Bayview Boulevard
Острова Дубая, Дубай
от 757 103 $
≈ 61 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 748 656$
Marea Residences — проект Sharafi Development в районе Острова Дубая по цене от $748 656. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 748 656$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Marea Residences
Цены в Marea Residences начинаются от $748 656 (≈ 2 749 440 AED) за однокомнатную резиденцию.
- Однокомнатные апартаменты: площадь от 123 м², цена от $748 656, от $6 087 за м²;
- Двухкомнатные апартаменты: площадь от 115 м², цена от $819 642, от $7 127 за м²;
- Трехкомнатные апартаменты: площадь от 329 м², цена от $2 326 116, от $7 070 за м²;
Наличие конкретных планировок и актуальную стоимость свободных объектов необходимо уточнять у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 123 м² | 748 656 $≈ 60,3 млн ₽ | 6 087 $ |
| Двухкомнатная | 115 м² | 819 642 $≈ 66 млн ₽ | 7 127 $ |
| Трехкомнатная | 329 м² | 2 326 116 $≈ 187,3 млн ₽ | 7 070 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Marea Residences
В здании Marea Residences представлено 67 объектов жилой недвижимости, включая апартаменты и пентхаусы площадью от 116 до 331 м². Все резиденции передаются с частичной меблировкой, балконами и джакузи, а ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Проект Marea Residences от застройщика Sharafi Development представляет собой жилое здание на 67 резиденций в прибрежной локации Острова Дубая. В комплексе запланированы апартаменты и пентхаусы с частичной меблировкой, в которых предусмотрены эргономичные планировочные решения и приватные зоны отдыха на открытом воздухе.
Расположение: почему Острова Дубая
Комплекс Marea Residences расположен в приморском районе Острова Дубая в эмирате Дубай. Эта островная локация сочетает спокойную атмосферу у воды с удобным доступом к материковой дорожной сети эмирата, что подходит для постоянного проживания и сдачи недвижимости в аренду.
Условия покупки и рассрочка
Покупка недвижимости в Marea Residences доступна с первоначальным взносом 5% при бронировании. Застройщик предлагает варианты рассрочки, включая схему с выплатами в процессе возведения и после сдачи объекта: например, 5% при бронировании, 35% в ходе строительства, 10% при передаче ключей и 50% в течение двух лет после передачи (по 6,25% каждые три месяца), либо вариант с 25% в ходе строительства и 70% на момент сдачи объекта.
Все расчеты при покупке новостройки защищены законодательством эмирата: средства переводятся на эскроу-счета под контролем Dubai Land Department (DLD). Покупатели получают право полной собственности в статусе Freehold с регистрацией в земельном департаменте.
О застройщике Sharafi Development
Компания Sharafi Development ведет свою деятельность в сфере торговли и недвижимости Дубая с 1924 года, начав как семейное предприятие. В 1970-х годах девелопер реализовал свой первый знаковый проект на прибрежной набережной, продолжая строительную деятельность на территории эмирата.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Marea Residences подходит для личного проживания на морском побережье, а также для среднесрочной или долгосрочной сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подборку планировок, актуальный прайс-лист свободных лотов и детальные условия покупки в Marea Residences.
Похожие проекты
Elle Residences
Острова Дубая, Дубай
от 764 268 $
≈ 61,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Villa Del Brunello
Острова Дубая, Дубай
от 733 015 $
≈ 59 млн ₽
- Взнос 25%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Luxury Canal Residences
Острова Дубая, Дубай
от 722 396 $
≈ 58,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Arya Residences
Острова Дубая, Дубай
от 715 840 $
≈ 57,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная стоимость недвижимости в Marea Residences?
Минимальная цена зафиксирована на уровне $748 656 (≈ 2 749 440 AED) за однокомнатную резиденцию. Стоимость трехкомнатных лотов достигает $2 326 116.
В каком районе строится комплекс Marea Residences?
Проект возводится в приморском районе Острова Дубая в эмирате Дубай. Локация расположена вдоль береговой линии с прямым выездом на городские магистрали.
Когда запланировано завершение строительства Marea Residences?
Сдача объекта запланирована на 2027 год. Здание рассчитано на 67 резиденций.
Кто выступает застройщиком проекта Marea Residences?
Строительство ведет девелопер Sharafi Development, чья история в Дубае берет начало в 1924 году. В портфолио компании входят жилые и коммерческие проекты с 1970-х годов.
Какие условия рассрочки действуют при покупке?
Первоначальный взнос составляет 5% при бронировании. Доступны программы с выплатами в процессе строительства и опцией пост-оплаты 50% в течение 2 лет после сдачи объекта.
Какие площади и планировки доступны в комплексе?
В проекте представлены апартаменты и пентхаусы с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь доступных планировок варьируется от 116 до 331 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
