость передается покупателям с включенной меблировкой.
Расположение: почему Острова Дубая
Blue Marina Residence строится в прибрежном районе Острова Дубая эмирата Дубай. Локация сочетает курортное окружение у воды с удобной транспортной связью с материковой частью города: Пляж Дейра Айленд расположен в 1.5 км от здания, Хамрия Парк — в 5.5 км, а детский сад Спектрум — в 5.2 км.
Для покупок и поездок в распоряжении жителей торговый центр Ван Дейра Молл в 7.3 км и Международный аэропорт Дубая в 9.8 км. Поездка до центральной части эмирата Даунтаун Дубай составит 21.5 км, что открывает широкие возможности для постоянного проживания и сдачи недвижимости в аренду.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Пляж Дейра Айленд1,5 км
- Детский сад Спектрум5,2 км
- Ван Дейра Молл7,3 км
- Международный аэропорт Дубая9,8 км
- Даунтаун Дубай21,5 км
- Хамрия Парк5,5 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На внутренней территории комплекса предусмотрены зоны для спорта, восстановления сил и семейного отдыха.
- Водные зоны и велнес: Бассейн с эффектом бесконечности, Безмятежный СПА и велнес
- Спорт и активный отдых: Тренажерный зал
- Досуг и отдых: Детская игровая зона, Зона барбекю, Кинотеатр под открытым небом, Зона отдыха на открытом воздухе
Условия покупки и рассрочка
Оплата недвижимости в Blue Marina Residence структурирована по плану 50 / 50. Первоначальный взнос при бронировании составляет 20%, следующие 30% выплачиваются в процессе возведения объекта, а финальные 50% вносятся при сдаче комплекса.
Все транзакции покупателей защищены законом об эскроу-счетах: средства аккумулируются в банке под надзором Dubai Land Department (DLD) и поступают девелоперу по мере готовности этапов. Проект расположен в зоне Freehold, поэтому иностранные граждане оформляют недвижимость в бессрочную полную собственность с регистрацией права в DLD.
О застройщике Shakirov Developments
Девелопером выступает Shakirov Developments под руководством Джамшида Шакирова (Jamshid Shakirov), обладающего опытом в промышленном производстве, международной торговле и гостиничном секторе. Компания опирается на многолетнюю практику управления масштабными индустриальными объектами и активами в индустрии гостеприимства. Blue Marina Residence является дебютным флагманским проектом застройщика в Объединенных Арабских Эмиратах.
Инвестиции и виза
Покупка недвижимости в Blue Marina Residence от Shakirov Developments в районе Острова Дубая подходит для собственного проживания, долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Blue Marina Residence.
Фото Blue Marina Residence
Брошюра и планировки Blue Marina Residence
Похожие проекты
Dreamlife Residences
Острова Дубая, Дубай
от 470 327 $
≈ 37,9 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Soma Residences
Острова Дубая, Дубай
от 454 731 $
≈ 36,6 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Kaia Residences
Острова Дубая, Дубай
от 490 515 $
≈ 39,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Luzora Residence
Острова Дубая, Дубай
от 422 328 $
≈ 34 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена покупки недвижимости в Blue Marina Residence?
Минимальная цена в проекте составляет $462 899 (≈ 1 700 000 AED) за однокомнатные апартаменты площадью от 68 м². Стоимость квадратного метра для данного типа резиденций начинается от $6 807. Актуальный прайс-лист можно запросить у консультантов.
Какой график выплат предлагает застройщик?
В комплексе действует схема оплаты 50 / 50. Первоначальный платеж при бронировании составляет 20%, во время строительства вносится еще 30%, а оставшиеся 50% выплачиваются при завершении стройки.
Когда запланировано завершение строительства комплекса?
Сдача комплекса Blue Marina Residence намечена на Q3 2027 года. За ходом строительных работ и расходованием средств следит государственный орган DLD через механизм эскроу-счетов.
Кто является застройщиком проекта Blue Marina Residence?
Строительство ведет девелоперская компания Shakirov Developments, основанная предпринимателем Джамшидом Шакировым. Данный жилой комплекс выступает первым флагманским объектом компании на территории ОАЭ.
Где расположен жилой комплекс и что находится рядом?
Комплекс находится в районе Острова Дубая в 1.5 км от Пляжа Дейра Айленд. До Международного аэропорта Дубая расстояние составляет 9.8 км, а до Ван Дейра Молл — 7.3 км.
Какие варианты планировок и площадей представлены в продаже?
В проекте предусмотрено 89 резиденций, включающих однокомнатные (от 68 м²), двухкомнатные (от 121 м²), трехкомнатные (от 169 м²) и четырехкомнатные (от 296 м²) лоты. Общий диапазон площадей составляет от 62 до 331 м², при этом все планировки передаются с включенной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
